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유진투자 "반등 국면 숨고르기…미국 증시, 한국보다 우위 예상" 2022-08-22 11:06:34
주택저당채권(MBS) 가운데 475억달러 규모의 자산을 재투자하지 않고 시장에 흘려보냈으며, 9월부터는 이 규모가 950억달러로 확대된다. 허 연구원은 다만 "연준 자산 매입과 주식시장의 상관관계는 높지만, 주식시장이 올해 하락으로 이를 반영한 만큼 이전 저점까지 다시 내려가지는 않을 것"이라고 부연했다. 그러면서...
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집값 비싼 서울은 사실상 빠져…'안심대출' 실효성·형평성 논란 2022-08-10 17:23:33
것으로 예상하고 고정금리로 주택담보대출을 받은 차주들은 안심전환대출 지원 대상에서 빠졌기 때문이다. 무주택·전세 대출자들은 ‘역차별’이라며 불만을 제기한다. 현재 시중은행 전세 대출금리는 연 4% 수준으로 안심전환대출과 비슷하거나 약간 높다. 안심전환대출 재원 조달을 위해 대량의 주택저당증권(MBS)이...
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'금리 최저 3.7%' 안심전환대출 내달 15일부터 신청받는다 2022-08-10 06:00:03
0.3∼0.4%포인트에서 0.45∼0.55%포인트로 확대되면서 안심전환대출 금리도 당초 예상 대비 낮아진 것으로 풀이된다. 권대형 금융위 금융정책국장은 "최근 국고채 금리가 안정화한 데다 한국은행이 주택금융공사에 1천200억원을 출자하고 주택금융공사 주택저당증권(MBS)의 공급 여건이 개선된 점을 고려해 금리를 낮췄다"고 말했다....
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"안심전환대출 부담 더 커지나"…은행들 '긴장' 2022-08-02 18:00:23
한편 은행의 주택저당증권(MBS) 매입 여력을 확인하는 등 사전 작업을 진행 중인 것으로 전해졌다. 은행권에서는 채권 의무 보유 기간이 3년보다 길어지면 수익 감소가 불가피하다고 보고 있다. 앞선 1·2차 안심전환대출 때는 의무 보유 기간이 각각 1년, 3년이었다. 은행들은 그동안 안심전환대출 원리금을 받을 권리인...
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한은, 주금공에 1천200억원 출자…안심전환대출 공급 지원 2022-07-28 11:38:10
주택담보대출의 변동금리 비중이 하락할 것으로 예상된다. 한은 관계자는 "이번 출자는 금리 상승기에 가계부채 구조개선을 더욱 신속하게 추진할 수 있도록 뒷받침해 금융안정에 기여하겠다는 취지"라고 설명했다. 이어 "출자가 은행의 주택담보대출 여력 확대로 이어지지 않도록 관계기관과 긴밀히 협의할 것"이라고...
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한은 금통위, 안심전환대출 위해 주금공에 1200억 출자 2022-07-28 11:27:32
한은은 이번 출자를 통해 금리 상승기에 가계부채 구조 개선을 보다 신속하게 추진할 수 있도록 뒷받침해 금융 안정에 기여할 것으로 보고 있다. 다만 한은은 이번 출자가 은행의 주택담보대출 여력 확대로 이어지지 않도록 하는 방안에 대해 관계기관과 긴밀히 협의한다는 계획이다. 또 안심전환대출 시행으로 인한 대환...
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금리 상승 여파…상반기 자산유동화증권 발행액 전년보다 32%↓ 2022-07-27 06:00:12
상반기 자산유동화증권(ABS) 발행 규모가 24조1천억원으로 집계됐다고 27일 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 32.0%(11조3천억원) 감소한 것이다. 특히 한국주택금융공사가 주택저당채권을 기초자산으로 발행하는 부동산담보대출증권(MBS) 발행이 전년보다 크게 축소됐다. 주택금융공사가 상반기 발행한 MBS는 11조9천억원으로,...
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상반기 ABS 발행 24.1조…전년동기比 32.0%↓ 2022-07-27 06:00:07
자산유동화증권(ABS) 발행 금액이 전년 동기보다 11조원 넘게 감소한 것으로 나타났다. 금융감독원은 27일 '2022년 상반기 ABS 등록발행 실적 분석' 자료를 통해 상반기 ABS 발행 금액은 24조1000억원으로 전년 동기 대비 11조3000억원(32.0%) 감소했다고 밝혔다. 금감원은 "발행금액 감소는 한국주택금융공사의...
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추경호 "내년 가계대출 변동금리 비중 5%p 하락 기대" 2022-07-24 16:07:59
안심전환대출은 시중은행에서 변동금리로 주택담보대출을 받은 차주가 고정금리로 갈아타게 해주는 정책금융상품으로, 주택금융공사가 공급한다. 정부와 한은의 출자로 45조원 규모의 안심전환대출이 내년까지 안정적으로 공급되면 올해 5월 기준 77.7%였던 가계대출 변동금리 비중은 72.7%까지 내려갈 것이라는 게 추...
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"마약처럼 끊기 힘들어"...`빅쇼트` 주인공, 연준 통화정책 안일 비판 2022-07-07 11:21:43
300억 달러의 국채와 175억 달러의 주택저당증권(MBS)를 매각하기로 했지만, 실제로 국채는 100억 달러 이하로 매각했고 MBS는 30억 달러가 늘어났다"고 전했다. 이어서 "마약은 끊기 힘들다"는 글을 올리며, 인플레이션을 잡기 위해 고강도 긴축을 단행해야 하는 연준이 통화정책을 쉽사리 바꾸지 못하고 있음을 시사했다....
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