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DK아시아 '왕길역 로열파크씨티', 스트레스 DSR 적용 예외 '관심' 2024-08-29 10:36:14
스트레스 금리를 더해 계산하는 것이다. 스트레스 금리는 대출받은 사람(차주)이 실제 부담하는 금리가 아니라 ‘대출 한도액’을 결정할 때 적용하는 금리다. 즉, 스트레스 금리가 높을수록 대출 한도액이 준다. 앞서 올해 2월 스트레스 DSR 1단계가 시행됐고, 가산금리 0.38%포인트가 적용됐다. 9월부터는 수도권은...
[단독] 보험사로 '주담대 막차 수요' 몰려…"대출 신청 2배 폭증" 2024-08-28 17:39:27
은행이 금리를 잇달아 올리면서 시장 왜곡이 발생한 것이다. 보험사와 은행 간 대출 한도 차이는 더 벌어질 전망이다. 보험사 등 2금융권은 총부채원리금상환비율(DSR)이 50% 적용된다. 1금융권(40%)보다 대출 한도가 더 많다. 최근에는 은행들이 대출 한도를 줄이거나 신규 대출을 중단하는 식으로 문턱을 높이고 있다....
'내 DSR 계산기' 서비스 케이뱅크, 대출한도 확인 2024-08-28 17:31:45
DSR과 아파트 담보대출, 신용대출을 받을 때 예상되는 한도를 볼 수 있다. 케이뱅크는 올해부터 내년까지 단계적으로 스트레스 DSR이 도입되면서 고객이 DSR을 계산하기가 쉽지 않다는 점을 감안했다. 스트레스 DSR은 차주의 대출 한도를 정하는 기준인 금리에 가산금리를 더해 한도를 줄이는 제도다. 다음달부터 2단계...
9월부터 바뀌는 대출 한도 케이뱅크에서 확인 가능 2024-08-28 09:37:52
DSR 계산기’를 출시했다. 스트레스 DSR은 갑작스러운 금리 상승에 따른 가계 부담 확대를 막기 위해 대출을 이용하는 고객의 DSR을 산정할 때 일정 수준의 스트레스 금리를 부과하는 제도다. 스트레스 금리 수준만큼 원리금 상환부담이 커져 대출한도가 줄어든다. 올 2월부터 스트레스 DSR 1단계(스트레스 금리 0.35%p)가...
"서민들 다 죽으라는 거냐"…'1억 마통' 만들려다 분통 2024-08-28 07:08:40
못하게 하는 대출 규제다. 스트레스 DSR은 차주의 대출 한도를 정하는 기준인 금리에 가산금리를 더해 한도를 줄이는 제도다. 9월부터 수도권은 1.2%포인트, 비수도권은 0.75%포인트의 가산금리가 적용된다. 주택담보대출은 물론 신용대출(1억원 초과)도 DSR 산정에 포함된다. 이에 따라 주택담보대출과 신용대출을 포함해...
"가계대출 많은 은행 한도 축소"…'관치 금융' 밀어붙이는 금감원 2024-08-27 17:40:34
등 저금리 정책대출 증가세를 방치하고 2단계 스트레스 DSR 시행을 두 달 연기하는 등 가계 빚 증가를 조장하다가 뒤늦게 ‘뒷북’을 치며 은행권을 탓하면서다. 주요 은행들이 이 금감원장 발언 직후 전방위적인 대출 축소 대책을 쏟아내면서 실수요자들의 혼란과 피해를 키울 수 있다는 우려도 나온다. 강현우 기자...
금감원 "가계부채 증가폭 관리수준 넘어…은행별 DSR 더 낮출것" 2024-08-27 16:00:01
당위성도 재차 강조했다. 이복현 금감원장은 가계부채 관리를 금리 인상만으로 손쉽게 대응한다며 은행권에 대해 "개입을 더 세게 해야 할 것 같다"고 말한 바 있는데 '도 넘은 관치금융'이라는 비판도 잇따랐다. 당국이 스트레스 DSR 돌연 연기 등으로 가계대출 증가를 방치하다 뒤늦게 '뒷북'을 치며 은...
하나證 "가계대출 관리 강화에…주택주 매력 떨어질 것" 2024-08-27 08:32:58
대표적인 가계부채 관리 대책으로는 ▲ 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 ▲ 시중 은행의 대출 금리 인상 ▲ 마이너스통장 한도 제한 등을 꼽았다. 2단계 스트레스 DSR 조처는 수도권 주택담보대출에 붙는 가산금리를 더 높이는 것이 핵심으로 다음 달부터 시행된다. 김 연구원은 "금융당국은 9월 이후에도...
"대출 막차 타자" 이달에만 가계빚 10兆 늘 듯 2024-08-26 18:06:02
다음달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 전에 대출을 더 많이 받으려는 심리도 작용한 것으로 분석된다. 스트레스 DSR은 차주의 대출 한도를 정하는 기준인 금리에 가산금리를 더해 한도를 줄이는 제도다. 9월부터 수도권은 1.2%포인트, 비수도권은 0.75%포인트의 가산금리가 적용된다. “보험사 주담대...
[고침] 경제(금리 올려도 주담대 급증…은행권, 결국 대출…) 2024-08-26 17:39:08
이 자리에서 은행권은 9월 시행 예정인 2단계 스트레스DSR 규제와 은행권 내부 관리 목적 DSR 산출 등의 정책 방향에 적극적으로 협조하기로 했다. 각 은행은 실수요자 중심의 자금 공급은 유지하되, 공급되는 자금이 실수요와 무관한 갭 투자 등 투기나 부동산 가격 부양 수단 등으로 활용되지 않도록 자율적으로 다양한...