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코스피 급락…부동산 '투자 심리' 위축은 불가피 2018-10-31 18:42:11
악재가 쌓여서다.채상욱 하나금융투자 연구위원은 “서울 아파트 공급이 부족한 것은 사실이지만 9·13 주택시장 안정대책 등으로 가수요자의 매입이 불가능해지면서 수요도 크게 위축됐다”며 “내년 경제성장률이 하락할 것이란 이유로 주가가 떨어졌다면 실수요자의 구매심리 위축이 불가피해...
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[집코노미] 주가 급락, 부동산 하락으로 이어질까 2018-10-31 07:18:09
부동산 매수세도 주춤해질 것이란 전망이다. 채상욱 하나금융투자 연구위원은 “경제위기가 발생했을 때 서울 집값도 예외 없이 급락했다”며 “내년 경제성장률이 하락할 것이란 이유로 주가가 떨어졌다면 부동산시장에서 관망세가 짙어질 것”이라고 전망했다.주원 연구위원은 “증시를 비롯해...
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[집코노미TV] "지금 집 사도 될까요?"…전문가 답변은 2018-10-30 07:17:00
번째로 내년 약세장을 전망한 채상욱 하나금융투자 애널리스트 모셨습니다.▶2편에 이어서 ▲동영상 보기 ▷최진석 기자 전세로 거주하실 분들은 심란하겠네요. (전망대로라면) 전셋값이 오를 테니까. ▶채상욱 애널리스트 서울의 입주가 많으니까 전세가 안정화 될 거란 말씀도 많이 하시는데, 더 좋은 새 아파트가 많이...
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[집코노미TV] "소형 아파트 지고 대형 아파트 뜬다" 2018-10-26 12:05:00
약세장을 전망한 채상욱 하나금융투자 애널리스트 모셨습니다.▶1편에 이어서 ▲2편 동영상 보기 ▷최진석 기자 그렇다면 이렇게 강해진 대책에 의해서 어디가 직격탄을 맞게 되나요?▶채상욱 애널리스트 제가 생각하기로는 현재 공시가격 6억원(수도권 기준)을 넘거나, 혹은 내년에 공시가 6억원을 넘을 것으로 예상되는...
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[집코노미] 부동산 스타 강사, 작전 세력인가 마녀 사냥인가 2018-10-25 07:33:57
내재가치 이하로 폭락하는 일이 발생하기도 한다. 채상욱 하나금융투자 연구위원은 “주식시장에서도 소위 가치투자 하는 분들도 있고 시세를 교란하는 세력들도 있다”며 “이 모든 걸 합쳐서 시장이라고 생각한다”고 말했다. 전문가들은 좋은 강의를 찾아 들으면서 스스로 고기잡는 법을 터득하는...
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[집코노미TV]"내년 집값 떨어진다"…약세론으로 돌아선 애널리스트 왜? 2018-10-24 08:05:05
번째로 내년 약세장을 전망한 채상욱 하나금융투자 애널리스트 모셨습니다. ▶최진석 기자 채 위원님은 그동안 서울 집값 상승을 가장 정확하게 예측했습니다. 2013년부터 올해까지 강세론의 선봉에 섰는데 그렇게 서울이 상승한다고 보신 이유는 어떤 겁니까?▶채상욱 애널리스트 2013년부터 2018년까지 서울 강세장이라고...
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[분석+]남북 고위급회담 소식에…다시 달아오르는 '남북경협주' 2018-10-15 15:04:50
경협에 대한 기대감이 완전히 꺼진 것은 아니라는 것이다. 채상욱 하나금융투자 연구원은 "종전선언, 북미수교, un제재완화 등 이후부터 남북의 경협도 활성화될 것"이라며 "초기 단계에는 남한 내 공기업의 대북 투자가 개발재원이 될 것으로 전망하고 있다"고 했다. 건설업종 중 hdc현대산업개발과...
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강남 아파트 호가 한달새 1억 '뚝'…서울 거래 건수도 75% 급감 2018-10-14 17:20:40
길음동 길음동부센트레빌 전용 84㎡도 7억원대를 돌파했다.채상욱 하나금융투자 애널리스트는 “종부세 강화로 세금 감면 혜택이 중요해졌다”며 “양도세 감면 혜택이 유지되는 6억원 이하 신축 아파트가 많은 서울 강북지역 수요가 계속 증가할 것”이라고 내다봤다.전문가들은 작년 대책 후 하락...
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"1·2기 신도시보다 서울 접근성 뛰어나"…3기 신도시 인기 예고 2018-10-10 17:07:20
기아자동차 등 주변 산업단지와도 인접해 있다. 채상욱 하나금융투자 애널리스트는 “광명은 서울 세력권이라 주변 지역도 덩달아 좋아질 것”이라고 평했다. 서울 강남권 직주근접 수요가 많을 것으로 예상되는 경기 성남 신촌에는 1100가구가 들어선다. 세곡지구와 연계한 친환경 녹색도시를 구현하겠다는 게...
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"내년 중소형 집값 약세…덜 오른 서울 대형 아파트 주목" 2018-10-10 17:00:55
부동산 시장 전망채상욱 하나금융투자 애널리스트최근 sns서 내년 집값 전망 '약세'로 수정 다주택자 투자 수요 사라지면 무주택자만 남아 실수요자만으로 집값 오르긴 힘들어 중형과 가격차 작은 대형아파트로 갈아탈 만 2008년 이후 준공된 아파트에 관심 둬야 [ 민경진 기자 ] “중소형 아파트를 여러 채...
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