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허허벌판에 '나홀로 신축 아파트'…적정 분양가는? 2024-10-06 17:27:49
근처에 신축 아파트가 없거나 새로 택지를 조성하는 곳에서는 기준점이 될 새 아파트를 찾기 힘들다. 박지민 월용청약연구소 대표는 이 경우 분양 단지 인근에 있는 기존 아파트의 연식과 가격을 활용해 시세를 비교할 수 있다고 설명했다. 박 대표는 “보통 아파트 시세가 3년이 지날 때마다 5%씩 감가된다고 계산해 안전...
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"새 아파트, 근처에 없는데"…청약 준비하다 '한숨' 쉰 까닭 2024-10-05 15:00:53
근처에 신축 아파트가 없거나 새로 택지를 조성하는 곳에서는 기준점이 될 새 아파트를 찾기 힘들다. 박지민 월용청약연구소 대표는 이 경우 분양 단지 인근에 있는 기존 아파트의 연식과 가격을 활용해 시세를 비교할 수 있다고 설명한다. 박 대표는 “보통 아파트 시세가 3년이 지날 때마다 5%씩 감가된다고 계산해 안전...
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이한준 LH사장 "주택공급 속도…분양가 상승 최대한 억제하겠다" 2024-10-04 16:03:44
것"이라며 "특히 앞으로 공급하는 수도권 신규 택지의 경우 용적률, 가처분율을 높여 택지비를 낮추고 그 혜택이 국민에게 돌아갈 수 있도록 적극 노력하겠다"고 했다. 앞서 지난달 30일부터 이달 1일까지 진행된 인천 계양 A3블록 신혼희망타운 사전청약 당첨자 배정물량 236가구에 대한 본청약 접수에서는 사전청약 당첨...
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파주 GTX-A 역세권에 4억대 아파트 2024-10-04 15:57:36
도입된 다양한 방안들이 제대로 시행되는지도 살폈다. 이한준 사장은 "사전청약 단지들은 하루라도 입주를 앞당길 수 있는 방안을 마련하고, 입주 지연에 따른 분양가격 상승은 최대한 억제하겠다"며 "앞으로 공급하는 수도권 신규 택지의 경우 용적률과 가처분율을 높여 택지비를 낮추고 그 혜택이 국민에게 돌아갈 수...
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"지하철 개통 때 사면 꼭지"…지금 사두면 돈 버는 아파트 [집코노미-집집폭폭] 2024-10-04 06:43:34
콘서트 2024'에서 3기 신도시를 포함한 택지지구 30곳의 교통 호재를 점검하며 이같이 말했다. 철도 분야 재테크 전문가인 그는 ‘GTX 족집게’로 통한다. 철도계획 등을 설계한 경험을 바탕으로 신설 노선에 대한 예상 적중률이 높아서다. "지하철 없는 단지는 앙꼬 없는 찐빵"표 대표는 "지하철은 개통 때 사면...
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'브레인시티 한신더휴', 991가구 평택서 분양 2024-10-03 17:22:03
평택지제역이 가깝다. 평택지제역은 수도권광역급행철도(GTX)-A, C노선 연장을 추진 중이다. 단지 남측 청원로를 통해 평택제천고속도로와 경부고속도로 진출입도 쉽다. 건폐율(대지면적 대비 건물 1층 면적 비율)이 12%대로 낮고 조경 면적도 약 32%로 넓어 쾌적할 전망이다. 분양가 상한제가 적용된다. 분양 관계자는...
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3·9호선 연장·신도시 개발…하남 집값 '들썩' 2024-10-02 17:32:00
그린벨트(개발제한구역)였다. 택지개발과 신도시 조성 등이 진행되며 전체 면적에서 그린벨트가 차지하는 비중이 71%(66.90㎢)로 줄었다. 지금도 그린벨트를 활용한 개발이 적극 추진되고 있다. 미사섬(169만㎡) 일대 그린벨트에 조성하는 K-스타월드가 대표적이다. 총사업비 약 15조원을 들여 영상문화복합단지와 K팝...
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한신공영, '평택 브레인시티 한신더휴' 이달 분양 2024-10-02 15:17:15
및 SRT가 지나는 평택지제역이 인근에 있다. 평택지제역은 수도권광역급행철도(GTX)-A, C노선 연장을 비롯해 평택지제역과 서정리역 사이 간이역 설치도 예정돼 있다. 여기에 단지 남측 청원로를 통해 평택제천고속도로 및 경부고속도로 진출입이 쉽다. 남향 위주로 단지를 배치했다. 12%대의 낮은 건폐율을 특징으로 한다....
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세교신도시 최중심 입지 '오산세교 힐데스하임' 10월 분양 2024-10-02 14:11:28
택지지구다. 지난해 11월 세교3지구가 신규택지 후보지로 추가 지정되면서, 오산 세교신도시는 반도체 클러스터 배후도시로의 발전 기대감도 더욱 커지고 있는 상황이다. 세교신도시는 세교1지구 · 세교2지구 · 세교3지구로 조성된다. 세교1지구는 개발이 완료됐으며, 세교2지구는 현재 개발이 활발히 진행 중이다. 향후...
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세교신도시 최중심 ‘오산세교 힐데스하임’ 10월 분양 2024-10-02 12:29:23
가구 규모로 조성되는 공공택지지구다. 지난해 11월 세교3지구가 신규택지 후보지로 추가 지정되면서, 오산 세교신도시는 반도체 클러스터 배후도시로의 발전 기대감도 더욱 커지고 있는 상황이다. 세교신도시는 세교1지구·세교2지구·세교3지구로 조성된다. 세교1지구는 개발이 완료됐으며, 세교2지구는 현재 개발이...
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