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[배지호 前 판사의 알쏭달쏭 건설 소송]편법 난립하는 협동조합형 민간임대주택사업 2023-12-12 10:41:43
사업이 장기간 연장되더라도 조합원은 보호받기 어려울 수 있다. 더 큰 문제는 민간임대주택에 관한 특별법에서 정한 여러 규정을 우회하려는 탈법행위가 만연해 있다는 점이다. 예를 들어 조합 설립 없이 ‘협동조합형 민간임대주택사업이 아님’을 명시하고, 추진위원회도 아닌 ‘회원모집 주체’라는 법인격도 없는...
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여의도 대교, 재건축 탄력…"조합원 전 가구 한강뷰" 2023-12-11 17:44:28
정비사업 패스트트랙인 신속통합기획 자문을 구해 재건축 사업이 급물살을 타고 있다. 여의도 대교아파트 재건축 조합설립추진위원회는 지난 9일 열린 조합 설립총회에서 정희선 추진위 부위원장을 96.6% 동의율로 초대 조합장으로 선출했다고 11일 밝혔다. 2월 추진위 설립 후 10개월 만이다. 여의도 재건축 단지 중에서...
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규제 풀리는 분당 한솔·용산 한강맨션, 재건축 탄력받는다 2023-12-10 18:04:36
통과로 재건축 사업의 걸림돌 중 하나인 재건축 부담금이 줄어든다. 재건축초과이익환수제는 재건축 사업으로 생기는 초과 이익 일부를 정부가 부담금으로 걷어가는 것이다. 노후 아파트를 재건축할 때 부과되는 초과이익 부담금의 면제 기준이 현행 초과이익 3000만원에서 8000만원으로 대폭 높아진다. 부과율을 결정하는...
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재건축 '대못' 뽑혔다…초과이익 8000만원까지 부담금 면제 2023-12-08 19:24:38
부담금 부과 개시 시점 또한 조합설립추진위원회 승인일에서 조합설립인가일로 변경해 조합원의 부담도 줄였다. 공포 후 3개월이 지난 날부터 시행된다. 재건축 초과이익 환수제도는 2006년 노무현 정부에서 처음 도입되었다. 이명박ㆍ박근혜 정부 때는 잠시 시행이 유예됐지만 문재인 정부에서 다시 도입됐다. 재건축으로...
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[서미숙의 집수다] 17년만에 부과 앞둔 재건축 부담금…엇갈리는 희비 2023-12-08 08:43:51
시점은 추진위원회 구성 승인에서 조합 설립인가 시점으로 늦춰졌다. 국토부에 따르면 이번 조치로 현재까지 전국에 재건축 부담금 예정액이 통보된 111개 단지 가운데 40%가량인 44곳은 부담금이 면제되고, 평균 부과액도 현재 8천800만원에서 4천800만원으로 45%가량 줄어들 것으로 예상됐다. 서울은 면제 대상이 40개...
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‘파주 센트럴파크’ 중도금 무이자 혜택 지원 2023-12-06 14:22:23
이러한 가운데, 파주시 조리읍 일대에 캠프하우즈1블럭 지역주택조합 추진위원회가 추진 중인 '파주 센트럴파크'단지가 중도금 무이자 혜택을 내세워 주목받고 있다. 단지는 연면적 199,034.72㎡, 대지면적 56,525.00㎡의 1,357세대(예정) 대단지 규모로 조성되며 전 세대 4Bay(복층제외), 복층 설계(일부세대)로...
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[특파원 시선] 새해 '러시아 한인 이주 160주년'…"관심·지원 부탁합니다" 2023-12-02 07:07:01
2월까지 국내외 각계 인사를 망라한 160주년 사업 추진위원회를 발족할 계획이다. 모두 160명으로 구성할 추진위원회에 현재까지 이름을 올린 인원은 70명이다. 연해주 동북아평화기금 등은 기념사업에 드는 예산 20억원을 확보하기 위해 재외동포청에 10억원을 지원해 줄 것도 요청했다. 나머지 사업비 10억원은 지자체와...
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차세대 발사체, 체계종합기업 입찰 공고…9505억 규모 2023-11-30 14:11:43
지난달 우주발사체 사업추진위원회를 통해 '차세대발사체개발사업 체계종합기업 선정 계획(안)'을 심의·확정했다. 또한 선정 과정의 객관성·공정성 강화를 위해 조달청이 입찰 과정을 주관하도록 결정했으며, 체계종합기업의 총 입찰 규모는 9505억원이다. 과기정통부는 절차상 공정성을 확보하고 관련 정보를...
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재건축 초과이익 환수 완화…8000만원까지 부담금 면제 2023-11-29 18:32:40
혜택을 준다. 전국의 노후 아파트 재건축 사업이 탄력을 받을 전망이다. 국회 국토교통위원회는 29일 국토법안심사소위를 열어 재건축 초과이익 환수법(재초환법) 개정안과 노후계획도시 정비 특별법 제정안을 여야 합의로 통과시켰다. 지난해 9월 정부 발표 이후 1년2개월여 만에 소위 문턱을 넘은 재초환법 개정안은 부...
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서울 재건축 부담금 가구당 2.1억→1.4억…부과 대상 7곳 줄어 2023-11-29 18:04:16
정부에서 부활했다. 재건축 사업을 가로막는 대표적 규제로 손꼽혔다. 재건축 활성화를 위해 정부와 여당은 면제 기준을 1억원으로, 부과율 구간을 7000만원으로 조정하는 법안을 작년 11월 발의했다. 논의 과정에서 야당은 재건축초과이익 환수제를 완화하는 방향에 동의하면서도 “부담금 면제 기준이 과도하다”며 법안...
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