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[아파트 후분양] "안하면 그만"…당근책 필요 2017-10-20 17:24:11
"가장 중요한 것이 자금조달 문제기 때문에 선분양 제도에 상응하는 금융기법이 필요합니다. 정부 입장에서 금융 기법을 만들어야 하고 주택기금에서 어떻게 지원을 할 것인가를 고려해야 합니다." 특히 건설 보증상품과 미분양 리츠, 크라우드 펀딩 등 새로운 방식을 통해 후분양제의 연착륙을 유도할 필요가 있다는...
[후분양제 도입] "건설사 추가자금 연 40조원 필요, 분양가 3∼7% 올라" 2017-10-15 09:21:03
위해 프로젝트 파이낸싱, 부동산 펀드, 리츠 등 자금조달원을 다변화하고 이와 관련된 다양한 건설 보증상품과 대출 상품 등을 개발, 활성화할 필요가 있다고 제안했다. 또 건설사가 공사 대금 차입에 의한 부채비율 상승과 이에 따른 재무구조 악화 등의 악순환에 빠지지 않도록 회계상의 보완책을 마련할 것과 신용등...
건설·시행사, '부동산+금융' 결합 움직임 활발 2017-10-01 17:17:46
신규 리츠 amc를 설립하기 위해서다.신영도 리츠 amc를 설립해 자산운용 영역을 확대할 계획이다. 이처럼 디벨로퍼들이 리츠 amc 설립에 나서는 것은 자산 운용의 중요성이 커지는 데다 도시정비·도시재생 등 주요 사업에 필요한 자금을 다양한 형태로 조달할 필요성이 증가하고 있어서다. 김선태 미래에셋대우...
[시티스케이프 코리아 2017] 올해부터 5년간 '도시재생 뉴딜'에 2조 투입 2017-08-15 15:25:58
후 미분양 주택이 남으면 이를 담보로 대출 원리금 상환도 책임져준다. ‘깡통주택’으로 인한 전세금을 보호하는 전세보증금반환보증, 전세금대출과 전세반환보증을 결합한 전세금안심대출보증 등의 상품도 운용하고 있다. 임대사업을 하려는 개인이 저리로 매입자금을 빌릴 수 있게 보증해주기도 한다.pf...
기로에 선 '뉴스테이'…물량 줄고 공적기능 강화될 듯 2017-05-17 09:31:20
다만 현재 주택도시기금이 뉴스테이 건설 리츠에 출자 또는 융자방식으로 지원되고 있지만, 기업 특혜논란이 있는 만큼 앞으로는 출자 방식의 경우 제외될 가능성이 있다. 대신 LH의 역할을 확대해 기금 대신 LH가 뉴스테이 리츠에 출자하는 형태로 바뀐다. LH의 출자는 자금이 아닌 토지를 제공하는 방식으로 이뤄진다....
[도시재생 뉴딜] ③'문재인표' 도시재생 어떻게 추진되나 2017-05-14 10:01:03
때문에 도시재생 사업에는 공공기관뿐만 아니라 리츠 등을 통해 민간 사업자도 적극적으로 참여하게 될 것이라는 전망이 많다. LH 관계자는 "LH가 사업성이 없는 곳에 미분양 확약 등의 사업 보증을 해주면 리츠 형태로 민간의 참여를 끌어들일 수 있을 것"이라고 말했다. 박소영 국토연구원 도시재생연구센터 책임연구원...
[ 분야별 송고기사 LIST ]-경제 2017-02-16 15:00:03
특발성폐섬유증 신약 '오페브' 출시 170216-0396 경제-0092 10:36 '강남 미분양' 래미안 신반포 리오센트, 두달만에 완판 170216-0397 경제-0093 10:36 [그래픽] 창동·상계 신경제중심지로 본격 개발한다 170216-0399 경제-0094 10:37 과학·공학 기초소양 문제풀 구축…입사면접·재교육 등 활용 170216-...
"미분양 많으면 '뉴 스테이'로 돌릴 것" 2017-01-18 17:19:08
말했다.또 “아파트 공급 과잉으로 미분양 물량이 많이 생기면 이를 매입해 기업형 임대주택인 뉴 스테이로 공급할 수 있다”고 덧붙였다.강 장관은 이날 대림산업 신영에셋 kt amc 리츠협회 국토연구원 건설산업연구원 등 관계자들과 현장 간담회를 열고 이 같은 방침을 밝혔다.올해 국토부는 뉴 스테이...
국토부장관 "미분양 많으면 매입형 뉴스테이로 전환 검토"(종합) 2017-01-18 15:56:29
미분양 많으면 매입형 뉴스테이로 전환 검토"(종합) 올해 뉴스테이 입주자 2만2천가구 모집 (세종·서울=연합뉴스) 윤종석 박인영 기자 = 올해 주택 분양 물량이 쏟아지는 가운데 강호인 국토교통부 장관이 공급 과잉으로 미분양 물량이 많이 생기면 이를 매입해 기업형 임대주택인 뉴스테이로 공급할 수 있다고 밝혔다. 강...
HUG, 전국 31곳 미분양관리지역 발표 2016-12-30 15:40:55
등 22곳이 포함됐다.미분양 관리지역이란 주택(주거용 오피스텔 포함)사업자가 분양을 목적으로 사업부지를 매입할 때, 미리 분양보증 예비심사를 받아야 하는 대상지역이다. 주택도시보증공사는 공급량이 지나치게 몰리거나 미분양이 우려되는 지 미리 검토한다. 예비심사를 받지 않으면 추후 분양보증 심사에서 보증이...
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