’수원 인계동 라움타워’ 기존 상업형 부동산 분석한 모델 선보여 2024-07-09 10:41:09

증가 가능성 등을 고려한 모델을 선보이며 상가 투자자들의 관심을 받고 있다. 특히 배후 주거 1만여 세대 확보로 가장 중요한 기본적인 수요 충족이 가능하여 수익 증대에 도움이 될 것으로 기대하고 있고, 고급 주거 단지인 수원 센트럴 아이파크 아파트 대로변에 위치한 입지로 유동인구 집객력이 좋을 것으로 예상된다....

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• #수원 인계동 #생활 #수원 #상가 #인계동

금강주택, 오산세교2 오산역 금강펜테리움 센트럴파크 단지 내 상가 분양 2024-07-09 10:13:57

수월한 지리적 입지를 선점하고 있는 상가”라며 “앞서 주거단지의 청약에 많은 수요자들이 몰리며, 단기간 완판을 이뤄낸 만큼 상가 역시 높은 관심을 이어갈 것으로 기대한다”고 말했다. 실제 오산세교2 오산역 금강펜테리움 센트럴파크의 단지 내 상가는 상업시설의 필수 요소인 풍부한 배후수요를 확보하고 있다. 총...

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• #금강주택 오산세교2 #상가 #단지 #리움 #오산세교2 #금강펜

2조 넘게 투자했는데 이럴 수가....국민연금 ‘초비상’ 2024-07-06 14:06:04

곳도 없고 상가 시설인 원그로브몰에는 이마트 트레이더스 한 곳만이 들어서기로 확정됐다. 전망도 어두워...수익률 '0' 되나? 국민연금은 2021년 이 자산을 2조3000억원에 준공 조건부로 매입하기로 했다. 원그로브 투자 건은 국민연금의 국내 단일 부동산 투자 중 최대 규모로 주목 받았다. 마곡지구가 서울 내...

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• #2조 넘게 #원그로브 #국민연금 #마곡지구

[단독] 속타는 국민연금…2.3조 투자한 마곡 오피스 입주 '0' 2024-07-05 17:40:43

시설에 국내 부동산 투자액 중 역대 최대 규모인 2조3000억원을 쏟아부은 국민연금공단은 초비상이 걸렸다. 5일 투자은행(IB)업계에 따르면 국민연금이 투자한 원그로브(CP4) 오피스동을 임차하기 위해 계약을 맺은 업체는 한 곳도 없다. 원그로브는 연면적 약 46만3098㎡로 여의도 IFC(50만6205㎡)와 어깨를 나란히 하는...

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• #속타는 국민연금23조 #마곡지구 #원그로브 #서울 #입주 #임차 #여의도 #국민연금

[서미숙의 집수다] 시장 과열 부추기는 신도시 재건축 선도지구 지정 2024-07-05 09:57:40

한 것에 대한 불만이 쏟아졌다. 상가를 배제하면 상가가 많은 특정 단지의 선도지구 지정 가능성이 커진다며 특혜 논란이 제기된 것이다. 안양시는 최근 주민 대상 설명회에서 평촌신도시에서 최대 750%의 용적률 인센티브가 주어지는 역세권 고밀개발을 할 경우 그에 상응하는 기부채납이 있어야 한다고 언급하면서...

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• #서미숙의 집수다 #재건축 #선도지구 #신도시 #분당 #지정 #추가분담금 #단지 #경우 #추진 #호가

3호선 금호역 역세권 단지 ‘금호역 라비체’ 5일 홍보관 개관 2024-07-05 09:00:00

내 상가로 진출입로가 연결되는 직통 역세권이다. 게다가 약 1km 내에 지하철 5호선(신금호역), 6호선(약수역·버티고개역), 경의중앙선(옥수역)이 위치해 쿼드러플 역세권의 혜택을 누릴 수 있고, 강변북로, 동부간선도로, 올림픽대로 등 핵심 도로망이 가까워 서울 전 지역으로의 이동이 편리하다. 또한 금호역 주변으로...

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• #3호선 금호역 #단지 #금호역 #서울 #아파트 #분위기 #대한

양부모도 등 돌렸는데…베트남 소녀 도와 '평생 언니' 된 사연 2024-07-04 22:00:01

‘주 소득자의 단절’(사망, 가출, 구금시설수용, 이혼·13%) 순이었다. 이 같은 사유에 해당하는 소외 계층은 현행 긴급복지지원법상 제2조의 기준에 따라 긴급복지 생계지원을 받을 수 있게 돼 있다. 하지만 실질적으론 여러 문제가 겹쳐 정부 지원이 닿을 수 없는 사각지대가 생겨났다고 재단은 분석했다. 다만 서류 및...

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• #양부모도 등 #지원 #사각지대 #복지 #가정 #위기 #위고

배당 쏠쏠한 리츠…"금리인하 땐 시세차익도 노려볼만" 2024-07-04 18:00:26

달한다. 리츠란 투자자에게서 받은 자금을 물류센터, 상가 오피스 빌딩 등 부동산 자산에 투자한 뒤 여기에서 나오는 이익을 배당하는 상품이다. 안정적인 배당 수익과 시세 차익을 동시에 누릴 수 있다. 조너선 월로신 UBS 분석가는 “부동산 분야는 S&P500의 11개 주요 섹터 가운데 올 들어 유일하게 4.7% 하락해 관심을...

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• #배당 쏠쏠한 #부동산 #리츠 #미국 #시장 #차익 #상업

UBS가 꼽은 美 리츠 종목…배당금 뒷받침돼야 2024-07-04 16:28:13

투자자에게서 받은 자금을 물류센터, 상가 오피스 빌딩 등 부동산 자산에 투자한 뒤 여기에서 나오는 이익을 배당하는 상품이다. 안정적인 배당 수익과 시세차익을 동시에 누릴 수 있다. 또 기준금리 인하를 앞둔 상황이라면 리츠의 장점인 배당 차익에 더해 시세 차익까지 충분히 기대해볼 수 있단 분석까지 나온다. 그간...

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• #UBS가 꼽은 #리츠 #시장 #미국 #부동산 #투자 #종목 #배당금