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무차별 전세대출 가계빚 폭증 주범 2024-09-10 18:31:35
등 3대 보증기관은 세입자가 은행으로부터 빌리는 전세자금의 상환을 보증하는 보험 상품을 판매하고 있다. 보증 비율은 HF가 90%, HUG와 SGI서울보증이 100%다. 전세대출 보증은 임차인이 더 쉽게 전세자금을 확보할 수 있도록 지원하는 순기능이 있다. 은행은 보증을 기반으로 담보도 없이 수억원에 달하는 전세대출을...
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국민은행 "유주택자, 상속·처분조건부·결혼예정시 주담대 허용" 2024-09-10 17:31:33
심사를 진행한다. 그밖에도 생활안정자금 목적의 주담대에 대해서는 임차인에게 전세보증금을 반환하려는 목적일 때에 한해 연간 한도 1억원보다 많은 금액을 빌릴 수 있다. 이 경우 임대차계약서를 증빙자료로 제출해야 한다. 국민은행 관계자는 "국민은행은 현재 가계대출 전문가로 구성된 ‘실수요자 심사 전담반’을...
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대출규제 강화에 아파트 입주율 '뚝' 2024-09-10 17:11:11
못한 집이 많고 주택사업자는 자금 사정이 좋지 않다는 의미다. 주택산업연구원 관계자는 “서울은 아파트 분양가와 전셋값이 높아 잔금이나 세입자 전세자금을 대출받기 어려워지면서 입주율이 낮아졌다”며 “지방은 미분양 물량이 늘어 입주 계약 물량이 적었기 때문”이라고 분석했다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com
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이복현 만난 은행장들 "다주택자 등 투기수요대출 심사 강화" 2024-09-10 15:59:08
분양주택 전세자금 대출도 여전히 상당수 은행에서 취급이 가능한 만큼, 대출절벽 등 대출수요자 불편은 생각보다 크지 않을 것으로 예상했다. 은행들은 창구 혼선을 최소화하기 위해 직원 교육과 대고객 사전 안내를 강화하고, 매월 대출 신청물량, 상환 예측물량 등을 추정하여 연말까지 안정적으로 신규 자금을 공급해...
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가계대출 조이던 은행, 이제 '실수요자 예외조항' 홍보 경쟁(종합) 2024-09-10 15:55:56
주택담보대출의 허용 범위가 넓다. 생활안정자금 주택담보대출도 최대 1억원으로 묶였지만, 집주인이 전세보증금을 돌려주기 위해 빌리는 경우 연간 1억원을 넘을 수 있도록 했다. 아울러 KB국민은행은 지난 3일부터 중단한 임대인 소유권 이전 등 조건부 전세자금대출도 다음달 말 이후 재개된다는 점을 강조했다. ...
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우리은행, 전세사기 피해 고객에 대출 지원 프로그램 2024-09-10 14:08:00
기자 = 우리은행은 전세 사기 피해를 본 고객을 위해 대출 지원 프로그램을 운영한다고 10일 밝혔다. 우리은행은 잔여 전세 대출금과 연체 이자를 포함한 이자 범위 내에서 최장 20년 분할 상환 방식으로 신용대출을 내줄 계획이다. 대출 금리는 변동 기준금리에서 1.00%를 가산한 금리를 적용하는데, 이달 초 기준 약 4%...
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대출 제한·지방 미분양에 8월 아파트 입주율 전월 대비 3.5%p↓ 2024-09-10 11:00:08
3.5%포인트 떨어졌다. 주택 경기는 양호하나 분양가와 전세가가 높아 잔금 대출과 전세자금 대출을 받기 어렵기 때문으로 풀이된다. 인천·경기권은 전월보다 0.2%포인트 오른 77.8%로 나타났다. 이로써 인천·경기권은 지난 5월(72.5%) 이후 줄곧 상승세를 기록 중이다. 수도권 전체로는 79.2%로 1.1%포인트 내렸다....
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“여보, 잘 샀지?” 서울 아파트 거래액 45조…벌써 작년 추월 2024-09-10 09:29:02
예상했다. 직방 관계자는 “대출 규제로 갭투자(전세를 낀 매입)나 무리한 대출이 쉽지 않아져 투자 매수의 구매력은 줄어들 것으로 보인다”면서도 “다만 강남권 등 기존 인기 지역은 자금이 막히더라도 현금 부자 위주로 수요가 지속될 가능성이 있다”고 분석했다. 김태림 기자 tae@hankyung.com
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국토장관 "정책대출 대상 줄이는 일 없을 것" 2024-09-09 15:00:23
열린 기자간담회에서 "정책자금이 늘어나기는 했지만, 정책자금으로 살 수 있는 집과 현재 인기 지역의 주택 가격대를 보면 정책대출이 (집값 상승의) 직접적 원인이라고 보기 어렵다"고 말했다. 박 장관은 "집 살 생각이 없는 사람이 정부가 싼 이자를 준다고 해서 과연 집을 샀겠느냐"며 "정책자금은 주택 수급이 불안할...
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서울 아파트 매매거래 총액, 지난해 연간 기록 넘었다 2024-09-09 13:32:10
시중은행들이 다주택자 생활안정자금대출 한도 축소나 전세대출의 소유권 이전 조건부 취득 불가에 나서면서 투자 매수의 구매력은 줄어들 것으로 보인다"고 전망했다. 이와 함께 "전셋값 상승과 공급부족 등에 따라 매매전환 수요가 늘어나면 결국 서울 아파트값은 다시 오름세가 강해질 가능성도 남아 있다"며 "강남권...
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