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국내 부동산 사들인 외국인, 1만명 넘었다…대부분 중국인 2024-09-01 08:55:32
1∼7월 0.61%로 커졌다. 외국인 집주인이 세를 놓는 임대차 계약은 경기나 인천 지역보다 서울이 훨씬 많았다. 지난 1∼7월 확정일자가 부여된 외국인 임대 부동산을 지역별로 보면 서울이 4404건으로 가장 많았고 △경기 2832건 △인천 707건 △충남 282건 △부산 243건 △제주 126건 △대전 116건 등의 순이다. 고정삼...
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1∼7월 국내부동산 사들인 외국인 1만명 넘어…작년대비 22.5%↑ 2024-09-01 06:33:02
65.6% 1∼7월 집주인이 외국인인 임대차계약 1만195건 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 올해 들어 7월까지 국내에서 부동산을 사들인 외국인은 작년 같은 기간보다 20% 넘게 늘면서 1만명을 넘어선 것으로 나타났다. 1일 법원 등기정보광장의 '매매에 의한 소유권이전등기 신청 매수인 현황'에 따르면 올해 1∼7월...
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서울은 뛰는데…지방 '악성 미분양' 1년째 증가 2024-08-30 17:21:57
미분양은 공사를 끝내고도 집주인을 찾지 못해 건설사 자금 부담으로 이어지는 물량이다. 전체 미분양 물량은 8개월 만에 소폭 감소했지만, 여전히 7만 가구대에 머무르고 있다. 주택 공급을 예측할 수 있는 인허가와 착공은 지난해 크게 줄어든 ‘기저효과’로 소폭 개선되는 모습을 보이고 있다. ○악성 미분양, 한 달 새...
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"우리도 대장아파트인데 쏙 빼놓다니"…뿔난 잠실 집주인들 [돈앤톡] 2024-08-30 07:17:34
"왜 잠실 대장 아파트를 언급할 때 엘·리·트(잠실엘스·리센츠·트리지움)만 언급하시나요? 레이크팰리스도 잠실 대장 아파트니까 앞으로 기사에 언급해주세요." 얼마 전 잠실 기사를 작성한 이후 독자로부터 받은 메일입니다. 잠실 집값을 얘기하면서 잠실동에 있는 레이크팰리스는 어째서 쏙 빼놨냐는 취지의...
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[서미숙의 집수다] 20년 장기임대 도입…부활 요원해진 아파트 등록임대 2024-08-29 11:11:20
기업이 집주인인 임대 형태다. 분양전환이 아닌 임대 운영을 통해 수익을 창출하는 구조로, 정부 지원이 없는 대신 임대료 규제를 없애거나(자율형), 임대료 제한은 하되 각종 세제 혜택 등을 주는 형태(준자율형·지원형)로 선택의 폭을 넓혔다. 그러나 정작 공급에 참여해야 할 건설사들의 반응은 회의적이다. 그간...
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1년새 2억 뛰었는데…"비싸게 내놔도 계약 전화 쏟아져요" 2024-08-29 07:00:15
"올리는 족족 나가니 집주인들도 보증금을 올리고 있다"고 털어놨다. 다른 지역 상황도 크게 다르지 않다. 1000가구 넘는 대단지 아파트에서도 전세 매물이 한 건도 없는 경우가 늘어가고 있다. △노원구 상계동 '은빛2단지(1313가구)' △도봉구 창동 '북한산아이파크(2061가구)' △동대문구 답십리동...
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공인중개사의 "안전하다"는 말 믿었다가…'발칵' [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-08-29 07:00:01
전세 계약을 맺었습니다. 중개사가 집주인의 말만 듣고 선순위 채권과 다른 세입자들의 보증금 액수를 알려줬기 때문입니다. 그런데 얼마 지나지 않아 건물이 경매에 넘어갔고 배당기일에는 제 보증금을 배당받지 못했습니다. 지금은 보증금을 돌려받을 수 있을지 막막하기만 합니다."(전세 보증금을 돌려 받지못한 세입자)...
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日처럼 임대시장 기업화…보증금 떼일 걱정 없어진다 2024-08-28 17:54:24
집주인과 갈등을 빚는 일도 다반사다. 정부가 임차인의 이 같은 주거 불안을 줄여주기 위해 ‘임대시장의 전문화·대형화’ 카드를 꺼냈다. 리츠(부동산투자회사) 등 법인이 20년 이상 운영하는 장기 민간 임대주택을 2035년까지 10만 가구 이상 선보이겠다는 구상이다. 전체 임대주택의 60%가량을 전문기업이 운영하는...
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기업이 보증금 받고 관리...20년 임대주택 등장 2024-08-28 17:35:06
있는 새로운 임대주택을 공급합니다. 집주인 역할은 기업이 하게되는데, 참여를 유도하기 위해 임대료 규제도 풀고 세제 혜택도 강화하기로 했습니다. 부동산부 성낙윤 기자 나왔습니다. 성 기자, 이번 공급 방안이 나온 배경에 대해 먼저 정리해주시죠. <기자> 보통 임대주택이라고 하면 상대적으로 소득이 낮은...
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실거주 한다더니 다시 임대한 집주인..."손배 책임" 2024-08-28 15:21:28
갱신 요구권을 행사하려 하자 자신이 실거주를 하겠다던 집주인이 제3자에게 아파트를 다시 임대하자 원래 임차인에 대해 '손해배상 책임이 있다'는 법원 판결이 나왔다. 28일 의정부지법에 따르면 민사합의5-3부(부장판사 박재형)는 아파트 임대인인 피고가 임차인 원고에게 4천206만2천510원을 지급할 것을 선...
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