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아파트 착공 역대 두번째 낮아...공급대란 불가피 2024-07-03 14:21:58
착공실적이 낮았다. 고금리 기조의 장기화, 공사비 인상, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파가 확산되며 주택사업자들이 시장 상황을 관망한 데 따른 것으로 풀이된다. 부동산 업계 관계자는 "아파트 착공실적은 2~3년 뒤 입주하게 되는 물량 자체가 줄어든다는 것을 의미한다"며 "공급과 수요의 불균형으로 인한...
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[하반기 경제] 공공부문 투·융자 15조원 증액…공공임대단지 고밀 재개발 2024-07-03 12:30:24
주택 소유자가 집을 담보로 매월 일정액을 평생 또는 일정 기간 받을 수 있는 주택연금에는 의료비·교육비·주택 유지수선비·관혼상제비 등의 사유로 대출 가능액의 최대 50%를 일시적으로 꺼내 쓸 수 있는 '개별 인출 제도'가 있다. 개발 인출 사유에 재건축 부담금을 추가하겠다는 것이다. 정부는 고령 주택...
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주금공, PF 정상 사업장 보증상품 출시...내년 6월까지 운영 2024-07-03 10:44:39
주택금융공사는 프로젝트파이낸싱(PF) 정상 사업장에 대한 원활한 자금공급을 위해 '건축공사비 플러스 PF보증' 상품을 출시한다고 3일 밝혔다. 해당 상품을 통해 PF 정상 사업장에 대출 한도와 자금지원 시기를 확대하고, 건축공사비를 지원한다. 이 상품은 내년 6월 30일까지 한시적으로 운영할 예정이다. 이는...
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주택금융공사, 유동성 부족 건설사업장 자금 공급 확대 2024-07-03 10:03:37
주택금융공사, 유동성 부족 건설사업장 자금 공급 확대 PF 연착륙 정책 후속 조치로 신상품 출시 (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 한국주택금융공사는 사업성이 충분하지만 일시적으로 유동성 부족을 겪는 건설 사업장에 자금을 공급하기 위해 '건축공사비 플러스 프로젝트파이낸싱(PF) 보증' 상품을 출시했다고 3일...
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꽉막힌 자금줄…공공지원 민간임대 '사면초가' 2024-07-02 17:44:59
목적으로 조성하는 주택사업이다. 공공은 주택도시기금을 통해 사업을 지원한다. 향후 주택이 완성되면 임차인은 시세의 95% 수준에서 거주할 수 있고 인상률도 매년 5% 이하로 제한된다. 정부에선 공급 확대를 위해 지난해부터 각종 지원책을 쏟아내고 있다. 차입 가능한 금융회사를 대폭 확대하고 대출자금의 리파이낸...
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'미분양 주택 매입' CR리츠에 대출보증…조달금리 낮춰준다 2024-07-02 14:41:05
미분양 주택은 7만2천129가구로 6개월 연속 증가했다. '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 1만3천230가구로, 2020년 11월(1만4천60가구) 이후 3년 6개월 만에 가장 큰 규모다. 악성 미분양이 많아질수록 건설사들은 공사비 회수가 늦어지면서 유동성 확보에 어려움을 겪게 된다. CR리츠는 정부가 2014년...
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대보건설, 상반기 수주 6천억 돌파…"공공부문 효과" 2024-07-02 10:58:21
건설사 가운데 공공 공사 수주 10위를 달성했다고 설명했다. 수주 사업은 공사비 2,241억 원 규모의 춘천-속초 철도건설 제3공구 노반신설 기타공사를 비롯해 ▲서울-양주 고속도로 민간투자사업 ▲새울본부 직원사택 신축공사 ▲광명학온 공공주택지구 부지조성공사 등이다. 특히 강원지역의 수도권 접근성 향상을 위해...
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"선행지표 부진·부동산PF 불확실로 3분기 건설시장 부진 전망" 2024-07-01 18:30:23
따라 주택 수요와 거래량이 달라질 것으로 내다봤다. 이번 분석을 총괄한 박선구 대한건설정책연구원 경제금융실장은 "2018년 건설경기 고점 이후 6년째 건설경기 하강 국면이 이어지고 있다"며 "건설경기 회복세를 위해 부동산 PF 불확실성 해소, 공사비 안정 등의 여건 개선이 중요하다"고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝)...
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오세훈의 경고…현대차 신사옥 논란 재점화 2024-07-01 17:32:07
겁니다. 서울시는 현대차그룹이 추가 협상을 거부할 경우 기존 원안대로 개발을 진행해야한다는 입장을 고수하고 있습니다. 한편, 민선 8기 전환점을 맞은 오 시장은 주거안심 장기전세주택을 '역대급 물량'으로 공급하겠다고 밝혔습니다. 오 시장은 공사비 급등으로 난항을 겪고 있는 정비사업 문제를 해결하기...
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"내 집 마련 갈수록 어렵네요"…무주택자들 몰리는 아파트는 2024-07-01 09:25:33
1일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 5월 수도권 아파트의 평균 분양가격은 공급면적 기준 3.3㎡당 2597만원에 달하는 것으로 나타났다. 1년 만에 16.61% 급등한 액수다. 분양가가 크게 오른 이유로는 고물가에 따른 공사비 상승이 꼽힌다. 한국건설기술연구원에 따르면 올...
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