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시범아파트 재건축 65층으로…여의도 최고 높이 추진 2022-09-20 15:47:36
서울시 신속통합기획(신통기획) 단지인 영등포구 여의도동 '시범아파트'가 최고 65층 규모로 재건축될 전망이다. 20일 서울시에 따르면 시는 지난 5일 주민 설명회를 열고 고도제한 200m, 최고 65층이라는 가이드라인을 내놨다. 서울시 관계자는 "200m 이하에서 65층까지 허용한다는 신통기획 가이드라인을...
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"4억 차이나는데…" 재건축 걸림돌 된 한강뷰 2022-09-02 17:17:17
신속통합기획안을 시에 요구하고 있다. 1978년에 지어진 이 단지는 2003년부터 재건축을 추진했으나 중소형 가구인 한강변 6개 동과 안쪽 대형 평형 가구로 나뉘어 조망권을 놓고 다투는 바람에 사업이 지연돼 왔다. 갈등의 해결책으로 신통기획을 통해 지역 최초로 초고층 건축을 추진 중이나 신통기획에 들어갈 경우 소형...
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"서울시 신속통합기획 성과 2~3년 내 나올 것" [안상미의 부동산 백블] 2022-07-04 15:55:33
“신속통합기획이 이같은 통합 시대의 시작이 됐다”고 평가했습니다. 또 “신속통합기획이 그간의 관행적으로 진행돼 온 ‘계획 입안과 결정 과정의 분리’ ‘민간과 공공의 단절’ ‘도시와 건축의 단절’이라는 한계를 극복했다”고 덧붙였습니다. 일각에선 신통기획이 여전히 공공성을 더 강조한다고 비판적으로 보기도...
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여의도·대치 '신통기획' 재건축 빨라진다 2022-06-05 17:08:42
‘신속통합기획’을 적용받는 대표 단지들의 재건축에 가속도가 붙을 전망이다. 재개발이 어려운 저층 주거지 20여 곳에 대한 ‘모아타운(모아주택)’ 정비사업도 한층 속도를 높일 것으로 기대된다. 연임에 성공한 오세훈 서울시장이 추진하는 대표적 도시정비사업들이다. 오 시장은 지난해 5월부터 규제 완화를 통한...
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'신통기획 재개발 1호' 천호3-2구역, 1년 만에 심의 통과 2022-05-25 17:53:39
규제완화책에는 주거정비지수제 폐지, 신속통합기획 전면 도입, 주민동의율 민주적 절차 강화 및 확인 단계 간소화, 2종 7층 규제 완화 등이 담겼다. 서울시는 천호3-2구역에 신속통합기획을 통해 규제를 완화하고, 주민설명회 등을 열어 정비구역 지정 기간을 대폭 단축했다. 기존대로라면 사전타당성조사, 기초생활권계획...
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'68층 기대' 이촌동 한강맨션 재건축 속도 낸다 2022-05-10 17:31:16
것이라는 기대도 반영됐다. 서울시가 마련한 신속통합기획안에 따라 시범아파트 등 여의도 일대 재건축단지는 용적률을 높여 60층까지 허용한다는 소식이 전해지면서다. 시공사인 GS건설은 올 1월 입찰 당시 ‘한강변 높이 제한 규제 완화’를 전제로 층수를 68층까지 올려 랜드마크 아파트를 짓는 청사진을 조합에 제시한 ...
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51년 된 여의도 '시범아파트', 60층 초고층 탈바꿈 2022-05-06 17:38:47
주민 대상으로 이 같은 내용의 신속통합기획안 간담회를 열었다. 서울시가 마련한 여의도 아파트 정비계획이 공개된 것은 이번이 처음이다. 서울시는 시범아파트는 준주거지역으로 종을 상향하고, 한양아파트는 상업지역으로 높여 초고층 단지를 조성한다는 구상이다. 구체적인 기부채납(공공기여) 방식 등에 대한 주민...
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5년간 진척없던 여의도 재건축 '물꼬'…한강변 스카이라인 바뀐다 2022-05-06 17:34:58
신속통합기획’에 힘입어 꽉 막혀 있던 여의도 재건축 사업에 물꼬가 트였다. 시범과 한양의 정비계획이 마련되면서 일대 아파트 단지들의 재건축 밑그림에 해당하는 지구단위계획도 조만간 나올 예정이다. 가장 오래된 여의도 시범이 선두주자로 나서 60층 높이 초고층 재건축에 나서면서 40~50년 노후 단지가 밀집한 일대...
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'도시재생' 창신·숭인동 개발 속도…연내 신속통합기획안 수립한다 2022-03-21 17:14:19
연내 신속통합기획안을 수립하고, 내년 상반기부터 정비구역 지정 절차를 순차적으로 밟을 예정이다. 21곳에서 재개발 사업이 완료되면 약 2만5000가구가 공급될 전망이다. 서울시는 작년 5월 신속통합기획을 전면 도입했다. 주거정비지수제 폐지, 신속통합기획 도입을 통한 정비구역 지정기간 단축 등을 골자로 하는 ‘6대...
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`오세훈표 재개발` 본격화…연내 21개 후보지 신통기획안 수립 2022-03-21 14:40:50
도시계획위원회에 신속통합기획 특별분과(수권) 위원회를 신설했다. 구역지정 이후에도 통합심의로 사업 기간을 단축할 수 있도록 국토부에 건의했고, 현재 국토부에서는 연내 관계법령 개정을 목표로 검토 중에 있다. 현재 각 자치구에서 정비계획 수립을 준비 중으로, 연내 신속통합기획안을 수립하고 내년 상반기부터...
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