중개수수료 부담 줄이기, 주인 직접 임대의 장단점과 유의사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-03 17:05:01

있으며, 원하는 임대 조건을 맞춘 임차인을 찾기 어려울 수 있습니다. 2. 계약 및 관리 부담: 임대인이 직접 계약 절차를 관리해야 하므로, 법적 문제나 불량 임차인 발생 시 대응이 까다로울 수 있습니다. 이는 법률 지식이 부족한 경우 리스크로 이어질 가능성이 있습니다. 각 사항을 종합적으로 고려해볼 때, 의뢰인께...

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• #중개수수료 부담 #임대 #직접 #계약 #임차인 #부동산 #부담 #중개사무소

임대주택 양도세는 비과세?…국세청 세금 실수사례 연재 2024-11-03 12:00:02

이상 임대하는 등 요건을 지키면 1세대 1주택 비과세 상 2년 거주 요건을 면제해주는 제도다. 국세청은 이처럼 복잡하고 까다로운 부동산 세금 신고에 도움을 주기 위해 연재 중인 '부동산 세금 실수사례' 5회차를 3일 공개했다고 밝혔다. 이번 회차는 양도소득세 편으로, 주로 임대주택과 1세대 1주택 특례 제도와...

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• #임대주택 양도세는 #비과세 #주택 #요건

사전청약 취소 피해자 당첨 지위 유지 검토…관건은 실현 가능성 2024-11-03 09:38:20

있다. 제일건설이 제일풍경채 아파트 1천239가구를 지을 예정이었던 이곳에서는 토지 재공급 없이 기존 사업자가 공공지원 민간임대주택을 건설할 예정이다. 공공지원 민간임대는 건설사가 주택도시기금 출자를 받아 건설하는 임대주택으로 10년 임대 후 분양한다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...

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[르포] "하루에 라면 10만개 판매"…라면축제로 구미 사로잡은 농심 2024-11-02 12:00:00

500m 구간을 걸어서 축제 현장으로 가는 동안 '임대' 안내를 붙여 둔 공실 상가는 10곳이 넘게 눈에 띄었다. 하지만 라면 축제 현장인 연전로와 문화로는 방문객으로 붐볐다. 라면 부스 옆에 마련된 720석 규모의 취식 공간에는 비가 내리는 궂은 날씨에도 아랑곳하지 않고 어린 자녀와 나들이 나온 시민, 데이트...

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• #르포 하루에 #축제 #라면 #구미 #농심 #부스 #구미시 #운영 #사람 #구미라면축제 #구미공장

"술 취한 사람들이 싹쓸이"…지하철 빵집 매출 얼마길래 2024-11-02 10:46:06

차지하고 있는 ‘천 원 빵집’은 보통 단기 임대를 통해 임시로 운영하는 곳이 많다. 보증금 없이 비교적 저렴한 월세로 매장을 운영할 수 있다는 점에서 제품 가격을 낮추고 박리다매로 파는 전략을 펼치는 상인들이 많아지고 있다. 지하철 빵집, 늘어나는 속도만큼 정말 잘 팔릴까. 서울 중구의 한 지하철 역내 빵집에서...

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• #술 취한 #빵집 #혈당 #포도당 #지하철 #탄수화물

종잣돈 '1억' 만들자 바로 퇴사…20대 대치동 강사 지금은 [방준식의 N잡시대] 2024-11-02 07:00:04

임대 플랫폼 삼삼엠투를 통해 오피스텔 16채를 운영 중인 이에게 노하우를 들어봤다. Q. 자기소개 먼저 부탁드립니다. "단기 임대 16채를 운영하는 부자꿈틀(닉네임.여성수·30) 입니다. ROTC 전역 후에 돈을 많이 벌고 싶어서 수학 강사를 시작했어요. 한 달에 실수령으로 400~600만원 정도 받았는데, 평소에는 하루에...

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• #종잣돈 1억 #매물 #정도 #단기 #임대 #오피스텔 #운영 #월세 #수익 #동안

4호선 길음역 인근에 900가구 대단지 2024-11-01 15:19:47

지하 7~지상 25층, 12개동 규모의 아파트 900가구(임대 165가구 포함)를 짓는 사업이다. 주택재개발 사업 중 정비계획변경 심의까지 포함한 첫 사례다. 시는 노후주거지 밀집 지역 등 주변현황을 반영한 정비계획과 건축·경관·공원 분야를 통합심의했다. 용적률은 268.82%를 적용 받았다. 신림2재정비촉진구역 주택정...

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• #4호선 길음역 #사업 #재개발사업 #인접 #일대 #아파트