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"새 정부 출범 첫해, 아파트·전세 가격 오른다"…"세제·정비사업이 尹 부동산팀 성패 결정" 2022-05-10 16:49:09
다음으로 27.3%가 임대차 3법(전월세상한제·계약갱신청구권제·전월세신고제)을 답했다. 문재인 정부는 가계부채 관리 강화 방안으로 대출 총량 규제 등을 시행했다. 집 값 상승을 막기 위해 주택담보대출비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR) 등도 강화했다. 새 정부는 일단 생애 최초로 주택을 구입하는 가구에 한해...
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임대차3법 여파…서울 신규 전세 보증금 갱신보다 1억5천만원↑(종합) 2022-05-09 11:44:03
전월세 계약 가운데 전세 재계약 거래의 계약갱신청구권(이하 갱신권) 사용 비중이 월세 거래에 비해 20%포인트(p)가량 높았던 것으로 나타났다. 또 이 기간에 신규 전세 계약을 맺은 임차인들은 갱신 계약을 하는 사람보다 평균 1억5천여만원 높은 보증금을 부담한 것으로 조사됐다. 2020년 7월 말 계약갱신청구권과...
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임대차3법 여파…서울 신규 전세 보증금 갱신보다 1억5천만원↑ 2022-05-09 07:31:00
전월세 계약 가운데 전세 재계약 거래의 계약갱신청구권(이하 갱신권) 사용 비중이 월세 거래에 비해 20%포인트(p)가량 높았던 것으로 나타났다. 또 이 기간에 신규 전세 계약을 맺은 임차인들은 갱신 계약을 하는 사람보다 평균 1억5천여만원 높은 보증금을 부담한 것으로 조사됐다. 2020년 7월 말 계약갱신청구권과...
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원희룡 "임대차 3법 개선방안 모색…규제완화 신중" 2022-04-30 13:15:58
"전·월세 시장 상황을 면밀히 모니터링 하면서 충분한 공론화와 의견수렴 과정 등을 거쳐 근본적인 개선 방안을 모색해 나가겠다"고 답했다. 임대차 3법은 임차인에게 계약갱신요구권(2년)을 부여하고 전월세상한제(기존 임대료 5% 이내)를 도입하는 내용이 골자다. 원 후보자는 "임차인을 보호하기 위한 취지로 도입된...
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원희룡 "임대차 계약 기간 연장은 반대…안전진단 기준 완화는 신중" 2022-04-30 10:38:25
전월세상한제, 임대차신고제)에 대해선 "근본적인 개선 방안을 모색할 것"이라고 했다. 시장 일각에서 임대차 갱신 계약 이외에 신규 계약에서도 임대료 인상률을 제한해야 한다는 의견을 내놓고 있는 것에 대해선 "임대주택공급 축소 등 전·월세 시장에 미치는 영향이 큰 만큼 매우 신중한 검토가 필요하다"고 부정적인...
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원희룡 "임대차 3법으로 전셋값 상승 등 부작용…개선안 모색" 2022-04-30 09:10:24
"전·월세 시장 상황을 면밀히 모니터링 하면서 충분한 공론화와 의견수렴 과정 등을 거쳐 근본적인 개선 방안을 모색해 나가겠다"고 답했다. 임대차 3법은 임차인에게 계약갱신요구권(2년)을 부여하고 전월세상한제(기존 임대료 5% 이내)를 도입하는 내용이 골자이다. 원 후보자는 "임차인을 보호하기 위한 취지로 도입된...
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"임대차법 손질 대체 언제되나요"…이중·삼중가격 '여전' 2022-04-27 08:06:06
오히려 역효과가 날 것으로 보인다"며 "전월세상한제 같은 경우에는 공공주택도 아닌 민간주택에 가격을 인위적으로 조정하는 것은 문제가 있다고 생각한다"고 말했다. 임대차 3법 개선에 대해 전문가들은 "시장 논리에 맡겨야 한다"는 목소리가 많다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "근본적인 해법보다는 보완...
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인플레이션, 내 집 마련의 기회가 될 수 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-04-27 06:46:19
새 정부에서는 분양가상한제를 합리적으로 조정한다고 하니 이런 추세는 계속될 겁니다. 따라서 신축만이 좋은 상품이라는 생각은 위험할 수도 있습니다. 신용점수(credit score)가 중요한 시대가 오고 있습니다. 이는 비단 내 집 마련에만 적용되는 것은 아닙니다. 신용카드를 발급하는 데도 필요한 신용점수의 꽃은...
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추경호 "종부세 과세때 2020년 공시가 적용…양도세도 손보겠다" 2022-04-25 21:31:17
“재건축 초과이익환수제, 분양가 상한제 등은 더 유연한 적용이 필요하다”고 밝혔다. 임대차 3법(계약갱신청구권, 전·월세상한제, 전·월세신고제)과 관련해서는 “시장 왜곡을 유발할 수 있다”면서도 “급격한 제도 변화를 모색할 경우 또 다른 혼란을 초래할 수 있다”며 속도 조절을 시사했다. 재정준칙·고용유연화...
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임대차 3법 폐지도 '개선'으로 가닥 2022-04-25 17:31:48
월세상한제)로 묶는 제도다. 전·월세 계약을 30일 안에 의무 신고하도록 한 ‘전월세신고제’까지 포함된다. 임대차 3법은 당초 취지와 달리 전셋값 폭등과 전세 물량 품귀의 원인으로 꼽혔다. 인수위가 법을 폐지하지 않기로 선회한 것은 ‘섣부른 법 폐지가 시장에 혼란을 줄 것’이란 우려가 영향을 미쳤기 때문이다....
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