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"무주택자 누구나"…시세 90% 전세주택 나온다 2024-03-19 14:59:27
든든전세주택에 입주할 수 있다. 단 출산가구 지원을 위해 신생아 출산가구와 다자녀 가구에 가점을 부여한다. 이들 가구에 우선 공급 후 잔여분을 추첨제로 공급한다. 거주 기간은 최대 8년이다. 주택도시보증공사(HUG)는 기존에 지어진 비아파트를 역시 시세의 90% 가격으로 전세 공급한다. 전세 보증보험을 운영하는...
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공공이 빌라 매입해 시세 90%로 무주택자에 전세 놓는다 2024-03-19 14:37:16
가격으로 전세 공급한다. 전세 보증보험을 운영하는 HUG는 집주인이 세입자에게 보증금을 제때 돌려주지 않을 때 자체 자금으로 먼저 세입자에게 반환한 뒤 2∼3년에 걸쳐 구상권 청구와 경매를 통해 회수한다. HUG는 경매에서 낙찰받은 주택을 전세 임대하게 된다. HUG의 든든전세주택도 소득, 자산 기준을 두지 않는다....
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보증금 5억원 이하 서울 아파트 전세↑…"신생아 대출 영향" 2024-03-18 08:11:56
특례대출의 영향으로 분석된다. 한국부동산원은 지난 15일 '3월 둘째 주 아파트 가격 동향' 보고서에서 "신생아 특례 전세자금 대출 시행으로 대출 요건을 충족하는 역세권 및 신축 단지 등으로 이주 수요가 증가하면서 매물이 감소했다"고 진단했다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산·입양한...
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"집주인 사망해서 전세보증금 못 준대요"…세입자 '어쩌나' 2024-03-18 06:50:02
경기도 안양의 다가구주택에 전세로 왔고 보증금 9000만원을 넣었다"며 "집주인 아내 B씨에게서 집주인이 사망했다는 문자를 받았다"고 밝혔다. B씨가 보낸 문자메시지에는 집주인인 남편이 투병 중 사망했고, 가족들은 상속을 포기했다는 내용이 담겼다. 메시지에서 B씨는 "가족 중에 상속자가 없으면 결국에는 국가가 이...
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보증금 5억원이하 서울아파트 전세거래↑…"신생아 대출 영향" 2024-03-18 06:15:01
가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도다. 전세자금 대출을 받을 수 있는 주택은 전용면적 85㎡ 이하이면서 임차보증금이 수도권은 5억원 이하, 수도권 이외 지역은 4억원 이하인 주택이다. 우리은행 자산관리컨설팅센터 함영진 부장은 "신생아 특례 전세대출의 영향으로 올해...
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주담대 변동금리 또 내린다…2월 기준 코픽스 0.04%p↓(종합) 2024-03-15 15:32:05
주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다. KB국민은행에서 주담대 신규취급액 코픽스 기준 변동금리는 4.11∼5.51%에서 4.07∼5.47%로 낮아진다. 같은 기준의 전세자금대출(주택금융공사 보증) 금리도 3.91∼5.31%에서 3.87∼5.27%로 코픽스 하락 폭(0.04%p)만큼 떨어진다. 우리은행의 주담대...
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박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
한다. 모기지(주택담보대출)라고 하면 고상해 보이는데 ‘빚내서 집 사라’는 표현은 정부가 투기를 부추기는 뉘앙스로 들린다. 그런데 자기 돈만으로 집을 사는 사람은 1%도 안 된다. 국민이 자산을 형성하도록 좋은 대출 상품을 마련하는 건 중요하다. 특례보금자리론 같은 것도 재정으로 이자비용 일부를 부담하는 소득...
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[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
임대차 보호와 지원 정책의 대상을 보증금 미반환 위험에 노출된 전셋값 5억원 이하 주택에 집중하고, 고가 전세는 시장 자율에 맡길 것을 제안했다. 전셋값 상승 원인 가운데 하나로 지목되는 전세자금대출이나 주택도시보증공사(HUG) 보증 부실화의 원인이 된 전세보증금반환보증 등을 5억원 이하 전세로 제한하는...
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[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…① 재계약 절반이 갱신권 썼다 2024-03-14 10:20:01
한 대학교수는 "역전세난과 전세 보증금 사고는 과거에도 있었지만, 이번처럼 대규모 사회문제로 비화된 것은 갑작스러운 정책 변화에 따른 가격 변동으로 정상적인 시스템이 작동할 수 없게 된 영향이 크다"며 "과도한 전세대출과 전세보증제도도 원인 제공을 했으나 예측불가한 정부 정책으로 시장이 왜곡된 것이 아쉬운...
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아파트값 떨어지는데 전세는 계속 오르네…차라리 사버릴까? 2024-03-13 16:35:03
있다”고 설명했다. 상황이 이렇다 보니 최근 전세 매물을 찾는 세입자 중에선 매매를 고려하는 경우가 늘었다. 전세 계약 만료를 앞둔 30대 직장인 A씨는 최근 수도권 분양 단지마다 청약에 도전하고 있다. 전셋값에 대출 금리까지 오른 상황에서 차라리 내집을 빨리 마련하는 게 유리하다는 판단에서다. A씨는 “청약 당...
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