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"9억이면 구할 수 있었는데" 성동구 아파트, 3개월 만에…눈물 [이슈+] 2024-09-19 08:10:02
집을 사려고 했던 실수요자들이 집을 사는 대신 전세로 전화하는 경우가 많아진다"며 "과거에도 집을 살 때 필요한 자금을 대출받기 어렵거나 금리가 높아져 대출받는 게 부담이 됐을 때 매수 대신 전세를 택하는 사례가 많았다"고 설명했다. 전셋값 상승과 전세의 월세화가 빠르게 진행되면서 실수요자들의 주거 안정성은...
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[취재수첩] '내 마음속 답 빼고는 전부 오답'이란 금융당국 2024-09-18 17:46:39
은행들이 대출 규제 조치를 내놓자 이번엔 실수요자 피해를 지적했다. 이 원장이 ‘오락가락’ 발언에 대해 사과하고 은행권의 자율적 관리를 강조했지만 실무자들의 혼란은 여전하다. 당국 수장이 원하는 목적지를 밝힌 이상 장단을 맞추지 않을 수 없어서다. 세부 내용은 은행이 알아서 잘 내놔야 하는 부담만 생겼다. 기...
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공급부족에 대출규제 효과 '반짝'…64% "내집마련 빠를수록 좋다" 2024-09-18 17:37:32
부동산 시장이나 무주택자, 실수요자 등 ‘약한 고리’만 때리는 부작용을 우려하는 목소리도 있었다. 전문가가 매긴 ‘8·8 대책’ 평가 점수(100점 만점)는 평균 56.08점으로 집계됐다. 그린벨트 해제 등 중장기 공급을 늘리는 데 치중해 오피스텔 주택 수 산정 제외 등 단기 대책이 미흡하다는 지적이 많았다. 재건축...
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서울 '매머드급' 대단지 거래 활발…연일 신고가 2024-09-18 17:21:46
대단지를 중심으로 실수요자 매수세가 몰린 영향이라는 분석이 제기된다. 서울 아파트 거래량은 1월 2635건에서 7월 8825건으로 대폭 증가했다. 2018년 입주를 시작한 헬리오시티는 84개 동, 9510가구에 달하는 대규모 단지다. 오는 11월 입주에 들어가는 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공·1만2032가구)에 국내...
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"다 죽으란 소리냐"…칼 빼든 정부에 '곡소리' 나오는 이유 [이송렬의 우주인] 2024-09-18 12:37:19
한 대출 규제들이 실수요자를 강하게 압박하고 있고 며칠 새 정부와 은행도 갈지자 행보를 보이는 등 혼란이 계속되고 있다"며 "주택임대사업자들뿐만 아니라 세입자들에게도 피해를 주는 정책"이라고 덧붙였다. 전세 사기가 전국에서 동시다발적으로 터진 후 이를 막기 위해 도입한 이른바 '126% 룰'도 여전히...
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경기도 이천 일원, 워라밸 가능한 직주근접 '힐스테이트 이천역' 눈길 2024-09-17 09:00:00
시장의 불확실성이 커지자, 주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 출퇴근이 편리한 단지가 인기를 얻는 것으로 풀이된다. 실제로 ‘직주근접’은 분양시장 흥행 요소 중 하나로 자리 잡고 있다. 주거지에서 직장까지의 거리가 짧으면 짧을수록 ‘워라밸’을 누릴 수 있기 때문에 수요자들의 선호도가 높은 것이다. 이러...
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대출 조이기는 양반…더 센 규제 온다 [추석 부동산 톺아보기②] 2024-09-17 07:00:00
주택 구입 계획이 있는 실수요자는 매입의 방향성을 다양화해 가격 만족도를 높여야 한다고 조언했다. 동일한 지역이라 해도 청약이나 기존 주택, 경매 매물 등 비교적 저렴하게 매입할 수 있는 방법을 찾아야 한다는 뜻이다. ● 여전한 다주택자 부담…"갭투자 자제" 한편, 공격적인 갭투자는 자제해야 한다는 의견이다....
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지긋지긋한 전세살이…현금 없는 실수요자 어디로 [추석 부동산 톺아보기①] 2024-09-16 07:00:00
실수요자들은 법 제도와 정책적으로도 무주택자나 1주택자를 대상으로 하는 혜택이 많기 때문에 이를 최대한 활용해야 한다"고 강조했다. 다만 앞으로 금리가 인하될 가능성이 높게 점쳐지는 만큼 상업용 부동산 투자를 다시 눈여겨볼만하다는 입장이다. 김 위원은 "최근에는 매입가격, 취득가격을 하회하는 수준의...
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혼돈의 가계대출…1주택자 주담대 받으려면 2024-09-16 07:00:00
갖고 있던 주택을 팔고 새로운 주택을 사는 경우 실수요자로 보고 대출이 가능하다. 또 대출 실행일 6개월 이내 결혼 예정, 대출 신청 시점 2년 이내 주택을 상속 받는 경우도 대출이 나온다. 신한은행은 대출을 실행하는 당일 집을 팔고 주택을 사는 경우만 실수요자로 본다. 이 경우 매도, 매수 계약서로 증명을 해야 한...
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"서울서 방 3개 '국평' 아파트가 4억대?"…신혼부부 '화들짝' 2024-09-15 14:46:04
등 실수요자의 관심이 커지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 서울에서 거래된 6억원 이하 전용 60~85㎡ 아파트(지난 10일 기준)는 174가구로 집계됐다. 이 중 100가구 미만 소형 단지 물건을 제외하면 114가구가 6억원 이하에 손바뀜했다. 대부분 서울 도봉구, 노원구, 성북구, 금천구, 관악구,...
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