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청년 전월세·LTV 우대 등 혜택…'무주택 설움' 날려볼까 2022-03-22 15:28:34
청년 무주택자는 담보인정비율(LTV) 우대를 받을 수 있다. 규제지역의 LTV는 기본 40~50%인데 소득·주택가격 요건 등을 충족하는 무주택 가구라면 60~70%까지 적용받을 수 있다. 그만큼 집을 담보로 빌릴 수 있는 주택담보대출 금액이 높아지는 셈이다. 부부합산 연소득이 9000만원(생애 최초 구입자는 1억원) 이하면서...
윤석열 시대, 대출 규제 핵심 DSR 완화될까 2022-03-20 07:58:33
중 주택담보대출비율(LTV) 상한을 올리는 방안이 있는데, 이를 실효성 있게 추진하기 위해선 가계대출 총량규제와 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 동시에 손봐야 해서다. 20일 윤 당선인의 공약집에 따르면 청년·신혼부부 등 생애 최초 주택 구입자에 한해 LTV 상한을 80%로 올리겠다고 했다. 생애 최초가 아니더라도...
LTV 최대 80% 완화 예고…무주택자 숨통 트일까 2022-03-14 13:22:45
생애 최초 주택 구입자의 LTV를 80%까지 완화할 계획이다. 1주택 실수요자는 상한 70%, 다주택자는 상한 30~40%까지 차등 적용하는 내용도 공약에 포함돼 있다. 또 신혼부부와 생애최초 주택 구매자의 내집 마련을 위해 금융지원도 강화한다는 방침이다. 신혼부부의 경우 4억원 한도에서 3년간 금융을 지원하며, 이는 출산...
새 정부 달라지는 금융소비자 정책은? [슬기로운 금융생활] 2022-03-11 17:00:00
더해질 것으로 전망됩니다. ◆ LTV 80%까지…주택구매 부담 완화 생애 첫 주택구매자를 대상으로 주택담보인정비율(LTV)을 최대 80%까지 높이겠다고 한 것도 윤 당선인의 주요 공약입니다. 여기에 생애 첫 주택구매가 아니더라도 지역에 관계없이 LTV를 70%로 통일하겠다는 방침도 밝힌 만큼 주택을 구매하는 사람들의...
"대출 벽 낮추고, 청년은 1억 목돈까지"…尹 금융도 손본다 2022-03-11 07:25:48
정부 출범 이후 생애 최초 주택 구입자의 LTV 상한을 80%까지 완화한다는 공약을 내건 바 있다. 1주택 실수요자에는 지역과 관계없이 LTV 상한 70%를 단일화하고, 다주택자에는 LTV 상한 30~40%를 차등화하는 내용도 공약에 포함됐다. LTV는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율이다. LTV 상한이 올라가면...
2020년 8월12일 이후 1가구가 2주택 매입 땐 취득세 중과세 2022-03-10 15:30:17
취득일부터 3년이 경과할 때까지 주택을 신축해 판매하지 않은 경우는 제외한다. 한편 생애최초주택 구입자에 대한 취득세 혜택도 있다. 2023년 12월 31일까지 생애 최초로 주택을 구입하면 취득가액 1억5000만원 이하 주택은 취득세를 100% 면제하고, 1억5000만원 초과~3억원(수도권은 4억원) 이하 주택은 취득세의 50%를...
윤석열 대통령 당선…부동산 시장, 어떻게 바뀔까 [식후땡 부동산] 2022-03-10 13:00:03
윤 당선인은 생애 최초 주택 구입자만 주택담보대출비율인 LTV 상한을 80%로 올리겠다고 해왔습니다. 생애 최초 구입이 아니더라도 지역과 관계없이 LTV를 70%로 통일하겠다는 구상입니다. 다만 보유 주택 수에 따라 다주택자에는 LTV를 30~40% 차등 적용할 전망입니다. 다만 LTV 규제 완화에도 총부채원리금상환비율인 DSR...
대출규제 대폭 완화하나…尹 "LTV 최대 80%까지 늘릴 것" 2022-03-10 11:41:57
새 정부 출범 이후 주택 대출 규제와 관련해 생애 최초 주택 구입자의 LTV를 80%까지 완화할 계획이다. 생애 최초가 아닌 1주택 실수요자는 상한 70%, 다주택자는 상한 30~40%까지 차등 적용하는 내용도 공약에 포함돼 있다. LTV는 주택 가격에 따라 받을 수 있는 대출 금액이다. 규제지역마다 다르지만 현재 투기지역 및...
서울 평균 월세 125만원…더 가혹해질 월세시대 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-03-10 08:40:03
오름세를 장가화시킬 우려가 큽니다. 생애 최초 주택 구입자에 대한 지원이 엄청난 미국마저도 무주택자는 렌트비 부담에 어려움을 겪고 있습니다. 우리나라의 월세입자들의 어려움은 불을 보듯 뻔합니다. 본격적인 월세 시대로 인해 경제는 부담을 느낄 것이며 무주택자들의 주거 사다리는 계속 없어질 겁니다. 현재도 ...
종부세 `대수술` 예고…다주택 양도세 중과 재검토 2022-03-10 07:23:23
3주택자의 세 부담 상한도 현행 300%에서 200%로 낮춘다. 세금 부과 기준이 되는 부동산 공시가격은 공정시장가액비율 조정을 통해 2020년 수준으로 되돌린다. 다주택자에 대해서도 양도소득세 중과세율 적용을 최대 2년간 한시적으로 배제하고, 향후 부동산세제를 종합 개편하는 과정에서 다주택자 중과세 정책 자체를...