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[임대차법 1년] ③ 전문가들 "전셋값 너무 뛰어…앞으로가 더 걱정" 2021-07-25 08:50:33
5%는 올리는 상황이 됐다"며 "지난달 전월세신고제 시행 이후에는 전세가 반전세나 월세로 전환되면서 가격이 많이 올랐다"고 했다. 전문가들은 지난 1년 동안 무주택자들이 힘든 시간을 보냈지만, 앞으로가 더 문제라고 입을 모았다. 특히 전세난이 심한 서울의 신규 아파트 입주 물량이 줄어드는 것에 대한 우려가 컸다....
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[임대차법 1년] ② 끊이지 않는 분쟁…등록임대 논란도 2021-07-25 08:50:32
공포된 직후 바로 시행됐지만 전월세신고제는 올해 6월 뒤늦게 시작됐다. 이를 두고 전월세신고제를 통해 임대차 시장의 데이터를 축적하면서 상황을 파악하고 나서 나머지 두 법을 시행해야 했지만 너무 제도를 도입하는 데만 급급하다 보니 순서가 뒤바뀌었다는 지적이 나온다. 국토부 관료 출신 한 인사는 "당시 당정이...
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충격에 빠진 맘카페 현황 "진심 문재인 정부 전으로 돌아가고파" 2021-07-22 09:15:26
법이다"라고 일침을 가했다. 전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등을 핵심으로 하는 주택임대차보호법 개정안, 소위 임대차 3법이 2020년 7월 30일 국회를 통과해 7월31일부터 시행된 지 일 년을 목전에 두고 있다. 김연주 국민의힘 상근부대변인은 지난 20일 논평을 통해 "총 20여 차례가 넘는 부동산 규제...
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전셋값 치솟았는데…홍남기 "임대차 갱신율 78%로 상승" 자화자찬 2021-07-21 18:04:44
△전월세 상한제 △임대차신고제 등을 말한다. 이 중 계약갱신청구권과 전월세 상한제는 작년 7월 31일 도입됐고, 임대차신고제는 지난달부터 시행됐다. 홍 부총리는 임대차신고제 도입으로 갱신요구권 사용 여부 확인이 가능한 지난달의 전월세 신고자료를 분석한 결과 갱신계약의 63.4%가 법이 부여한 계약갱신요구권을...
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전셋값 17% 올랐는데…홍남기 "다수가 임대차 3법으로 혜택" 2021-07-21 17:44:28
임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세 상한제·전월세 신고제) 시행으로 임차인 다수가 혜택을 누리고 있다고 자평했습니다. [홍남기/경제부총리:임대차 3법 영향을 파악하기 위해 임대차 신고자료와 서울 100대 아파트를 별도 분석했고, 법시행으로 임차인 다수가 제도시행의 혜택을 누릴 수 있었음을 확인했습니다.] ...
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가격 올라 못갔는데...홍남기 "임대차 3법 후 10채 중 8채 갱신" 2021-07-21 16:21:00
임대차 3법 중 지난해 7월31일 시행된 계약갱신청구권과 전월세상한제는 시행 1년을 앞두고 있다. 임대차 신고제는 지난 6월1일부터 시행되고 있다. 국토부에 따르면 서울 100대 아파트의 경우 임대차 갱신율이 3법 시행 전 1년에는 절반을 조금 넘는 수준(57.2%)이었다. 시행 후 77.7%로 높아졌다. 홍 부총리는 “임차인...
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새 임대차법 시행…서울 아파트 전월세 갱신율 80% 육박 2021-07-21 09:48:42
주거 안정성이 제고된 것이다. 6월 신고된 전월세 갱신계약 중 76.5%(1만여건)는 종전 임대료 대비 5% 이하로 임대료를 인상했다. 계약갱신요구권을 사용하지 않고 임대인과 임차인이 합의한 경우 임대료를 5% 넘게 인상할 수 있다. 다만 이 경우 임차인은 추후에 계약갱신요구권을 사용할 수 있다. 임대료 인상률 5%...
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임대차법 1년…서울 아파트 전월세 계약 10건 중 8건은 '갱신' 2021-07-21 08:58:59
위해 작년 7월 계약갱신청구권과 전월세상한제를 도입하고 올해 6월부터 임대차 신고제를 시행했다. 이에 따라 임차인은 1회에 한해 임대차 계약을 2년 더 연장하자고 요구할 수 있고, 계약 갱신 시 임대료 증액은 5% 이내에서 하게 됐다. 국토부가 서울 25개 자치구에서 전·월세 시장을 대표하는 4개 단지를 선정해 총...
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국토부, 임대차 3법 `정상 작동` 강조…"임차인 주거안정에 기여" 2021-07-21 08:57:36
발견됐다고 강조했다. 계약갱신요구권을 사용할 경우 전월세상한제가 적용돼 임대료 인상이 5%이하로 제한되기 때문이다. 정부 자료에 따르면 갱신계약(1.3만건) 중 76.5%(1만건)가 종전 임대료 대비 5%이하로 임대료를 인상한 것으로 분석됐다. 한편 국토부는 임대차 3법이 임대차시장의 투명성을 높였다는 점도 강조했...
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홍남기 "임대차 3법으로 다수가 혜택 누리고 있다" 2021-07-21 08:07:55
홍 부총리는 "6월 한달 동안 임대차 신고제 도입으로 갱신요구권 사용 여부를 확인할 수 있는 신고 자료를 분석한 결과, 갱신 계약의 63.4%가 법이 부여한 계약갱신요구권을 실제 사용했다"고 밝혔다. 그러면서 "전월세 상한제 적용으로 갱신 계약 중 76.5%가 인상률 5% 이하 수준에서 계약을 체결할 수 있게 된 것으로...
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