대출규제 영향…수도권 아파트값 상승세 '주춤' 2021-10-28 17:57:16

가계부채 관리 방안에 따르면 내년 1월부터 총대출액 2억원을 초과한 사람은 총부채원리금상환비율(DSR) 40%를 적용받는다. 부동산원 관계자는 “대출 규제 발표를 앞두고 거래와 매수세가 위축되면서 서울 대부분 지역에서 상승폭이 축소됐다”며 “다만 이번 조사는 대책 발표 전인 25일 기준으로 내주부터 규제 영향이...

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• #대출규제 영향수도권 #서울 #상승률 #규제 #대출 #지난주 #발표 #아파트값

[특징주] 정부 대출규제 강화…금융주 대체로 약세(종합) 2021-10-27 15:38:08

1월부터는 총대출액이 2억원을 넘으면 DSR 40%(제2금융권 50%)가 적용된다. 내년 7월부터는 총대출액 1억원 초과에도 이 기준이 적용된다. 다만 증권가에서는 이번 가계부채 대책이 장기적으로는 은행 업종에 긍정적인 영향을 줄 것으로 전망했다. 김도하 한화투자증권 연구원은 "분할상환 유도는 건전성 제고와 투자수요...

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• #특징주 정부 #정부 #대출 #은행 #가계부채 #적용 #강화

[특징주] 정부 대출규제 강화…금융주 약세 2021-10-27 09:39:44

모습이다. 정부는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 조기 시행하고 제2금융권의 DSR 기준을 더 엄격하게 적용하는 내용이 담긴 가계부채 관리 강화 방안을 전날 발표했다. 이에 따라 내년 1월부터는 총대출액이 2억원을 넘으면 DSR 40%(제2금융권 50%)가 적용된다. 내년 7월부터는 총대출액 1억원 초과에도 이 기준이...

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대출 한파 몰아친다...내년부터 대출 한도 `반토막` 2021-10-26 17:10:04

1월부터는 총대출액이 2억원을 넘어 차주별 DSR 40%가 적용됨에 따라 1억6천만원까지만 빌릴 수 있게 됩니다. 이전보다 한도가 1억4천만원 가량, 즉 절반 가까이 줄어들게 되는 거죠. <앵커> 2금융권 DSR 규제도 강화됐는데요. 카드론까지 규제 대상에 들어가면 얼마나 더 대출받기가 어려워지는건가요. <기자> 현재...

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• #대출 한파

'대출 빙하기' 온다…3년 국채금리 '연 2%' 근접 [김익환의 외환·금융 워치] 2021-10-26 16:39:50

규제도 강화되고 있다. 정부는 내년 1월부터 가계의 총대출액이 2억원을 초과하면 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용하는 '가계부채 관리 강화방안'을 의결했다. 제2금융권을 대상으로 한 개인별 DSR 기준도 60%에서 50%로 강화됐다. 규제와 금리인상에 따라 가계 차입금 조달선이 틀어막히면서 무주택자의...

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• #대출 빙하기 #금리 #인상 #기준금리 #포인트

[가계부채 대책] 연봉·마통 각 5천만원 A씨, 대출한도 5천만∼9천만원 '뚝' 2021-10-26 15:51:04

대출자의 총대출액(대출 신청액 포함)이 2억원을 넘으면 DSR 규제를 받기 때문에, 이 대출자가 'LTV 40%'만 생각하고 2억4천만원의 주택담보대출을 신청하면 DSR을 따져야 한다. 7년에서 5년으로 짧아진 신용대출의 상환 만기도 반영해 계산하면, 이 대출자는 주택담보대출로 최대 약 1억5천만원만 빌릴 수 있다....

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• #가계부채 대책 #주택담보대출 #한도 #대출자 #6억 #5천만

[가계부채 대책] "대출받아 집 사려면 마통 한도 줄이고 불필요한 대출은 상환" 2021-10-26 11:43:51

DSR 적용 시기를 총대출액 2억원 초과에 대해 내년 1월부터, 총대출액 1억원 초과에 대해서는 내년 7월부터로 예정보다 앞당기겠다고 밝혔다. DSR은 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 뜻하는 지표로, DSR을 엄격하게 적용하면 대출한도가 줄어드는 효과가 난다. 한 시중은행 관계자는 "내년 상반기에 주택구입 자금대출을...

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• #가계부채 대책 #대출 #실수요자 #내년 #가계부채 #관계자 #적용