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5조원 미분양 PF 대출 보증 신설…공공택지 사전청약 의무 폐지 2022-11-10 07:37:18
아파트가 증가함에 따라 주택도시보증공사(HUG)를 통해 5조원 규모의 미분양주택 PF 대출 보증 상품을 신설하기로 했다. 현재 미분양 발생시 건설사가 유동성 부족으로 공사 중단 등 어려움이 따르지만 준공전 미분양에 대해서는 별도의 보증 상품이 없어 건설사들의 자금난의 원인이 되고 있다. 이에 앞으로 준공 전...
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부동산 경착륙 막는다…5조원 미분양 PF 대출 보증 신설 2022-11-10 07:30:00
분양에 대해서는 별도의 보증 상품이 없어 건설사들의 자금난 원인이 되고 있다. 이에 앞으로 준공 전 미분양 사업장에 대해서도 PF 대출을 받을 수 있도록 HUG가 보증을 지원한다. 다만 분양가 할인 등 미분양 해소를 위한 건설사업자의 자구노력이 있을 경우에 한해 보증을 지원한다. 국토부는 내년 2월중 국민주택기금...
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PF 부실 우려가 확산한다는데[김진수의 부동산 인사이드] 2022-11-01 15:59:46
주선하는 증권사 등이 신용을 보강하거나 보증을 서는 것을 요구하는 사례가 대부분입니다. 개발사업이나 분양에 차질이 생기면 시행사와 시공사는 물론 일부 금융기관도 피해를 볼 수 있습니다. PF 대출은 크게 토지비를 6개월~1년간 대출하는 브릿지론과 이후 공사비와 사업비 일부를 조달하는 본PF로 나뉩니다. 또 PF는...
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HDC현대산업개발, 첨단 스마트홈 '논산 아이파크' 453가구 분양 나서 2022-10-30 11:01:58
기능까지 공급한다. HDC현대산업개발은 구조적 안전 보증기간을 30년까지 늘리고 스마트 LED 감성 조명 및 주차장 LED 조명제어시스템을 설치하는 등 아이파크의 품질과 고객 편의를 높이기 위한 노력을 지속하고 있다. 주변 교통 인프라가 잘 갖춰진 것이 특징이다. 도보 5분 거리에는 KTX 논산역, 시내버스정류장, 시...
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KB증권, `둔촌주공 재건축 사업` PF 차환 발행 성공 2022-10-28 11:06:55
참여한 금융기관과 신규 투자자로서 시중은행을 모집했다. 회사 내부 자금계획에 따라 이번 차환발행에는 참여하지 않기로 한 현대산업개발을 제외하고, 현대건설 2,005억원, 롯데건설 1,710억원, 대우건설 1,708억원에 대한 대출채권 연대보증을 통해 총 5,423억원의 자산유동화전자단기사채(ABSTB, 만기 83일)과...
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KB증권, 차환발행 주관사 맡아 둔촌주공 PF 차환 성공 2022-10-28 09:04:27
기존 투자자로 참여한 금융기관과 신규 투자자로서 시중은행을 모집했다. 회사 내부 자금계획에 따라 금번 차환발행에는 참여하지 않기로 한 현대산업개발을 제외하고 현대건설 2005억원, 롯데건설 1710억원, 대우건설 1708억원에 대한 대출채권 연대보증을 통해 총 5423억원의 자산유동화전자단기사채(ABSTB, 만기 83일)...
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12억 아파트까지 중도금 대출 받는다…내달 규제지역 더 풀기로 2022-10-27 18:09:42
내년 초 일반 분양될 둔촌주공 재건축 전용면적 59㎡의 분양가가 9억원을 넘더라도 은행으로부터 중도금 대출을 받을 수 있을 전망이다. 보증기관인 주택도시보증공사와 주택금융공사는 곧바로 은행 전산 연계 등 작업에 착수해 이르면 연말께 서비스를 시작할 계획이다. 청약 당첨자의 기존주택 처분 기한도 오는 12월부터...
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"정상 사업장엔 금융지원…PF發 위기 막아야" 2022-10-24 18:03:17
대한 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF) 등 정책금융기관의 신용 보강을 통한 금융지원을 촉구했다. 지난 23일 HUG와 HF가 사업자 보증 지원에 투입하기로 한 10조원 규모를 더 확대해야 한다고 주장했다. 또 민간과 정책금융기관 간 공동출자를 통해 기금을 조성하고 부실채권(NPL)을 신속하게 인수하는 방안을...
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"이틀간 7000억 조달"…대형 건설사도 안심 못해[돈앤톡] 2022-10-24 06:57:17
규모의 ABCP를 찍어냈습니다. 강원도가 지급 보증을 서 안정성은 국고채 수준으로 대우받았습니다. 하지만 강원도는 지난달 29일 만기가 다가오자 기관들에 대출채권 상환이 불가하다는 입장을 내고 법원에 중도개발공사 회생을 신청하겠다고 발표합니다. 아이원제일차의 신용 등급은 한순간 강등됐고 2050억원의 ABCP도 지...
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[자금경색 비상] ⑤부동산 PF 부실 '시한폭탄'…산업계도 휘청 2022-10-23 05:43:05
2천억원의 유상증자를 추진한다. 분양지연으로 공사비 회수가 늦어지고 있는 강동구 둔촌 주공아파트 재건축을 비롯해 정비사업에서 예상치 못한 우발채무가 발생한 영향이다. 롯데건설은 안정적인 운영자금 조달을 위해 계열사인 롯데케미칼로부터 5천억원의 자금까지 빌렸다. 그러나 유동성 위기가 해소될지는 미지수다....
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