은마아파트 집값 엄청 뛰더니…집주인 부담 두 배로 늘었다 2024-12-01 10:43:50

주택 수에서 제외되는 주택 범위에 전용면적 60㎡ 이하 ‘소형 신축주택’(수도권은 취득가액 6억원 이하, 비수도권은 3억원 이하)과 ‘비수도권 준공 후 미분양 주택’(전용면적 85㎡ 이하, 비수도권 6억원 이하)이 포함됐다. 각각 1주택자인 남녀가 혼인해 1세대 2주택이 돼도 1세대 1주택으로 간주하는 특례 적용기간도...

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• #은마아파트 집값 #종부세 #주택 #납부 #부담 #경우 #세액 #올해 #공시가격

최민환 강남집 38억에 누가 샀나 했더니…가수 윤하였다 [집코노미-핫!부동산] 2024-11-30 12:59:43

1~2층 규모의 다가구 주택으로 신축했다. 신축 주택의 규모는 연면적 408.74㎡(약 123.64평), 대지면적 312㎡(약 94.38평) 규모다. 3.3㎡당(평당) 약 4000만원에 거래된 셈이다. 최민환이 해당 주택을 매입했을 당시 채권최고액은 10억5000만원으로 설정됐다. 통상 채권최고액은 대출금의 110~120% 수준으로 책정되는 점을...

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• #최민환 강남집 #최민환 #주택 #율희 #38억 #입장 #생각 #신축

"내년에도 상급지…준신축으로 갈아타야" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 14:02:03

등으로 수혜가 집중되는 만큼 준공 5년 이하 신축부터 10년 이하 준신축까지 염두에 둘 필요가 있다고 조언했다. 함 랩장은 "조정대상 지역 다주택자 양도세 중과 유예가 내년 5월9일 끝날 예정이고 종부세 부담도 여전한 상황"이라며 "당분간 다주택자가 시장에 돌아오기는 어렵기 때문에 똘똘한 한 채로 갈아타는 전략이...

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• #내년에도 상급지준신축으로 #지역 #서울 #내년 #상급지

경기도, 추진하는 '반지하주거 상향 법제화 노력' 현실화 2024-11-29 09:36:07

철거되는 반지하 주택 세입자에게 우선 입주권을 부여하는 내용도 담고 있다. 한편 도는 법안이 통과되면 재해에 취약한 주거지를 안전한 신축 건물로 전환하고 공공임대주택을 확충해 주거 안전성이 강화될 것으로 기대하고 있다. 이계삼 도 도시주택실장은 “반지하 거주민들이 더욱 안전하고 쾌적한 주거환경에서 생활할...

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• #경기도 추진하는 #반지하 #주택 #상향 #주거 #거주민 #용적률 #면적

신규 공급 부족한 광진구에 674세대 규모 새 아파트 '광진 벨라듀' 주목 2024-11-29 09:00:00

최근 서울 주택시장이 공급가뭄으로 인해 신축 단지에 관심이 쏠리는 분위기 속, 광진구가 극심한 공급난에 시달리는 것으로 나타났다. 부동산114 자료에 따르면, 광진구의 최근 5년(2020~2024년)간 아파트 공급량은 겨우 2436가구에 불가하다. 이는 서울 25개 자치구 중 7번째로 적은 수치다. 이 기간 서울 전체 공급량인...

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• #신규 공급 #단지 #서울 #광진구 #분양 #전용 #세대 #공급 #기대 #실내 #최근

"中 부동산 침체, 내년에도 이어질 전망" 2024-11-28 18:25:42

내년 중국 신축 주택가격이 5% 추가로 하락해 올해와 비슷한 추세를 보일 것이라고 내다봤다. 신규 주택 거래량도 10% 감소할 것으로 전망했다. 왕 이사는 "중국 부동산 시장의 전환점은 아직 오지 않았다"면서 "경기 부양책에 따른 최근의 온기가 계속 이어질 수 있을지는 매우 불확실하다"고 말했다. 중국 정부는 지난...

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• #부동산 침체 #주택 #중국 #부동산 #대도시

특화 평면·강판 외벽·잔디광장 … 대전 '둔산 생활권' 대표단지 2024-11-28 16:43:22

내 초등학교 신축공사가 2025년 하반기 개교를 목표로 이뤄지고 있다. 단지 근처에는 유등천, 남선공원, 중촌시민공원, 완충녹지 및 어린이공원이 있어 조경뿐만 아니라 외부의 녹지공간과 놀이시설 등이 단지와 어우러진다. 특화설계를 바탕으로 포스코의 기술력이 담긴 고내식성 포스맥(PosMAC) 강판과 커튼월(통유리...

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• #특화 평면강판 #단지 #강판 #문주 #특화 #디자인 #입주민 #주거 #공간 #측벽 #다양

[게시판] 부동산원, 최신자료로 개정한 '2024 건물신축단가표' 발간 2024-11-28 15:18:20

28일 최신 자료로 개정된 '2024년도 건물신축단가표'를 발간했다고 밝혔다. 감정평가, 금융여신, 손해사정, 감리비 산출기준 등 다양한 분야에서 활용되는 자료로, 건물 430종의 건물신축표준단가와 부대설비 보정단가가 수록됐다. 최근의 시장환경 변화에 맞춰 조립식(모듈러) 주택 건물표준단가 2종과 컨베이어...

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• #게시판 부동산원 #건물신축단가표

중국 부동산 침체 언제까지…피치 "내년에도 이어질 전망" 2024-11-28 14:53:06

침체 언제까지…피치 "내년에도 이어질 전망" 신축 주택 가격 5% 하락 거래량도 10% 감소 전망 (서울=연합뉴스) 주종국 기자 = 최근 수년째 이어진 중국의 부동산 경기 침체가 정부의 부양책에도 불구하고 내년까지 이어질 수 있다고 국제 신용평가사 피치가 전망했다. 28일 블룸버그통신에 따르면 피치 상하이 지사의 왕...

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• #중국 부동산 #중국 #주택 #부동산 #전망 #내년 #피치