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인천서 '또' 사전청약 취소 통보…날벼락 맞은 당첨자들 2024-10-18 20:00:52
사전청약 당첨자들은 최근 시행사로부터 사전 공급계약을 취소한다는 내용의 안내문을 등기 우편으로 받았다. 시행사인 제이아이주택은 안내문을 통해 “건설자재 원가 상승 및 사업성 결여 등 불가피한 사유로 부득이하게 분양 사업을 취소한다”고 밝혔다. 해당 단지는 지하 2층∼지상 21층, 17개동, 전용면적 84㎡ 총...
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인천 영종국제도시서 또 사전청약 취소…올해만 7번째 2024-10-18 18:27:45
A16BL 제일풍경채 사전청약 당첨자들은 최근 시행사로부터 사전 공급계약을 취소한다는 내용의 안내문을 등기 우편으로 받았다. 시행사인 제이아이주택은 안내문에서 "건설자재 원가 상승 및 사업성 결여 등 불가피한 사유로 부득이하게 분양 사업을 취소한다"고 밝혔다. 해당 단지는 지하 2층∼지상 21층, 17개동, 전용면...
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디딤돌대출 규제 '잠정 중단' 2024-10-18 17:57:08
돈을 빌려주지 않겠다는 얘기다. 시행사 등에서 주선하는 집단대출 같은 대안이 있긴 하지만 디딤돌대출보다 금리가 높을 공산이 크다. 아파트를 분양받아 디딤돌대출로 중도금과 잔금을 치르려던 수요자 사이에서 “서민은 새 아파트에 살지 말라는 말이냐” 등 불만이 나왔다. 디딤돌대출 수요자 A씨는 “정부가 서민...
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주거용 오피스텔 전환 쉬워진 생숙…대책 발표에 나온 말 [돈앤톡] 2024-10-18 06:30:01
달합니다. 한 분양업계 관계자는 "아직 시행사가 남아 있는 현장이야 시행사들이 고통 분담을 함께한다는 차원에서 주차장 건설 등 자금을 지원할 수 있겠지만 이미 분양이 다 끝난 사업장의 경우엔 수분양자들이 십시일반으로 돈을 모아서 용도 전환을 추진해야 한다"며 "현실적으론 쉽지 않을 것으로 본다"고 말했습니다....
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레지던스, 주거용 오피스텔 전환 쉬워진다 2024-10-16 17:56:39
계약자와 시행사 간 소송전 등 극한으로 치달은 ‘레지던스 사태’가 진정될 전환점을 맞았다는 평가가 나온다. 국토교통부는 16일 보건복지부, 소방청, 17개 광역지방자치단체와 함께 ‘생활숙박시설 합법 사용 지원 방안’을 내놨다. 사실상 주거 용도로 공급해온 레지던스를 본래 목적(숙박시설)대로 사용해야 한다고...
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'레지던스 대란' 피했다…주거용 오피스텔로 전환 쉬워져 2024-10-16 17:55:59
오피스텔 전환이 쉬워진다. 분양 계약자와 시행사 간 소송전에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 위기까지 겹치자 정부가 출구전략 마련에 나선 것이다. 국토교통부는 16일 보건복지부, 소방청, 17개 광역지방자치단체와 함께 ‘생활숙박시설 합법 사용 지원 방안’을 내놨다. 핵심은 주거용으로 사용되면서도 용도 변경이...
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[단독] 초호화 아파트 '펜디 까사 포도' 부실에…OK금융 500억 '알박기' 2024-10-16 13:48:26
등 개발사업 자금으로 투자하기 위해 만들어졌다. 시행사는 2021년 연 8~11% 수준의 브릿지론 금리로 1800억원을 대출 받았다. 고금리에 땅값을 비싸게 산 탓에 다음 단계인 본 프로젝트파이낸싱(PF)으로 전환을 하지 못하면서 만기 연장을 4회 진행했다. 금융당국은 가이드라인상 만기 연장을 3회 넘게 진행하면 공매로...
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"집값 떨어진다"…'님비'에 두 번 운 청년임대 2024-10-13 18:07:36
한 시행사 관계자는 “청년임대주택은 공공기여 사업이고, 시행사 입장에선 오랜 기간 낮은 가격에 운영해야 하기 때문에 이익을 남길 여지가 적다”며 “완공 후에도 소송이 들어온다면 부담이 클 것”이라고 설명했다. 서울 서초동에서도 한 주상복합 주민들이 남부터미널 인근 청년임대주택 건설을 저지하기 위해 일조권...
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부동산 PF 위기 재발 막으려면…"저자본-고차입 사업구조 개선" 2024-10-13 12:00:01
PF 사업구조는 시행사가 적은 자본만 투입해도 사업 성공 시 막대한 수익을 얻지만, 사업 실패 시에는 관련 신용위험이 건설사와 금융기관, 나아가 수분양자에게 전가되고 최악의 경우 시스템 리스크로도 전이될 수 있다. 실제로 한국개발연구원(KDI) 조사에 따르면 2021∼2023년 3개년 간 추진된 300여개 개별 부동산 PF...
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제주 복합문화공간 ‘K-스타 푸드 타운’, 24일 비전 세미나 개최 2024-10-10 15:32:33
5월 오픈하는 복합문화공간으로 시행사 ㈜지투글로벌은 오는 10월 24일 서울 더 리버사이드 호텔에서 비전 세미나를 진행한다고 밝혔다. 이번 비전 세미나는 오후 4시부터 8시까지 열리며, 개회식을 시작으로 비전 설명회, K-푸드 글로벌 가맹점 집중 설명회, 프랜차이즈 입점 의향서 접수 및 저녁식사, 공연, 사은품 추첨...
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