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임대주택으로 활용한 주택, 매도 때 양도세는 어떻게 되나 2024-04-11 16:22:59
따라서 비과세가 가능한 부분을 별도로 계산해야 한다. 최초 취득 시점, 거주주택 양도 시점, 직전거주주택보유주택의 양도 시점을 구분해 각 시점의 기준시가(공시가격) 비율로 분배해 계산하도록 하고 있다. 앞서 얘기한 거주주택 비과세는 2주택자임에도 한 채를 임대주택으로 활용하면 매도하는 종전 주택(거주주택)에...
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'해를 품은 달' 우주쇼에 미주 대륙 들썩…수억명이 환호·탄성(종합) 2024-04-09 06:19:32
대부분 매진된 것으로 전해졌다. 영국 시사주간지 이코노미스트에 따르면 텍사스주에서 메인주까지 대각선으로 이어지는 개기일식 경로 지역과 그 주변에 있는 에어비앤비나 브르보(Vrbo) 등록 임대주택의 전날(7일) 예약률이 92%를 기록했다. 이 지역에서 통상 4월 주말에 30% 안팎의 예약률을 보인 것과 비교하면 훨씬...
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미주 대륙, 7년만에 벌어진 '해를 품은 달' 우주쇼에 들썩 2024-04-09 02:57:16
대부분 매진된 것으로 전해졌다. 영국 시사주간지 이코노미스트에 따르면 텍사스주에서 메인주까지 대각선으로 이어지는 개기일식 경로 지역과 그 주변에 있는 에어비앤비나 브르보(Vrbo) 등록 임대주택의 전날(7일) 예약률이 92%를 기록했다. 이 지역에서 통상 4월 주말에 30% 안팎의 예약률을 보인 것과 비교하면 훨씬...
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[다산칼럼] 저출생 극복 공약의 함정 2024-04-08 18:16:12
있다. 예를 들어 주거 부담 완화를 위한 공공임대 아파트 혹은 주거 지원비 제공, 출산과 육아를 위한 유급 휴가 법제화, 아이 돌봄 서비스 확대 등이다. 한술 더 떠 서울대 같은 학교를 10개 더 세워 입시 경쟁을 없애겠다는 다소 황당한 주장도 있다. 과도한 입시 경쟁을 없애고 싶다는 선의에서 나왔으니 크게 탓하고...
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임대차 만기 시 임차인의 원상회복 의무와 분쟁 예방 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-07 10:00:04
계약서에 원상회복 조항의 명확성은 임대차 계약에서 중대한 요소입니다. 원상회복의 범위와 관련하여 양 당사자의 책임이 어떻게 정의되어 있는지 정확히 이해하는 것이 필수적입니다. 만약 해당 조항이 모호하거나 설명이 부족할 경우, 추가 협의를 통해 이 부분에 대한 명확한 이해와 합의를 도출하는 것이 중요합니다....
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아파트 안 짓고 오피스텔 늘린다고?…'부동산 대책' 이유는 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-04-06 13:00:01
임대주택의 시장공급 확대에서도 맥락은 동일합니다. 공급을 확대하겠다는 소형주택의 범위가 도생과 주거용 오피스텔에 맞춰진 배경은 보다 빠른 주택공급과 사업성 부여입니다. 그에 맞춰 공급촉진 측면에서 도생을 중심으로 전면적인 도시·건축규제가 완화되고, 세제·금융지원도 사업자에게 유리하도록 개선됩니다....
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가족 부동산 임대 법인으로 건물주 되기···장점은? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-06 10:00:02
나눠주는 과정을 단순화할 수 있습니다. 부분적인 주식 전달을 통해 점진적인 자산 이전 또한 가능해집니다. 이러한 법인 구조는 자산 관리 및 전달 과정에서 발생할 수 있는 가족 간 분쟁을 줄이는 데 기여합니다. 법인의 운영 규정과 주주 간 계약을 통해 설정된 명확한 관리 규칙은 상속인 간 의견 차이로 인한 분쟁...
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청계천 공구거리에 33층 오피스 2024-04-04 18:00:56
방식을 도입하기로 했다. 공사 기간 부지 내 부분 철거 후 해당 부지에 대체 영업장을 조성·운영해 기존 상가 세입자가 영업할 수 있도록 하는 방식이다. 공공임대 산업시설이 준공되면 상가 세입자가 재입주하게 된다. 단지는 지상 33층 규모의 업무시설 1개 동으로 조성된다. 지하 1층~지상 2층에는 가로 활성화를 위한...
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강남을 與 박수민 "이재명 '기본소득' 보고 출마…경제 해법 보여줄 것" 2024-04-04 17:21:55
아니다. 구룡마을도 있고, 일원동에는 임대 아파트 지구도 많다. 대한민국 양극화의 축소판 같은 지역이다. 연령대도 신혼부부부터 노령층까지 너무나 다양하다. 교통, 재건축, 주거,사회안전망, 교육까지 모든 분야에 양극화가 심각하다." ▶지역구 발전을 위해 어떤 공약을 내세웠나 "낙후된 곳이 많아 개발의 속도가...
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청계천 공구거리에 개방형 녹지 갖춘 33층 업무시설 조성 2024-04-04 14:12:54
부분 철거 후 해당 부지에 대체 영업장을 조성·운영해 기존 상가 세입자가 영업을 할 수 있도록 하는 방식이다. 공공임대 산업시설이 준공되면 상가 세입자가 재입주하게 된다. 지상 33층 규모의 업무시설 1개 동을 건립하며, 지하 1층~지상 2층에는 가로 활성화를 위한 근린생활시설을 집중적으로 배치하기로 했다. 기존...
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