전세사기 피해자에 우선 매수권 주고 경매자금도 전액대출 2023-04-27 10:46:37

금융사는 전세사기 피해자를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제를 1년간 한시적으로 완화한다. 4억원 한도 내에서 LTV 100%를 적용해 낙찰가 전액을 대출받을 수 있다. 피해자가 새로운 집을 구입할 때는 LTV 80%를 적용한다. DSR과 DTI(총부채상환비율)는 적용하지 않는다....

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'전세사기 특별법' 2년간 적용…피해자 LTV·DSR 규제 완화 2023-04-27 10:43:49

금융사는 전세사기 피해자를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제를 1년간 한시적으로 완화한다. 4억원 한도 내에서 LTV 100%를 적용해 낙찰가 전액을 대출받을 수 있다. 피해자가 신규 주택을 구입할 때는 LTV 80%를 적용한다. DSR과 DTI(총부채상환비율)는 적용하지 않는다....

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전세피해에 우선매수권·경매자금 전액대출…특별법 제정해 지원 2023-04-27 10:00:00

금융사는 전세사기 피해자를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제를 1년간 한시적으로 완화한다. 4억원 한도 내에서 LTV 100%를 적용해 낙찰가 전액을 대출받을 수 있다. 피해자가 신규 주택을 구입할 때는 LTV 80%를 적용한다. DSR과 DTI(총부채상환비율)는 적용하지 않는다....

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고금리 인수금융의 늪…'제2의 딜라이브' 경고음 울린다 2023-04-26 07:37:01

불리는 대출을 일으킨다. 서민들이 주택을 담보로 부동산 대출을 일으킨다면 PEF는 인수기업의 주식을 담보로 인수금융을 일으킨다. 인수한 회사가 벌어들이는 수익 일부를 배당 등의 형태로 받은 뒤 인수금융 이자를 지급한다. 초기에 이자를 낼 돈도 함께 빌리는데 이를 한도대출(RCF)이라고 한다. 저금리 시기에...

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• #고금리 인수금융의

'집값 반등 신호'…외국인, 한국 부동산 다시 산다 2023-04-25 08:02:51

외국인은 한국인에게 적용되는 총부채원리금상환비율(DSR) 한도나 주택담보인정비율(LTV) 대출규제 등 고강도 금융 규제를 받지 않았습니다. 여기에 매수 비용을 자국에서 조달받아 한국에서 부동산을 살 수도 있다 보니 내국인보다 부동산에 투자하기 좋은 환경인 것이 사실입니다. 또 부동산 가격과 함께 최근 원화 ...

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• #39집값 반등

4월 19일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2023-04-19 08:33:54

나오고 있다고 진단했습니다. 미국의 주택담보대출금리가 하락한 데 따른 영향이라고 풀이했고요, 현재 시장에 부족한 주택 매물 재고도 주택수요 증가를 가시화시켜 줬다고 설명했습니다. 미국의 4월 주택시장지수도 전월 대비 소폭 상승하며, 7개월 만에 최고치를 기록하기도 했고요, 미국의 주택담보대출업체인 프레디...

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• #4월 19일

특례보금자리론 신청 '뚝'…집값 반등 잠잠해질까 2023-04-14 08:30:01

차이가 없었다. 특례보금자리론은 시가 9억원 이하 주택에 담보인정비율(LTV) 70%로 최저 연 4%에 5억원까지 대출을 내주는 정책금융상품이다. 작년 12월 발표해 두 달 뒤인 지난 2월 총 39조6000억원 한도로 출시됐다. 지난 2월 출시 당시에만 해도 특례보금자리론 덕에 주택 거래량이 급등했다는 게 일반적인 해석이다....

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• #특례보금자리론 신청 #특례보금자리 #은행 #주담대 #수요 #금리

올해 서울서 '첫 내 집 마련'…은평·성북·영등포 몰렸다 2023-04-05 17:43:52

초반 고정금리에 총부채원리금상환비율(DSR) 미적용이 장점으로 꼽힌다. KB국민은행 부동산 시세 9억원 이하 주택에 대해서만 대출(한도 5억원)을 내줘 이 가격 기준을 충족하는 아파트가 많은 은평뉴타운과 길음뉴타운 등에 둥지를 틀려는 수요가 늘고 있다는 관측이 나온다. 작년 하반기부터 생애 최초 구입자에 대한...

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• #올해 서울서 #주택 #생애 #아파트 #지난달 #서울

'15억 초과 주담대 금지' 文정부 부동산대책은 "합헌" 2023-04-02 15:50:13

것은 초고가 주택 수요를 억제해 가격 상승을 완화할 것인 만큼 목적 달성에 기여하고, 수단의 적합성이 인정된다"고 덧붙였다. 4명의 재판관은 반대의견을 냈다. 문형배 재판관은 과잉금지원칙 위반을, 이선애(퇴임)·이은애·이종석 재판관은 법률유보원칙 위반을 이유로 들었다. 문형배 재판관은 정부 조치의 목적의...

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