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하나금융硏 "내년 성장률 2.1% 전망…주택 가격은 완만한 상승" 2024-10-16 10:27:19
전망이다. 연구소는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 단계별 확대, 금융권 가계부채 관리 강화 등으로 수요자 차입 여력이 축소되겠으나 공급부족 우려로 매수심리가 개선될 것이라고 분석했다. 또한 다주택자 규제가 유지되고 지방 미분양도 증가하면서 가격 상승 기대감이 높은 수도권을 중심으로 소위 '똘똘한...
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대출 규제·거래 감소…9월 아파트 실거래가 잠정지수 하락 전환 2024-10-16 09:28:03
9월부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 시중은행의 주택담보대출 금리 인상, 유주택자 대출 제한 등 금융 규제가 이어지면서 매수심리가 한풀 꺾인 모습이다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 지난 7월 8천958건으로 단기 정점을 찍은 뒤 8월에는 6천234건으로 감소했고,...
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넉 달도 안돼 5억 오르더니…심상치 않은 여의도 재건축 2024-10-16 07:14:06
시행된 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 등 대출규제로 서울 집값 상승세가 둔화되고 있지만, 초고층 재건축 기대가 큰 여의도 재건축 아파트는 강 건너 불 보듯 신고가 거래가 이어지고 있다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 여의도동 삼부아파트 전용 175㎡(14층)짜리는 지난 1일 43억 5000만 원에...
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'경매 찬밥신세' 빌라, 응찰자 없어 매물 '산더미' 2024-10-15 18:14:11
94.3%였다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 속에서도 서울 아파트 낙찰가율은 5월 이후 4개월 연속 90%대를 유지했다. 서울 빌라 경매 물건은 매달 쌓이고 있다. 지지옥션에 따르면 작년 상반기 월 500~600건에 그친 빌라 경매 물건(입찰 건수)은 올 들어 두 배가 넘는 월 1200~1500건에 육박했다. 지난달...
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강남·한강뷰는 신고가, 지방은 미분양 공포…"인기지역 쏠림 심각" 2024-10-15 17:51:37
2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 지난달 시행하기 직전에 거래가 크게 늘었다는 의미다. 대출 규제에도 강남권 아파트 신고가 거래는 이어져 지난달에만 강남구에서 신고가 거래가 45건 나왔다. 아직 신고 기한(30일)이 남아 있어 더 늘어날 가능성이 있다. 인기 주거지에선 올해 100억원 이상 초고가 거래도...
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삼성자산운용 "디딤펀드, AI 토대 자산관리…3년 수익 31%" 2024-10-15 15:23:32
디딤펀드 중 가장 낮은 수준에 해당한다고 회사 측은 덧붙였다. 신재광 삼성자산운용 멀티에셋본부 상무는 "여러 상품을 통해 구축한 AI 모델로 안정적 고수익 성과를 입증했다. 이번 펀드가 원리금 보장형과 실적 배당형 상품 사이에 '디딤돌' 역할을 할 수 있을 것으로 기대한다"고 강조했다. tae@yna.co.kr...
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삼성자산운용, '디딤밀당다람쥐펀드' 출시 2024-10-15 15:00:00
"삼성자산운용은 AI 및 머신러닝 모델을 기반으로 운용함으로써 디폴트옵션의 자산배분형 펀드 부문에서 수익률을 입증해 왔다"며 "퇴직연금에서 장기투자를 고려할 때 중요한 것이 안정적인 성과 지속이라는 점에서 삼성디딤펀드가 취지에 맞게 원리금 보장형과 실적 배당형 상품 사이에 디딤돌 역할을 할 수 있을 것으로...
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대출 조였더니…'반포 대장 아파트' 한 달 만에 10억 빠졌다 2024-10-15 14:00:06
지난달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 시행되자 서울 집값 상승폭이 축소됐다. 15일 한국부동산원이 발표한 9월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 집값은 0.54% 상승하며 전월(0.83%) 대비 0.29%포인트(p) 하락했다. 지난 4월 서울 집값이 상승으로 돌아선 이후 5개월 만에 상승 폭이...
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대출규제에도 가격상승 기대감에 9월 전국 아파트입주율 4.1%p↑ 2024-10-15 11:00:02
원리금상환비율(DSR) 2단계 실행 등으로 수요자의 자금 조달이 어려워진 상황이지만 수도권의 경우 상승에 대한 기대감이 존재하기 때문으로 주산연은 해석했다. 지방은 강원권(58.7%→53.3%)을 제외하고 광주·전라권(61.8%→68.8%), 대구·부산·경상권(60.4%→66.9%), 제주권(64.5%→67.5%), 대전·충청권(65.5%→67.5%)...
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[마켓칼럼] 찬바람 불 때 딱…절세 '만능통장' ISA 활용법 가이드 2024-10-15 10:28:34
보험사에서 가입가능한 연금저축보험은 원리금 보장계약으로 예금자보호가 되지만 보험 특성상 상대적으로 수수료 부담이 큽니다. 또한 지속적으로 납입하지 않으면 계약이 실효될 수 있고 중도 인출이 불가합니다. 다만 연금수령시 다른 상품들과는 달리 종신형으로 수령방법을 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 은행이 판...
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