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'봄 이사철' 본격화…3월 전국서 아파트 3.6만 가구 공급 2024-02-20 16:19:10
증가세가 두드러지고 집값 수준이 높은 수도권에서 소형 공급이 많았던 것으로 분석된다. 3월 3만6천여 가구가 입주한 후 4월부터는 신규 공급 물량이 3만가구 이하로 감소한다. 올해 입주예정인 전국 33만2천여 가구 중 10만4천가구(31%)가 1분기에 집중됐고, 2~4분기 입주물량은 평균 7만6천가구에 그칠 전망이다....
'이사철' 3월 전국서 3만6천여가구 입주…4월부터 입주 감소 2024-02-20 10:52:31
수도권에서 소형 공급이 많은 것으로 분석된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "2분기부터 신규 공급량이 줄면서 특히 주택수요가 많은 수도권에서 전셋값 상승세를 견인할 것으로 예상된다"면서 "면적별로 희소가치가 커지는 전용 85㎡ 초과 아파트 주도로 오름폭이 커질 수 있다"고 덧붙였다. hisunny@yna.co.kr (끝)...
"한강 바로 앞에 산다"…기대감 폭발하더니 2억 껑충 '최고가' 2024-02-20 07:59:01
소형면적 거래가가 크게 높아졌다. 이 단지 전용 79㎡ 지난달 25일 직전 거래보다 2억5000만원 상승한 27억원에 손바뀜했다. 2021년 12월 최고가(28억원)를 1억원 차이로 바짝 따라붙었다. 이 단지는 지난해 11월 재건축 정밀안전진단을 통과했다. 현재 단지는 재건축 절차를 조합 방식으로 추진할 것인지, 신탁 방식으로...
부동산 PF 해결하려면…낡은 도시계획부터 바꿔야 합니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-19 08:25:14
임대사업자는 많지 않습니다. 결국 소형 임대형 부동산 투자가 줄어들고 수요가 감소하니 문제가 없던 사업장도 부실 위기에 내몰리게 됩니다. 결국 일부 대형 자산운용사에서 직접 오피스텔을 소유하고 월세로 임대를 주는 곳만 월세가 폭등하는 상황이 되었습니다. 그러면 처음에는 아무 문제가 없었지만 외부 요인으로...
"오피스텔 거주자 중 자가는 14% 뿐" 2024-02-15 15:38:05
또 오피스텔에 거주하는 20대의 98.9%, 30대의 89.5%가 60㎡ 이하 소형 면적에 살고 있었다. 오피스텔 거주 가구 중 1인 가구가 80.7%, 2인 가구는 11.5%인 것으로 나타났다. 거주자 82.9%가 전월세였다. 월세가 54.6%, 전세는 28.3%, 자가는 14.4%다. 젊은 거주자가 대부분이지만 정작 오피스텔 소유주는 60%가 50대...
오피스텔 소유주 60%가 50대 이상…거주자는 69%가 2030 2024-02-15 15:06:30
소재 오피스텔의 평균 분양 면적은 60.1㎡로, 실제 거주자가 활용하는 전용면적은 32.1㎡ 수준일 것으로 보인다. 협회 조사 결과 오피스텔 거주 가구의 69.1%는 20∼30대 청년층이었다. 오피스텔에 거주하는 20대의 98.9%, 30대의 89.5%는 60㎡ 이하 소형 면적에 거주하고 있었다. 오피스텔 거주 가구는 1인 가구가 80....
도심 내 '주문배송시설' 생긴다…"빠른 생활물류배송 일상화" 2024-02-15 11:00:04
주문배송시설은 수요를 예측해 소형·경량 위주의 화물을 미리 보관하고 소비자의 주문에 대응해 즉시 배송하기 위한 시설이다. 국토부는 코로나19 이후 이커머스를 통한 생활물류 수요가 증가하고, 새벽·당일배송과 같은 빠른 배송서비스에 대한 소비자의 요구가 높아짐에 따라 주문배송시설의 정의를 법적으로 정립하고...
'신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴' 상업시설 분양 예정 2024-02-14 09:48:23
우수한 대로변에 위치한 주동 지상 1층에 들어선다. 전용면적 30~117㎡로 투자 부담이 적은 소형부터 대형까지 다양한 면적을 마련했으며, 총 49호실로 구성된다. 시공은 대우건설이 맡았다. ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’은 총 1268세대(아파트 1034세대, 오피스텔 234실) 규모의 대단지다. 이 안에 들어서는...
"나 혼자 산다" 증가에…서울 초소형 아파트 '순삭' 2024-02-07 07:59:01
초소형 아파트의 전셋값이 모든 면적을 통틀어 가장 비싼 것으로 나타났다. 1인 가구가 급증하는 데다가 빌라·오피스텔을 중심으로 전세 보증금 미반환 공포가 커지면서 소형 아파트로 임차 수요가 이동했기 때문으로 풀이된다. 6일 한국부동산원에 따르면 지난해 10월 기준 서울 전용면적 40㎡ 이하 초소형 아파트의 ㎡당...
보유세 이어 공사비 폭탄…재건축 '1+1 분양' 사라진다 2024-02-06 17:40:13
것은 이례적”이라고 말했다. 1+1 분양은 도심 내 소형주택 공급을 확대하기 위한 목적으로 2013년 도입된 제도다. 종전주택평가액 또는 주거전용면적 범위 내에서 2주택 분양을 허용하고 있다. 새로 받는 주택 중 한 채는 전용면적 60㎡ 이하 소형이어야 하고, 3년 이내에는 처분할 수 없다. 지난 문재인 정부에서 다주택...