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잠실5단지 너마저…공사비 후폭풍에 재건축 대장주 '뚝뚝' 2024-01-21 11:47:53
아직 관리처분계획을 마련 중인 노원구 상계주공5단지는 전용 84㎡ 아파트를 받으려면 가구당 분담금이 5억원에 달하는 것으로 추산됐다. 조합은 총회를 거쳐 시공사인 GS건설과의 계약을 해지하기로 결정한 상태다. 이후 상계주공5단지는 지난달 30일 4억4000만원에 손바뀜했다. 지난해 10월만 해도 5억원에 거래되다가 두...
6억 넘던 아파트가 3억 '반토막'…"급매도 안 나간다" 비명 2024-01-17 06:57:14
'상계주공5단지'는 최근 재건축 사업에 제동이 걸렸다. 전용 31㎡를 보유한 조합원이 전용 84㎡를 받으려면 추가 분담금이 5억원대에 달할 것으로 예상된 탓이다. 현재 서울 도심의 재건축 공사비는 3.3㎡당 800만원을 넘어섰다. 지난해 말 시공사를 선정한 영등포구 여의도동 '공작아파트'는 3.3㎡당...
'3세대 반포시대' 개막…재건축 2만가구 공급 2024-01-16 18:29:32
내 대장 아파트 판도를 바꿀 것이란 기대를 받는 반포주공1단지 1·2·4주구(5300가구)도 연내 분양 가능성을 저울질하고 있다. 반포권역은 1970년대 강남 개발 당시 대한주택공사(현 한국토지주택공사)가 아파트 단지를 공급하며 1세대 아파트 지구가 됐다. 2000년대 이후 재건축 정비사업을 통해 1만9000여 가구의 새...
3세대 반포시대 온다…도시정비로 2만여 가구 공급 2024-01-16 09:36:58
반포주공3단지를 재건축 한 반포자이(3,410가구, 2008년 준공)와 반포주공2단지를 재건축 한 반포래미안퍼스티지(2,444가구, 2009년 준공)를 꼽을 수 있다. 이후 반포동 신반포1차를 재건축해 2016년 준공된 아크로리버파크(1,612가구)가 반포권역 2세대에 힘을 더했고, 작년 8월 반포동 신반포3차와 경남아파트를 재건축...
한 달 만에 집값 5000만원 '뚝'…영끌족 몰리던 동네 '술렁' 2024-01-15 14:00:04
10월 7억8700만원(20층)에서 12월 7억3000만원(4층)으로 5700만원 하락했다. 마찬가지로 영끌족 패닉바잉이 몰렸던 노원구 역시 급매물 위주로 거래가 이뤄지며 집값이 0.22% 내렸다. 상계동 '상계주공 5단지' 전용 31㎡는 지난달 4억4000만원(1층)에 거래됐는데, 10월 5억250만원(1층)에서 6000만원 가까이 하락한...
"8억 주고 산 집, 4억에 내놔도 안 팔린다"…속타는 집주인들 2024-01-15 08:08:22
서울 노원구 상계동 상계주공 5단지(전용 31㎡)는 지난달 4억4000만원에 거래되는 등 4억원대에 거래되고 있다. 현장에선 원한다면 더 낮은 가격에도 매물을 찾을 수 있다는 반응이다. 상계동의 한 공인중개사무소 관계자는 “매수하겠다는 의사만 있다면 더 낮은 가격에도 매물을 알아봐 줄 수 있다”며 “젊은 집주인 중...
재건축 속도 내는 1기 신도시…대지지분 많은 단지 노려라 2024-01-14 17:44:36
근처 목련선경과 목련우성7차가 대지지분이 66㎡를 넘겨 사업성이 있다는 평가다. 군포시 산본신도시는 4호선 수리산역 근처 한라주공4차 1단지가 돋보인다. 용적률이 115%로 낮은 데다 대지지분도 57㎡로 많다. 이 단지는 1기 신도시에서 처음으로 안전진단을 통과해 재건축이 확정된 상태다. 일산에선 3호선 마두역 인근...
"서울 못지 않다"…집주인들 벌써부터 난리 난 '이 동네' 2024-01-14 11:00:01
근처 목련선경과 목련우성7차가 대지지분이 66㎡를 넘겨 사업성이 있다는 평가다. 군포시 산본신도시는 4호선 수리산역 근처 한라주공4차 1단지가 돋보인다. 용적률이 115%로 낮은 데다 대지지분도 57㎡로 많다. 이 단지는 1기 신도시에서 처음으로 안전진단을 통과해 재건축이 확정된 상태다. 일산에선 3호선 마두역 인근...
"이번에 놓치면 20년 밀린다"…1기 신도시 집주인들 '긴장' 2024-01-14 07:26:16
방문했던 평촌동 '초원7단지'가 재건축 추진위원회를 결성했고 산본에서는 산본동 '한라주공4단지1차'가 1기 신도시 최초로 정밀안전진단을 통과했다. 평촌 A단지 재건축 추진준비위 관계자는 "연내 추진위 구성을 목표로 하고 있다"며 "선도지구에 준하는 속도를 내지 못하면 재건축을 수십년 기다려야 할...
'강남 4구' 영광 옛말…강동구 집값 줄줄이 하락 2024-01-07 17:01:51
관심을 끈다. 둔촌동 올림픽파크 포레온(둔촌주공)이 대표적이다. 이 단지 전용 84㎡ 입주권 가격은 작년 10월 19억5405만원(23층)까지 올랐다가 11월 17억9490만원(29층)으로 떨어졌다. 하지만 지난달엔 20층대 물건이 19억3000만원대에 두 건 거래되는 등 반등하는 모습을 나타냈다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com