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빨라지는 월세 시대…수도권 아파트 2년새 46%↑ 2022-07-31 10:31:04
연합뉴스가 부동산R114와 함께 국토교통부의 수도권 아파트 전월세 실거래가 신고 자료를 토대로 임대차2법 시행 직전의 전월세 거래량과 거래가격을 비교한 결과 2020년 상반기 총 8만4천595건이던 수도권 아파트 월세(보증부 월세 포함) 거래량은 올해 상반기 12만3천621건으로 46.1% 증가했다. 반면 전세 신고 건수는 ...
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[임대차법 2년] 수도권 아파트 전세 줄고 월세 46%↑…월세전환 가속 2022-07-31 09:01:00
31일 계약갱신청구권과 전월세 상한제 등 임대차2법이 시행된 이후 2년간 수도권 아파트 전셋값이 평균 19% 오르는 동안 월세는 28%가 뛴 것으로 나타났다. 이 기간 전세 거래는 4% 가까이 감소한 반면, 월세 거래는 46%가 증가해 전세의 월세화가 두드러졌다. ◇ 서울 아파트 월세 거래량 58%↑…월세 2년 전보다 23%...
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고금리·집값 하락…서울 아파트 거래 역대 최저 행진 2022-07-29 08:45:45
하락…서울 아파트 거래 역대 최저 행진 6월 거래량 2006년 이후 최저…7월도 역대 최저 예상 서울 아파트 매매수급지수 12주 연속 하락…"살 사람 없어" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 금리 인상과 경기 침체에 따른 집값 하락 우려로 서울 아파트 거래량이 역대 최저 행진을 이어가고 있다. 매매수급지수도 12주 연속...
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종부세 인하 기대감에 집주인들 `매도 보류`…매물 실종 2022-07-24 16:07:23
집계를 보면 지난 6월 서울 아파트 거래량은 1천60건(24일 신고 기준)으로 6월 거래량으로 역대 최저치를 기록했다. 6월 계약분의 신고일은 이달 말까지로 일주일이 더 남았지만 5월 계약건수(1천737건)에도 크게 못 미칠 전망이다. 올해 상반기 전체 거래량으로도 역대 최저 수준이다. 전월세 시장도 신규 거래가 쉽지...
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종부세 인하 기대감에 집주인 "매도 보류"…거래 더 씨 마른다 2022-07-24 10:39:27
못 미칠 전망이다. 올해 상반기 전체 거래량으로도 역대 최저 수준이다. 마포구 아현동의 한 중개업소 사장은 "그나마 시세보다 가격을 1억원 이상 낮춰줘도 팔릴까 말까 한데 종부세 완화 기대감에 이런 급매물들이 보류되면 거래는 더 힘들어진다"며 "내 집을 팔고 반드시 다른 집을 사야 하는 갈아타기 수요 외에는...
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매매도 전세도 힘들다…서울 아파트 월세 거래 `역대 최다` 2022-07-17 11:09:36
임대차 거래량은 10만 5,421건으로 상반기 기준 첫 10만 건을 돌파했다. 서울 25개 구 가운데 강서·금천·강동구를 제외한 22개 구에서 월세 거래량이 작년 같은 기간 거래 규모를 추월했다. 보증금이 월세의 12개월~240개월치인 준월세(21.3%)와 보증금이 월세의 240개월치를 초과하는 준전세(17.1%), 보증금이 월세의...
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매매 급감하고 월세는 급증…상반기 서울아파트 월세거래 역대 최다 2022-07-17 10:35:00
월세 거래량이 지난해 같은 기간의 거래량을 추월했다. 서울 임대차 거래에서 월세 낀 계약이 차지하는 비율도 지난해 35.8%에서 올해 39.9%로 치솟으며 역대 최고를 기록했다. 보증금이 월세의 12∼240개월치인 준월세(21.3%)와 보증금이 월세의 240개월치를 초과하는 준전세(17.1%), 보증금이 월세의 12개월치 이하인...
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오피스텔 시장도 양극화…서울-경기 '강세'·인천-지방 '약세' 2022-07-15 14:00:09
구매력 하락과 거래량 감소, 신규 오피스텔 공급물량 증가 등이 겹치며 약세가 이어진 것으로 분석됐다. 지방 역시 아파트값 하락 폭 확대와 신규 공급 증가 등의 영향으로 1분기 -0.10%에서 2분기 -0.41%로 하락 폭이 커졌다. 오피스텔 전세·월세 시장도 비슷한 분위기다. 2분기 전국의 오피스텔 전셋값은 0.19% 올라 전...
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"전셋값 비싸고 물량 없어" 월세살이 빠르게 늘어 2022-06-30 10:44:02
3법(전월세 상한제·계약갱신청구권제·전월세 신고제) 시행 후 계약갱신청구권을 사용해 기존 주택에 계속 거주하는 세입자가 늘면서 전세 매물이 줄어든 영향이다. 30일 국토교통부에 따르면 올 5월 주택 매매 거래량은 총 6만3200만건으로 전월(5만8407건) 대비 8.2% 증가했다. 지난해 같은 기간(9만7524건)과 5년...
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임대차 시장 60% 차지한 월세…'전세의 월세화' 가속 2022-06-30 08:54:45
거래량 16만3715건(40.5%)을 크게 앞섰다. 전·월세 거래 중 월세 비중은 4월 50.4%를 기록해 관련 통계를 집계한 2011년 이후 처음으로 과반을 기록했는데, 한 달 만에 9.1%포인트 뛰면서 역대 최고치를 다시 썼다. 올해 1~5월 누적으로도 전·월세 거래에서 월세 비중은 51.9%에 달해 처음으로 전세를 넘어섰다. 국토부는...
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