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한남3구역, 6천가구 '미니 신도시급' 단지로 개발 2024-12-24 11:25:22
주동 배치계획을 고려해 용도지역을 제1·2종 일반주거에서 제2·3종 일반주거와 준주거지역으로 상향하고, 도로 등 기반시설 재배치를 통해 공동주택용지를 확대했다. 준주거지역 주거 비율을 77%에서 90%로 완화해 조합의 일반분양분을 추가 확보하는 등 사업을 원활히 추진할 수 있도록 했다. 구역 내 기존 세입자 중...
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용인 반도체 산단 조성 단축 발표에 부동산 시장도 들썩…'용인 푸르지오 원클러스터 1단지' 관심 2024-12-24 10:41:03
반도체 생산시설인 용인 반도체클러스터 일반산업단지가 조성한다. 최근 안정적인 전기와 열을 공급할 액화천연가스(LNG) 열병합발전소(집단에너지) 사업이 최종 허가가 나면서 사업에 속도가 붙고 있다. 부동산 전문가는 “용인 반도체 메가 클러스터 개발호재로 천문학적인 투자금이 쏠리는 가운데 용인 부동산 시장에서...
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"7인 가구, 무주택 15년 넘게 버티더니"…'만점통장' 쏟아진 동네 2024-12-24 09:28:08
최소 15년 무주택으로 버텨야 나올 수 있다. 내년 분양시장에 대한 분위기는 엇갈린다. 올해 시장을 주도했던 강남권 분양이 줄어들면서 청약 시장 분위기가 가라앉을 것이란 의견과 반대로 일반 분양 물량이 감소해 희소성이 부각, 쏠림 현상이 심화할 것이란 의견도 있다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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브랜드 대단지 아파트 '음성자이 센트럴시티' 관심 2024-12-24 09:00:07
수치다. 인구 증가와 함께 해당 지역에 공급한 신규 분양 단지들의 청약 성적도 좋았다. 지난 6월 청주시 흥덕구 가경동에 공급한 ‘힐스테이트 청주센트럴 2차’는 148가구의 일반공급 물량에 3970건의 청약이 접수되며 26.82대 1의 경쟁률을 기록했다. 부동산 전문가는 “지방에서도 지역 내 풍부한 일자리와 쾌적한 주거...
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이시언, 3만원 청약통장의 기적…25억 한강뷰 아파트까지 [집코노미-핫!부동산] 2024-12-24 07:55:35
12월부터 입주가 시작됐다. 2016년 6월 조합원분을 제외한 406가구가 일반 분양됐고, 당시 3.3㎡당 평균 분양가는 2150만원으로 59㎡가 5억7000만~6억2000만원, 84㎡는 6억7000만~7억3000만원 선이었다. 이시언은 84㎡형에 당첨된 것으로 알려졌다. 고분양가 논란이 불거지기도 했지만, 이후 입주 직전엔 분양권이 13억원에...
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삼성물산 "한남4구역 조합원 1가구당 2억5천만원 추가이익 보장" 2024-12-23 16:11:36
총 2천900억원의 추가 이익을 보장하겠다고 제안했다. 우선 일반분양 면적을 총 1만9천707평(약 6만5천33㎡) 규모로 지어 현대건설보다 795평(약 2천624㎡) 더 늘리고, '분양가 상한제 솔루션'을 제공해 조합원에게 총 1천583억원의 추가 분양 수입을 보장하겠다고 밝혔다. 삼성물산은 앞서 총 3조원 규모의...
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정부, 공사비 급증에 건설경기 위축되자 공공 공사비 현실화 2024-12-23 15:34:22
반영하는 일반관리비 요율의 경우에도 ▲ 공사 규모 50억원 미만은 6.0%→8.0%로 ▲ 50억∼300억원 미만은 5.5%→6.5%로 각각 상향 조정된다. 정부는 또 민자사업 활성화 차원에서 자재비 급등에 따른 위험을 줄이기 위한 금융상품을 내년 1분기에 출시하고, 가입 비용을 총사업비에 반영해줄 계획이다. 상품으로는 일정...
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삼성물산, 한남4구역 재건축 '조합원 100% 한강조망' 제안 2024-12-23 14:15:29
795평을 늘린 총 1만9707평의 일반면적을 제한해 발코니 확장 옵션판매 금액 전체를 조합이 가져가도록 한다는 방침이다. 이를 통해 조합원은 총 1583억원의 추가 분양수입이 가능하다. 세대당 2억5천만원 규모다. 삼성물산은 앞서 필수사업비와 사업촉진비를 포함한 약 3조원 규모의 전체 사업비를 직접 조달하고 CD +...
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성성자이 레이크파크, 선착순 동호지정 계약 진행 2024-12-23 11:11:17
투자자들의 관심이 이어지고 있다. 분양관계자는 “미국발 금리인하를 시작으로 국내 기준금리도 지속적으로 낮아질 전망으로, 집값 상승에 대한 기대감도 어느 때보다 높아지고 있는 추세다. 앞서 진행된 정당계약에서는 첫 날부터 계약자들의 행렬이 이어진 만큼, 선착순 계약에도 많은 관심이 이어지고 있다”며 “단...
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새해에는 내 집 마련해 볼까…'이수역 헤리드' 관심 2024-12-23 09:00:18
주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양 가격 동향’에 따르면 지난달 말 기준 서울 민간아파트의 1㎡당 평균 분양가는 1423만원으로 전월 대비 0.54% 오르며 최고가 기록을 갈아치웠다. 3.3㎡(평)로 환산하면 4720만7000만원으로, 평당 5000만원 시대를 목전에 뒀다. 이처럼 높은 가격에도 불구하고 청약 경쟁률은...
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