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급매 팔린 서울 아파트 시장 "신고가·신저가 혼재" 2023-03-15 10:26:54
6억5천300만원 하락한 14억9천700만원에 계약됐다. 서초구 잠원동 '신반포자이' 전용 84.92㎡가 지난달 27억8천만원에 거래돼 작년 7월 최저가(33억6천500만원)에서 5억8천500만원 떨어졌다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "1분기에 규제가 상당수 풀리면서 수도권을 중심으로 거래가 조금씩 진행되는 가운데...
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[건설현장 비상] ③ 정비사업도 공사비 인상 놓고 곳곳서 파열음 2023-03-05 09:01:04
놓고 곳곳서 파열음 신반포4 공사비 갈등에 공기 8개월 연장…공덕1은 6개월간 착공 못하기도 금리인상에 자잿값·인건비 급등…"공사비 쉽게 떨어지지 않을 것" (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 최근 공사 차질의 또다른 주범은 공사비 인상 이슈다. 수도권 정비사업 현장 곳곳에서 공사비 인상을 두고 조합과 시공사 간에...
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강남권도 역전세난…집주인 "차라리 집 팔겠다" 2023-02-26 17:27:29
작년 6월 같은 크기의 전세가가 13억6500만원을 기록한 것과 비교하면 3억1500만원 하락했다. 일원동 래미안개포루체하임 역시 전용 101㎡가 지난달 11억원에 전세 거래되며 지난해 11월 직전가와 비교해 4억원 하락했다. 사정은 강남권 내 다른 아파트 단지도 비슷하다. 서초구 잠원동 신반포자이 전용 59㎡는 지난 4일...
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"집값 떨어졌는데 공사비 올린다고?"…검증의뢰 역대 최대 2023-02-23 18:06:50
검증을 의뢰한 곳은 서울 강동구 둔촌주공, 신반포 래미안원베일리, 개포주공4단지, 상계6구역 등 수도권 주요 재건축 단지가 많다. 최근엔 서울 잠원동 신반포18차 337동 재건축정비사업조합이 한국부동산원에 공사비 검증을 의뢰했다. 시공사가 2019년 계약 당시 3.3㎡당 660만원으로 책정했던 공사비를 958만원으로 45%...
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바닥 멀었나…강남 신축 분양권도 5억 하락 거래 2023-01-27 17:58:20
반포동 래미안원베일리(신반포3차·경남 재건축)는 전용 84㎡ 분양권 매물이 30억8000만원에 나와 있다. 작년 3월 최고가(38억7407만원)보다 8억원 싼 금액이다. 작년 11월엔 같은 주택형 분양권이 30억340만원에 거래되기도 했다. 내년 1월 입주를 앞둔 송파구 가락동 송파더플래티넘(아남 리모델링)에서는 분양가보다...
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1560억 증액 두고 조합원 '진흙탕 소송'…원베일리 분양자 발동동 2023-01-19 18:15:04
사업지도 마찬가지다. 서초구 잠원동 재건축 단지인 신반포4지구(3100가구)는 지난해 시공사인 GS건설이 공사비 4700억원을 증액해달라고 조합에 요청했다. 설계 변경으로 늘어난 공사비 2900억원과 금리 인상 등으로 인한 경비 1800억원을 더한 액수다. 그러나 조합 내부에선 인상 요구를 수용하자는 의견과 반대하는 ...
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"이러다 전세가율 50% 밑돌라"…떨고 있는 강남4구 2023-01-19 18:02:17
서초구 ‘르엘 신반포 파크애비뉴’(330가구) 등이 입주를 기다리고 있다. 서진형 경인여대 교수는 “지난 1·3 부동산 대책에 규제지역인 강남 3구도 실거주 의무를 폐지한다는 내용이 포함되면서 전세를 끼고 집을 구매할 수 있게 됐다”며 “올해 서울 임대차 시장에 전세 물량이 대폭 늘어나는 만큼 전셋값이 약세를...
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동부건설, 방배신성빌라 재건축 공사중단…곳곳서 공사비 잡음 2023-01-19 11:44:39
즉각 재개" 래미안원베일리·신반포메이플자이·공덕1구역 등도 공사비 두고 협상 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 원자잿값 인상과 물가상승 등으로 시공사와 재건축 조합 간 공사비를 두고 갈등이 속출하는 가운데 동부건설[005960]이 공사비 인상 문제로 공사를 중단했다. 19일 업계 등에 따르면 동부건설은 서울 서초구...
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원베일리 이어 공덕1구역도 공사비 갈등 '몸살' 2023-01-18 17:37:00
재건축)와 신반포4지구(신반포메이플자이)에 이어 강북권 알짜 재건축 사업지로 꼽히는 마포구 공덕1구역(마포자이힐스테이트·조감도)도 공사비 증액을 둘러싼 조합과 시공사 간 갈등으로 장기간 사업이 파행을 빚고 있다. 전문가들은 “적절한 공사비를 책정할 수 있는 제도가 뒷받침되지 않으면 정부가 계획한 민간...
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신통기획으로 규제 푸니…신반포2차, 임대물량 확 줄어 2023-01-10 17:26:56
서울시와 신반포2차아파트 재건축정비사업 조합은 최근 신통기획에 따른 새로운 정비계획안을 마련하기 위해 주민회의를 열고 새 정비계획 가안을 공유했다. 지난해 6월 신통기획 단지로 선정된 이후 6개월 만에 재건축 초안이 마련된 것이다. 서울시가 마련한 신통기획안에는 그간 주민들이 요구했던 정비구역 확대안이...
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