"그때 그 아파트, 두 달 만에 5억이나 올랐네요" 발 동동 2024-04-19 07:23:07

재계약이 많이 이뤄진 만큼 전세 물건이 더 나올 유인도 없는 상황"이라고 말했다. 전문가들 역시 향후 전셋값이 더 오를 것으로 보고 있다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "올해 금리 인하가 예상되면서 전세 이자에 대한 부담이 더 줄어들 것으로 보기 때문에 전세에 대한 수요는 이어질 것"이라면서 "특히 서울은...

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'무조건 1000원'…대학생들 요즘 매일 사먹는다는데 [현장+] 2024-04-18 19:00:02

임대하는 방식이다. 보증금 없이 시가보다 20~30% 비싼 월세를 선불로 내는 대신, 계약 기간을 따로 정해두지 않고 언제든 철수할 수 있다. 일명 '깔세'라고 부른다. 그는 "서울 시내 지하철 역사 내 깔세형 매장은 최소 월 500만원부터 시작하고, 유동 인구와 평수에 따라 값이 천차만별"이라며 "깔세 매장이라...

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"헬리오시티 전세 36% 줄어"…서울 전셋값 48주째 상승 2024-04-18 17:36:49

계약갱신청구권 전·월세상한제) 유지 등 정책 변수도 시장의 불안 요인으로 꼽힌다. 더불어민주당은 문재인 정부가 도입한 임대차 2법을 유지할 방침인 것으로 알려졌다. 한번 임대차 계약을 맺으면 4년간 보증금이나 월세를 높이기 어려워지는 만큼 신규 전세 계약을 체결하는 집주인은 보증금을 최대한 높이려는 경향을...

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전월세 신고제 계도기간 1년 더 연장하고 과태료 인하 2024-04-18 11:00:03

계약서를 제출하면 수수료 없이 확정일자가 부여되므로 적극적 신고가 필요하다고 밝혔다. 전월세 계약 신고는 주택 소재지 관할 주민센터나 부동산거래신고 홈페이지에서 할 수 있다. 오는 7월부터는 임대차 계약을 체결한 자리에서 임대인과 임차인이 간편하게 신고할 수 있는 모바일 신고 시스템이 구축된다. 정부는...

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오피스텔시장 모처럼 '봄볕'…서울 도심 상승 신호 2024-04-17 17:37:56

‘완판’(100% 계약)을 기록했다. 오피스텔 시장은 기준금리가 오르기 시작한 2022년부터 빠르게 얼어붙었다. 최근 회복 기미를 보이는 건 월세가 오르면서 수익성이 개선됐기 때문이다. 1인 가구 증가, 빌라(다세대·연립) 기피 등에 따른 반사이익으로 오피스텔 월세를 찾는 발걸음이 늘고 있어서다. KB부동산에 따르면...

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IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52

전세계약 형태로 관리비 정도만 부담하는 경우도 있었다. 상황이 이렇다 보니, 임대차계약서도 매우 간단한 내용이었다. IMF 이후 해외 자본이 대거 들어오며 국내 상업용 부동산시장이 탄생했다고 해도 과언이 아니다. 외환위기 당시 많은 기업은 하루하루 치솟는 금리와 환율에 대응해야 했다. 생존을 위해 사옥을 비롯한...

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22억 잠실 아파트 한 달 만에…서울 집값 가파르게 뛰었다 2024-04-15 14:00:06

계약을 체결했는데 올해 저점인 5억3000만원(1월)보다 9000만원 뛰었다. 이 밖에 성동구(0.55%)는 금호동1가와 행당동을 중심으로, 용산구(0.3%)는 용문동과 산천동 주요 단지에서, 구로구(0.28%)는 신도림과 고척동 역세권 대단지 위주로 전셋값이 뛰었다. 서대문구(0.23%), 영등포구(0.22%), 동작구(0.22%) 등도 전셋값이...

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'규제완화' 동력 약화…재개발·재건축 '차질' 2024-04-11 18:17:08

과제다. 도시형생활주택 가구 수 제한 폐지(주택법 개정), 신탁 방식 정비사업 의사결정 간소화(도시정비법 개정) 등도 정부 의지만으론 할 수 없다. 국민의힘이 총선 공약으로 제시한 계약갱신청구권과 전·월세상한제 등 임대차2법 폐지도 물거품이 될 전망이다. 철도 지하화나 수도권 광역급행철도(GTX) 건설 같은 교통...

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