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하워드 막스 "현재도 높은 금리 아냐…'이지머니' 시기로 돌아가진 않을 것" 2024-01-25 17:01:57
둔 사모펀드와 주로 사모펀드 거래에 부채자본을 제공하는 사모신용 부문으로 자금이 유입되었습니다. 이 두 가지 추세가 서로를 보완하며 레버리지 투자에 큰 붐을 일으켰습니다. 하지만 지난 십 년간 사모펀드가 인수한 일부 기업들은 400~500bp 수준의 금리인상을 내다보지 못한 자본구조를 떠안게 되었습니다. 더 높은...
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6억 이하 보금자리론 연내 10조 공급…기본금리 4.2~4.5% 2024-01-25 12:00:01
매달 정책 모기지 실적을 점검하고 가계부채에 미치는 영향 등을 공동 분석해 나가기로 했다. 공급 속도가 과도하다고 판단할 경우 필요 조치도 신속히 강구할 예정이다. 정책 대출 이외에 민간 모기지와 관련해서도 전업권 릴레이 간담회를 이어갈 예정이다. 금융위는 "금융권 스스로 가계부채의 중요성에 대해 인식을...
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증권가, 건설주 '옥석 가리기'…목표가 줄하향에 생존 종목 눈길 2024-01-21 06:01:00
종목 보고서에서 "높은 부채비율과 미분양 리스크가 큰 지방에 편중된 주택·PF 사업구조 등으로 부동산 PF 리스크가 추가로 확산될 시 위기관리 능력을 확인할 필요가 있다"라고 지적했다. 그러면서 목표주가를 1만5천원에서 1만원으로 대폭 하향 조정하고, 투자의견도 '매수'에서 '중립'으로 강등했다....
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신세계건설 2000억 마련…유동성 확보 발빠른 대응 2024-01-19 18:47:31
기준 부채비율이 467%에 달한다. 최근 워크아웃(기업구조개선작업)에 들어간 태영건설(478%)과 비슷한 수준이다. 건설업계에선 통상 부채비율이 200%를 넘으면 위험, 300%를 넘으면 고위험군으로 분류한다. 하지만 그룹이 팔을 걷어붙이고 나서면서 시장의 우려를 일부 잠재우게 됐다는 평가가 나온다. 신세계그룹 관계자는...
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부산은행, 5천억원 규모 주택담보대출 특판 2024-01-18 15:56:44
고객이나 상환능력이 양호한 DSR(총부채원리금상환비율) 40% 이하 신규 우량차주가 대상이다. 대상 고객에게는 BNK357금리안심모기지론과 BNK행복스케치모기지론(금리변동 5년 주기형) 이용 시 특별감면금리 연 0.20% 포인트를 적용할 계획이다. 부산은행 김용규 고객마케팅본부장은 “생활물가가 좀처럼 떨어지지 않는...
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가계부채 관리 강화…전세대출 이자도 DSR 적용 추진(종합) 2024-01-17 15:46:39
부채 불안이 지속되자 정부가 '총부채원리금상환비율'(DSR) 규제 대상에 전세대출을 일부 포함하는 방안을 추진한다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기와 관련해서는 '옥석 가리기'를 통해 정상 사업장에 대한 지원을 강화할 예정이다. PF 정상화펀드의 사업장 채권취득 방식도 확대된다. ◇ 전세대출도...
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가계부채 관리 강화…전세대출 이자도 DSR 적용 추진 2024-01-17 10:57:17
부채 불안이 지속되자 정부가 '총부채원리금상환비율'(DSR) 규제 대상에 전세대출을 일부 포함하는 방안을 추진한다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기와 관련해서는 '옥석 가리기'를 통해 정상 사업장에 대한 지원을 강화할 예정이다. PF 정상화펀드의 사업장 채권취득 방식도 확대된다. ◇ 전세대출도...
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태영건설 워크아웃 공식 확정…채권단 동의율 96.1% 2024-01-12 09:12:02
대해 상환을 유예(주채권은행이 연장이 필요하다고 판단하는 경우 1개월 연장 가능)하고, 외부전문기관을 선정해 태영건설에 대한 자산부채실사 및 계속기업으로서의 존속능력을 평가할 예정이다. 실사 및 평가 결과 태영건설의 정상화 가능성이 인정되고 계열주와 태영그룹이 자구계획을 충실하게 이행한다고 판단되면,...
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채권단, 태영건설 워크아웃 개시…채권단 96.1% 동의 2024-01-12 07:05:58
금융채권에 대해 상환을 유예한다. 유예 조치는 주채권은행(산업은행) 연장이 필요하다고 판단하는 경우 1개월 연장할 수 있다. 협의회는 또 외부전문기관을 선정해 태영건설에 대한 자산부채 실사 및 계속기업으로서의 존속 능력을 평가할 예정이다. 실사 및 평가 결과 태영건설의 정상화 가능성이 인정되고 계열주 및...
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금융위 "경제성장률 범위 내 가계대출 관리…DSR 적용 확대" 2024-01-10 15:08:46
부채 관리의 기본원칙으로 제시했다. 이후 참석자들은 올해 가계부채 관리 방향에 대해 논의했다. 정부는 정기적인 전(全) 금융권 간담회를 개최, DSR 적용 범위 확대·스트레스 DSR 등 DSR 제도개선을 추진할 방침이다. 이 밖에 서민·실수요층 대상 정책 모기지(주택담보대출), 중도상환수수료 가이드라인 등도 병행할...
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