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6월 1일부터 전월세신고제…임대소득 과세방법 숙지해야 가산세 안 물어 2022-04-27 16:00:49
임대차계약이다. 전월세신고제가 정착되면 임대차계약 정보가 확보돼 주택임대소득에 대한 과세로 이어질 수 있다. 주택을 임대하고 있다면 주택임대소득에 대한 과세 방법을 정확하게 숙지하고, 제대로 신고해야 향후 가산세 부담을 피할 수 있다. 주택임대소득의 과세 방법에 대해 알아본다. 첫째, 2000만원 이하의 주...
[단독] 오세훈표 상생주택, 마이너스 수익률에 `위기` 2022-04-22 19:12:45
예상 이익률은 5% 수준으로 확인됐습니다. 상생주택의 사업자가 될 수 있는 다주택자나 법인의 종합부동산세율이 6%인 점을 감안하면 임대료 수입이 들어와도 적자라는 얘깁니다. 서울시는 올해 시범사업 물량인 70가구를 포함해 오는 2026년까지 3,120가구의 상생주택을 공급하기로 했지만 낮은 수익률 탓에 사업자 공모...
"다주택자 양도세 중과 풀면 매물 나올것"…매도시한 촉박 지적도 2022-03-31 16:47:03
"다주택자 중에서도 은퇴를 앞두고 있거나 이미 은퇴한 사람들은 노후 임대수입을 목적으로 매수한 주택의 보유세 부담을 감당하기 어려운 사람이 많다"며 "이런 사람들이 먼저 매물을 내놓을 것"이라고 내다봤다. 박 위원은 "최근 재건축 등 규제완화 호재가 있는 재건축이나 강남권 단지를 제외한 비강남권의 비재건축...
[이지스의 공간생각]공간 진화에 투자하는 방법 2022-03-31 05:50:04
수수료 수입까지 발생시켜 회사 매출을 극대화할 수 있었다. 미국의 쇼핑몰 리츠들은 이커머스의 도전과 코로나 영향으로 어려운 환경에 놓였다. 하지만 이중에도 매출 확대를 위해 다른 시도를 하는 리츠가 있다. 임대료 지급 능력이 뛰어난 강소(强小) 임차인의 사업에 주목한 것이다. 해당 리츠는 포트폴리오의 0.8%...
[재산공개] 국토부 장·차관 모두 '강남 아파트' 보유 2022-03-31 00:00:00
차관의 경우 본인의 월급과 저축 및 배우자의 치과병원 수입 저축 등으로 예금이 작년보다 7천503만원 늘었으며 방배동 아파트 임대보증금(6억2천만원) 등으로 채무 6억2천35만원이 있다고 신고했다. 김수상 주택토지실장은 배우자 명의의 서초구 잠원동 아파트(14억4천200만원), 세종시 어진동 오피스텔 전세권(7천350만원...
KB부동산신탁, ‘빌리브 디 에이블’ 299가구 3월 분양 2022-03-17 16:53:51
주택 299가구(임대포함)와 오피스텔 34실로 구성된다. `빌리브 디 에이블`은 서울의 인기지역인 마포구에서도 풍부한 생활인프라를 갖춘 신촌 일대에 조성된다. 단지는 황금노선으로 불리는 지하철 2호선 신촌역 도보 3분거리에 위치한 초역세권 단지로 대규모 업무지구가 위치한 을지로와 강남 일대까지 신속한 이동이...
러시아가 한국 집값 올린다고?…전쟁 후폭풍에 현장 '초비상' 2022-02-26 07:00:01
말했다. 국토교통부와 기획재정부도 공공건설임대주택의 건축비 산정 기준인 '표준 건축비' 인상을 논의하고 있다. 표준 건축비는 임대아파트를 지을 때 기준이 되는 ‘분양가상한액’으로 사용하는데, 2016년부터 올해까지 동결된 상태다. 한국주택건설협회는 지난해 15% 인상을 건의했다. 최근까지 원자재 가격이...
2평짜리 런던 원룸, 평당 4천만원에 매물로 2022-02-18 13:45:52
목적보다 투자자에게 적합한 것으로 보고 있다. 또 임대 수입은 연간 1만 파운드(1천630만 원)로 추정하며 투자자들이 경매 최저가로 이곳을 구매할 경우 5년 안에 투자금을 회수할 수 있다고 했다. 현재 집주인은 월세 800파운드(130여만 원)를 받으며 투자금을 모두 회수한 것으로 알려졌다. 업체 측은 이곳에 들어올...
2월 17일 미국증시 장중시황...FOMC 의사록 공개 2022-02-17 08:25:30
소폭 상승 전환했습니다. 다음은 휴가철 주택 임대 업체 바카사입니다. JP모간이 바카사에 대한 비중확대 의견을 제시했습니다. JP모간은 바카사가 에어비앤비나 익스피디아 등의 대형기업보다 더 나은 투자처로 평가했습니다. 바카사는 예약금액에서 48% 수익을 가져가는데 다른 플랫폼보다 훨씬 높다는 분석입니다. 오늘...
월 200만원 벌면서 수십억 아파트 사들인 일용직, 알고보니… 2022-02-03 12:00:03
△수입이 없으면서 본인 명의 신용카드로 사치를 즐기며 고가주택 취득한 52명 △부담부증여 이후 부동산 담보대출을 부모가 대신 상환한 87명 등이었다. 이들 중 상당수는 부모가 운영하는 사업장에서 실제로 근무하지 않으면서 가공급여를 지급 받아 증여 감시망을 회피하려 시도했다. 부담부 증여를 하며 임대보증금을...