미 주택시장 "급속 냉각에도 금융 위기같은 붕괴 없을 것" 2022-06-20 23:15:50

2007년에는 1,310만 ARM이 있었으며 이는 전체 모기지론의 36%를 차지했다. 모기지 연체율 역시 현재 3% 미만으로 사상 최저 수준이다. 대유행의 첫 해에 연체의 급격한 증가에도 불구하고 대유행 이전보다 연체 모기지가 적다. 하지만 블랙 나이트에 따르면 현재 미국 주택 시장의 가장 큰 문제는 주택 구입 가능성이다....

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• #미 주택시장 #주택 #모기지 #시장 #미국 #현재 #집값

영란은행, 기준금리 0.25%p 인상…13년래 최고[글로벌 이슈] 2022-06-17 08:29:16

모기지론의 평균 금리가 5.78%에 도달했습니다. 지난주에는 5.23%였습니다. 일주일 사이에 0.55%P 올랐습니다. 이는 1987년 이후 가장 가파른 주간 상승률입니다. 월스트리트 저널은 보통 모기지 금리가 연준의 금리 인상을 즉각적으로 반영하는 건 아니라고 전했습니다. 그러면서 연준의 금리 정책보다 10년물 국채 금리를...

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• #영란은행 기준금리 #금리 #인상 #중앙은행 #트위터 #연준 #수준 #기준금리 #미국 #인플레이션 #공매도

이복현의 금감원, 자본시장 '부동산 그림자금융' 잡는다 2022-06-09 06:03:00

주택담보대출인 서브프라임 모기지론을 담보로 한 자산유동화증권 등 그림자금융 부실 때문에 시작됐다. 금감원이 이번에 금융투자회사의 부동산 그림자금융의 현황 자료 입수를 위한 업무보고서를 신설하기로 한 것도 이런 점을 고려해서다. 금감원은 2020년 말 '자본시장 부동산 그림자금융 종합시스템'을...

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• #이복현의 금감원 #부동산 #그림자금융 #현황 #자료 #금감원 #금융투자회사 #업무보고서

DSR 3단계에 `대출 절벽`…"연소득 낮다면 한도 이렇게 높이세요" 2022-05-31 19:53:07

모기지론을 활용할 계획이라면 반대로 혼인신고가 다소 불리하게 작용하는 분들도 분명 있을 것입니다. 때문에 지금 제시해 드리는 여러 방법들 중에서 어떤 것이 내게 더 유리한지를 잘 따져보셔야 겠습니다. <허정민> 자! 마지막 팁은요? <기자> 마지막은 ‘40년 만기 주택담보대출을 활용하자’입니다. 40년 만기...

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• #DSR 3단계에

신한은행 "기존 고객도 금리 그대로 40년 주담대 이용 가능" 2022-05-31 10:37:52

신한주택대출(아파트), 플러스모기지론을 이용하고 있는 고객은 가까운 신한은행 영업점에 방문해 대출기간을 확대할 수 있다. 고객 편의를 위해 6월 중 신한 쏠(SOL)에도 주택담보대출 대출기간 확대 프로세스를 신설할 예정이다. 신한은행 관계자는 "기준금리가 지속적으로 인상되고 있는 시점에서 고객들의 매월 원리금...

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• #신한은행 기존 #고객 #신한은행 #대출기간

"기존 대출도 최장 40년"…신한은행, 주담대 만기 연장 2022-05-31 10:09:56

기간은 40년까지 확대가 가능하다. 대출자가 만기를 5년 더 늘리면 40년간 원리금을 나눠 갚을 수 있기 때문에 원리금 부담이 줄어든다. 신한주택대출, 신한주택대출(아파트), 플러스모기지론을 이용하고 있는 대출자는 신한은행 영업점에서 대출기간 확대가 가능하다. 내달 부터는 신한 쏠(SOL)에도 주택담보대출...

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• #기존 대출도 #주택담보대출 #신한은행

월러 연준 이사 "중립금리 초과 금리 인상 지지"[글로벌 이슈] 2022-05-31 08:18:06

고정 모기지론은 지난주 5.1%까지 올랐습니다. 이는 연초 보았던 3.1%와 비교되는 수준입니다. 이렇게 모기지 금리가 올라가자 신규 주택 판매 건수는 감소하기 시작했습니다. 따라서 목재 수요가 급격하게 낮아지기 시작했습니다. 특히 작년처럼 재고를 비축하려는 사람들이 줄어들었습니다. 여기에 소비자들의 소비 패턴...

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청년·신혼부부 대상 최장 50년 만기 모기지론 도입 추진 2022-05-25 19:14:35

청년과 신혼부부를 대상으로 하는 최장 50년 만기의 초장기 주택담보대출 도입이 추진될 전망이다. 25일 금융권에 따르면 금융위원회는 내년에 청년·신혼부부를 위한 초장기 정책 주택담보대출 상품 출시 방안을 추진하고 있다. 현재 보금자리론과 적격 대출의 만기는 각각 10·15·30·40년인데, 이중 청년과 신혼부부가...

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• #청년신혼부부 대상 #청년 #신혼부부 #대출 #방안 #만기

`최장 50년 만기` 모기지론 내년 도입 2022-05-25 09:10:45

초장기 모기지론 상품 설계 및 시장 수요 조사를 통해 시행 방안을 마련한 뒤 내년에 상품을 출시한다는 복안이다. 금리는 시장 금리 수준에 신혼부부의 주거 안정 지원 필요성과 예산 및 재원 상황 등을 고려해 책정할 방침이다. 보금자리론 대상 주택가격의 상한을 기존 6억원 이하에서 9억원 이하로 확대한 방안도...

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• #최장 50년 #만기 #상품 #청년 #신혼부부 #초장기 #모기지론