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깡통전세로 보증금 277억 '꿀꺽'…세입자 등친 일당 적발 2023-03-21 21:23:07
차려놓고 실적에 따라 직원들에게 보너스를 지급하며 전세계약을 늘려온 것으로 조사됐다. 경찰은 이들이 480억원대 전세사기 행각을 벌인 혐의로 구속된 '광주 빌라왕' 정모 씨와 공모한 정황을 파악했다. 앞서 경찰은 지난해 10월 고소장을 접수한 뒤 같은해 12월 업체 사무실 등지를 압수수색해 컨설팅·전세...
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임대사업자 보증보험 가입 안하면 세입자가 전세계약 해지할 수 있다 2023-03-21 18:33:29
조항을 표준임대차계약서에 담았다. 세입자는 민사소송을 통해 손해배상을 청구할 수 있다. 보증보험 가입 심사 때는 주택가격을 ‘공시가격의 140%→실거래가→감정평가액’ 순으로 적용해 감정평가액을 우선순위에 두지 않도록 했다. 그동안 시세가 형성되지 않은 신축 빌라를 중심으로 일부 감정평가사가 임대인과 함께...
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임대사업자 보증보험 미가입땐 세입자가 계약해지후 손배청구 2023-03-21 11:00:11
국토부가 지난달 발표한 전세사기 예방 대책의 후속 조치다. 2021년 8월부터 모든 임대사업자의 보증보험 가입이 의무화됐지만, 말로만 의무 가입 대상자라며 세입자를 안심시킨 뒤 가입하지 않은 사례가 다수 확인됐다. 이에 따라 정부는 임대사업자가 보증보험 가입 의무를 지키지 않은 경우, 임차인이 임대차 계약을...
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"전세사기 막자"…공인중개협, 임대인 신용정보조회 서비스제공 2023-03-07 16:09:55
사람이 계약서를 작성하는 것을 방지하기로 했다. 공제증서는 블록체인을 기반으로 한 전자 공제증서로 발급해 중개사고를 예방한다. 이 밖에도 국토교통부, 지방자치단체와 함께 수도권 공인중개사무소를 방문 점검해 지도 단속할 방침이다. 집중 단속 대상에는 전세사기 의심매물 거래업소, 중개보조원이 10명 이상인...
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공사비 급등에 배상금까지…건설사는 '괴로워' 2023-03-02 17:33:21
관계자는 “입주일에 맞춰 기존 집 전세 계약을 맺었다가 입주가 지연될 수 있다는 소식에 계약 기간을 더 연장해야 할지 고민하는 입주 예정자가 상당수에 이를 것”이라고 전했다. 지체보상금에 골머리 앓는 건설사들현행 주택법상 건설사는 입주자 모집 공고에 적힌 입주 예정일까지 입주를 시작하지 못한 경우 납부된...
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"제 2의 빌라왕 등장 막는다"…정부, '전세사기 의심' 공인중개사 조사 2023-02-26 11:22:40
부동산을 찾아가 사고 물건에 대한 계약서, 동일 주소 건축물의 매매·임대차 계약서, 특정인과의 대량 계약 여부, 부동산 실거래가와 계약 금액의 일치 여부 등을 점검한다. 점검 결과에 따라 중개대상물 표시·광고 위반, 확인·설명의무 미이행 등 위반 사항이 발견되면 행정처분을 할 방침이다. 전세 계약상 중요한...
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'빌라왕' 보유주택 소개한 공인중개사 현장조사한다 2023-02-26 11:00:06
계약서, 동일 주소 건축물의 매매·임대차 계약서, 특정인과의 대량 계약 여부, 부동산 실거래가와 계약 금액의 일치 여부 등을 점검하게 된다. 점검 결과에 따라 중개대상물 표시·광고 위반, 확인·설명의무 미이행 등이 발견되면 행정처분을 할 방침이다. 전세 계약상 중요한 정보의 거짓 제공, 중개보수 과다, 가격...
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"세입자 구하고 겨우 탈출"…전세 보증금 피해 후기 쏟아졌다 [이슈+] 2023-02-24 11:42:06
밝혔다. 지난달 전세금 반환보증 사고 금액은 총 2200억원을 돌파해 월별 기준 역대 최대치를 기록한 바 있다. 집품에 따르면 서울시 강서구의 한 오피스텔에 거주한다는 A씨는 "집 계약서 확인 당시 보증금 미지급으로 인한 주택임차권이 두 차례 증명돼 있었다"며 "나 역시 보증금 문제가 발생해 녹음을 해두고 여러 곳에...
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하반기 역전세 대란 현실화 되나…1월 보증금 피해 후기 급증 2023-02-24 09:29:10
1월 전국에서 발생한 전세 보증 사고 금액은 지난해 12월(1830억7570만원) 대비 21.9% 증가한 2232억2240만원으로 나타났다. 사고 건수는 지난 12월 820건에서 올 1월 968건으로 증가하였으며, 이에 따라 사고율도 5.8%로 지난 12월 5.2% 보다 증가한 것으로 나타났다. 이처럼 보증 사고가 증가하는 가운데, 23일 국내 1위...
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"아나운서 매물이라 믿었는데"…300억원대 ‘깡통전세’ 대형 사기 2023-02-19 20:14:58
전세보증금과 매매가가 비슷한 이른바 ‘깡통전세’ 오피스텔을 대량 매입해 전세자가 있는 사실을 숨기고 월세를 받을 수 있는 매물로 속여 판매한 혐의를 받고 있다. 현재까지 사기 피해자는 163명, 피해 규모는 총 325억원에 이른다. 이들은 가짜 임차인을 내세워 월세 계약서를 위조한 것으로 알려졌다. 피해자 중에는...
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