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피치, 스웨덴 상업부동산 위기 진원 SBB 등급 '정크'로 강등 2023-08-22 10:53:50
능력에 대한 우려로 창업자가 최고경영자(CEO) 자리에서 축출된 데 이어 지난 18일 최고채무책임자(CFO) 에바-로타 스트리드도 7년 만에 물러나는 등 경영진 개편이 진행 중이다. 이 회사는 초저금리 부채 등을 활용해 성장했으나 올해 초 스웨덴의 경기침체 속에 금리가 급등하자 부채 상환능력에 대한 투자자들의 우려가...
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피프티 피프티, 입 열었다…"오해·비난에 참담함 느껴" 2023-08-18 09:21:45
능력이 부족하다고 주장했다. 법원은 조정을 시도했으나 피프티 피프티 멤버들 측의 거부로 불발됐다. 아울러 멤버들은 전날 전홍준 어트랙트 대표를 특정경제범죄가중처벌등에관한법률위반(배임) 혐의로 고발했다. 이들은 전 대표가 스타크루이엔티를 통해 음반유통사로부터 지급받은 선급금을 사용처 불명의 비용으로...
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피프티 피프티 멤버 4인, 소속사 대표 '배임 혐의'로 고발 2023-08-17 17:12:17
채무를 상환하고 있는 중"이라고 지적했다. 또한 "어트랙트가 피프티 피프티의 앨범을 유통사에 입금하고 받아야 할 선급금 20억 원을 어트랙트가 아닌 스타크루이엔티에 지급되게 한 사정도 확인됐다"며 "이상의 행위는 어트랙트 회사에 재산상 손해를 입히는 업무상 배임행위에 해당하는 범죄"라고 주장했다. 그러면서...
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"전세보증금은 임대인의 채무…DSR에 포함시켜야" 2023-08-17 16:43:27
전세보증금은 임대인의 채무이기 때문에 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함돼야 한다는 의견이 국책 연구기관인 국토연구원과 한국주택학회가 주최한 세미나에서 나왔다. 박진백 국토연구원 부연구위원은 17일 서울 건설회관에서 열린 '주택시장에서 전세의 의미와 역할' 세미나에서 주제발표를 통해 "전세보증금...
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자고나면 터지는 中 부동산 위기…금융권까지 번지나 '초긴장' 2023-08-14 18:28:04
디폴트(채무불이행) 가능성이 커졌다. 부동산개발 업체가 줄줄이 디폴트를 일으킬 것이란 우려가 현실로 드러나는 가운데, 중국의 대형 부동산 신탁회사까지 현금 지급 능력을 상실하면서 2조8000억위안(약 514조원) 규모의 ‘그림자 금융’도 영향권에 들어섰다. 부동산발 악재는 디플레이션(물가 하락) 위기를 맞은 중국...
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中 국유 부동산…시노오션도 위기 2023-08-14 18:25:13
야쥐러와 신청 등 일부 건설사의 채무 상환 능력에도 의문이 제기된다고 지적했다. 중국 금융권의 위기감도 커지고 있다. 중국의 대표 부동산신탁회사인 중룽국제신탁이 만기가 도래한 상품의 현금 지급을 연기했고, 그 규모가 3500억위안(약 64조원)에 달한다고 현지 매체들이 보도했다. 다른 신탁회사들도 작년 말부터...
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[수능에 나오는 경제·금융] 채무 상환 능력 파악해 주는 금융시장의 등대죠 2023-08-14 10:00:06
등급은 개인이나 회사, 또는 국가가 채무 상환 능력이 얼마나 있는지를 등급으로 표시한 것입니다. 어떤 나라의 채무 상환 능력이 얼마나 되는지를 그 나라 경제의 성장성과 재정 건전성 등을 토대로 측정한 ‘국가신용 등급’부터 개별 기업이 발행한 채권의 신용도를 매긴 ‘기업신용 등급’까지 종류도 다양합니다. 신용...
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1금융권에서 활용하는 ‘대출의 기술’ [한경부동산밸류업센터] 2023-08-14 08:40:01
및 신용등급) (2) 스트레스 금리 상환능력 여부(향후, 금리상승 및 기타 위험에 노출되었을 때 차주의 채무상환능력 평가) (3) 대출받으려고 하는 상가건물의 공실률 측정 (4) 차주의 공동담보 제공 여부 및 기타 자산측정 등을 기본적인 선행조건으로 검토하게 됩니다. 이후, 투자하고자 하는 부동산의 가치평가를 해...
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벼랑 끝 中 '제2의 헝다'…채권 거래 중단 2023-08-13 18:50:55
20억위안(약 3650억원) 규모 채권에 대한 채무상환 의무를 이행하지 못했고, 허징타이푸그룹은 올 4월 디폴트를 선언했다. 블룸버그 인텔리전스는 현금흐름보상비율이 각각 35%와 63%에 그친 야쥐러와 신청 등 건설회사의 채무 상환능력이 우려된다고 지적했다. 중국 정부도 각종 금융 지원책 등 부동산 경기 부양책을 내고...
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비구이위안 리스크, '도미노 붕괴' 유발 우려 2023-08-12 07:31:18
헝 선임 애널리스트는 비구이위안보다 채무 상환 능력이 떨어지는 민영 부동산 개발업체들에 대한 우려를 드러냈다. 매출 기준 지난해 중국 부동산 개발업체 중 1위였고 올해 상반기에도 5위를 기록한 비구이위안은 현금 수입으로 부채를 감당할 수 있는 능력을 나타내는 현금흐름보상비율을 지난해 말 기준 93%였다....
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