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[서미숙의 집수다] 주택구입자 3분의1이 받은 특례보금자리론…축소 파장은 2023-09-20 06:43:12
한 중개업소 대표는 "올해 특례보금자리론을 비롯한 대출 규제 완화로 싼 집을 팔고 비싼 집으로 이동하는 도미노 현상이 나타난 것"이라며 "작년에 내 집이 안팔려 갈아타기를 못했던 수요들이 올해 많이 움직였다"고 말했다. ◇ 전문가 "대출 축소에 거래 줄고 상승세 둔화 가능성" 부동산 시장에는 일단 6억∼9억원 이하...
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[시론] 부동산 통계, 실거래가 기반으로 바꿔야 2023-09-17 17:44:13
조사원이나 부동산 중개업소의 주관적인 판단이 반영될 여지도 있다. 이런 한계는 특히 가격 급변기에 드러난다. 2008년 글로벌 금융위기 전후 미국의 주택가격 급변기를 대상으로 한 관련 연구에 따르면 경제 주체들은 급등기에는 실제보다 상승폭을 작게 예측하고 급락기에는 하락폭을 작게 예측하는 경향이 있다고 한다....
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'준강남'이라더니 다시 20억…"부르는 게 값" 집주인들 배짱 2023-09-15 06:52:21
부동산 공인중개업소 등에 따르면 현재 이 단지 전용 84㎡ 전셋값은 14억원에 형성돼 있다. 별양동 과천자이 전용 84㎡도 지난달 10억원에 신규 전세 계약을 맺었다. 지난 1월 7억원에 전세 계약을 맺었는데 이보다 3억원 오른 수준이다. 별양동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "전반적으로 전세 물건이 없는 상황"이라면서...
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[서미숙의 집수다] 역전세난 '안전판' 된 2년 전 계약갱신청구권 2023-09-14 08:05:51
8월까지 전국이 34%, 서울은 33%만 갱신권을 사용하는 데 그쳤다, 지난해부터 이어진 전셋값 하락으로 역전세난이 발생하며 굳이 갱신권을 쓸 필요가 없었던 것이다. 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 "지금은 갱신권을 쓰지 않아도 재계약이 어렵지 않다"며 "앞으로 전셋값이 뛰고 불안해지면 갱신권 사용이 다시...
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공인중개사 개업, 강남·서초·송파 순으로 많았다 2023-09-13 15:19:48
중개사무소가 많이 늘어난 것으로 나타났다. 13일 우대빵연구소가 서울부동산정보광장을 분석한 결과 올해(9월 11일 기준) 서울에 등록한 개업 공인중개사무소(중개업소)는 총 2686곳(이전 개업, 합동사무소 등 포함)으로 조사됐다. 지역별로 보면 중개업소가 가장 많이 늘어난 곳은 강남구였다. 강남구에는 올해 371곳의...
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100억에 팔린 강남 아파트…집들이 직접 가봤더니 '깜짝' 2023-09-13 08:48:28
공인 중개 관계자는 "이미 전셋값이 오르고 있는 상황이라 내려갈 일은 없을 것 같다"며 "조만간 20억원도 넘지 않겠나"라고 말했다. 부동산 빅데이터 업체 '아실'에 따르면, 입대를 위해 내놓은 물건은 2200여가구에 달한다. 전체가 2990가구인 점을 감안하면 70% 이상이 전·월세로 나와있는 셈이다. 원베일리의...
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수도권 신축 전세가 2억대…양주·부평 '눈길' 2023-09-12 17:36:50
펼쳐진다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “내년 상반기까지 입주가 이어지는 지역은 기존 아파트에서 신축 갈아타기 수요로 전셋값 조정폭이 커질 수 있다”며 “이르면 입주 6개월 전부터 전세 물건이 풀릴 수 있다”고 말했다. 이어 “미리 주변 중개업소에 원하는 단지, 면적, 가격대 등을 남겨두면 전셋집을 빠르게...
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"주변보다 2억 싸다" 소문 듣고 갔더니…'공식' 깬 개포 아파트 [현장+] 2023-09-12 07:42:18
C 공인 중개 관계자는 "현지 공인중개사들 사이에서도 '싼 매물은 없다'는 말이 돌기 시작했다"며 "사전점검 전후로 전세 계약을 맺으려는 세입자들도 대기중인 상태라 앞으로 매물은 더욱 빠르게 소진될 것"이라고 말했다. 전용면적 84㎡형의 경우 전셋값이 14억~15억원까지 치솟을 수도 있다는 얘기도 나온다고...
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외국인 10명 중 8명 '한국 생활 만족'...가장 어려운 건 '언어' 2023-09-06 15:06:05
차별대우를 받은 경험이 있다고 응답했다. 이용하는 장소나 서비스 중 상점·음식점·은행과 직장·일터에서 차별에 대한 인식이 높았고, 학교·대학, 집주인 또는 부동산 중개업소와 공공기관에서는 낮았다. 해당 조사는 지난해 5월 외국인(5년 이내 귀화허가자 제외) 2만 명을 대상으로 진행됐다. 전국 시도에서...
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中 부동산 부양책에 베이징 등 주택 거래 증가…매물도 늘어 2023-09-04 13:32:22
경우 여전히 관망세가 이어지고 있다. 상하이 부동산 중개업소 관계자는 "규제 완화 이후 상하이 당국이 대외적으로는 주택 매수 계약금(첫 납부금) 비율을 35%로 낮추겠다고 발표했지만, 실제로는 여전히 40∼50%에 달해 구매자들이 적극적으로 나서지 않고 있다"고 말했다. 선전의 기존 주택 거래 시장에도 온기가 돌고...
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