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금리 낮아진 특례보금자리론…가입 전략은? 2023-01-31 16:22:17
규제인 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 40%를 적용받지 않아 대출 한도를 늘릴 수 있다는 장점도 있다. 정부는 당초 특례보금자리론 금리를 연 3.75~5.05%로 내놓을 계획이었는데, 출시를 앞두고 연 3.25~4.55%로 내렸다. 새해 들어 시장 금리가 빠르게 내려가자 여기에 맞춰 금리를 낮춘 것이라는 설명이다. 이에 따라...
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대출 갈아탈 때 기존 시점 DSR 적용…전세대출 보증 대상 확대 2023-01-30 19:34:01
만기연장 등 대출 대환 과정에서 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 일부 완화하기로 했다. 최근 심화하고 있는 역전세난 문제를 해소하기 위해 전세대출 보증 대상 범위도 확대한다. 금융위원회는 30일 청와대 영빈관에서 열린 신년 업무보고에서 이 같은 내용의 민생경제 지원 방안을 발표했다. 금리가 높아지면 매달...
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금리 낮춘 특례보금자리론, '노도강' 중저가 주택에 활용해 볼만 2023-01-30 10:51:41
수 있다. 고강도 대출 규제인 개인별 DSR(총부채원리금상환비율) 40%를 적용받지 않아 대출 한도가 늘어나는 게 장점이다. 부동산R114에 따르면 서울 광진구, 동대문구, 중랑구, 성북구, 도봉구, 노원구, 은평구, 강서구, 구로구, 금천구, 관악구 등 12개구의 평균 아파트 값이 9억원을 밑돌고 있다. 다만 KB시세와 매매...
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특례보금자리론 vs 은행권 주담대…뭐가 더 유리할까 [김보미의 머니뭐니] 2023-01-19 18:32:28
참고로 DTI는 연간소득 대비 주택담보대출 연간 원리금 상환액 + 기타 대출 연간 ‘이자 상환액’의 비율인 반면, DSR은 연간소득 대비 주택담보대출 연간 원리금 상환액 + 기타 대출 연간 ‘원리금 상환액’이 차지하는 비중을 의미한다. DSR의 경우 기타 대출의 연간 ‘원금 상환액’까지 봐서 대출여력을 책정하기 때문...
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연말정산 시즌 본격화…신용카드·대중교통 공제 확대 2023-01-16 08:37:13
위해 대출기관 등에서 주택 임차자금을 차입하고 차입금의 원리금 상환액을 지급하는 경우 상환액의 40%를 400만원 한도로 소득에서 공제하는 식이다. 총급여 7천만원 이하 무주택 근로자가 지출하는 월세에 대한 세액공제율은 10∼12%에서 15∼17%로 올라갔다. 월세 세액공제를 받으려면 작년 12월 31일 현재 무주택 세...
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'13월의 월급' 받아볼까…오늘 연말정산 간소화서비스 시작 2023-01-15 15:23:31
차입하고 차입금의 원리금 상환액을 지급하는 경우 상환액의 40%를 400만원 한도로 소득에서 공제하는 식이다. 총급여 7000만원 이하 무주택 근로자가 지출하는 월세에 대한 세액공제율은 10∼12%에서 15∼17%로 올라갔다. 월세 세액공제를 받으려면 작년 12월31일 현재 무주택 세대 세대주로서 총급여액이 7000만원 이하인...
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16억 아파트 6억 빌려 샀다가 2년 만에…영끌족 '비명' 2023-01-15 14:43:16
사람 중에는 이자나 원리금이 처음의 두 배를 훌쩍 넘는 사례가 속출할 것으로 예상된다. 대기업 직원 B씨(신용등급 3등급)의 이자 부담도 빠르게 커지고 있다. B씨는 2021년 1월 6억원 가까이 은행에서 빌려 서울 마포구 아현동 마포래미안푸르지오아파트 24평형을 매입(16억4500만원)했다. B씨의 총대출액은 주택담보대출...
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오늘부터 연말정산 간소화서비스…신용카드·대중교통 공제 확대 2023-01-15 10:51:08
임차자금을 차입하고 차입금의 원리금 상환액을 지급하는 경우 상환액의 40%를 400만원 한도로 소득에서 공제하는 식이다. 총급여 7천만원 이하 무주택 근로자가 지출하는 월세에 대한 세액공제율은 10∼12%에서 15∼17%로 올라갔다. 월세 세액공제를 받으려면 작년 12월 31일 현재 무주택 세대 세대주로서 총급여액이...
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기준금리 인상 끝나도…영끌쪽 대출이자는 2년새 135만→310만원 2023-01-15 10:28:00
원리금 상환액은 약 218만3천원(주택담보대출 원리금 192만원+신용대출 이자 26만3천원) 수준이었다. 하지만 2년 뒤인 이달 현재 주택담보대출과 신용대출 금리는 각 6.26%, 6.55%로 뛰었다. 이에 따라 월 납입액(282만3천원+54만6천원)도 336만9천원으로 2년 새 54%나 늘었다. 지난 13일 기준금리 인상분(0.25%포인트)이...
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1년 5개월새 기준금리 3%p↑…가계·기업 이자 64조원 불어 2023-01-13 10:04:34
A씨의 총대출액은 주택담보대출 4억3천만원(30년 원리금 균등 분할 상환. 신규취급액 코픽스 6개월 연동금리)과 신용대출 1억원(대출기간 1년. 매년 기한연장 가능. 금융채 6개월 연동금리)을 더해 5억3천만원이다. A씨에게 초기 6개월간 적용된 금리는 주택담보대출 연 2.98%, 신용대출 3.61%로 월 원리금 상환액은 약...
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