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"아무것도 하지 않는게 미덕"…집값 진짜 바닥은 언제? " [대전망 2023 부동산 시장] 2023-01-01 16:04:02
둔화할 것이라는 예상이 나온다. 투기과열지구 해제도 예상된다. 전국에 남은 투기과열지구는 서울 전역과 경기 광명·하남·과천·성남 등이다. 정부는 이달 규제 해제지역을 발표하고, 다주택자 취득세 중과 완화를 위한 법령 개정안을 오는 2월 국회에 제출할 계획이다. 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 팀장은 “올해...
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"알아야 돈 번다"…올해부터 달라지는 부동산 제도 2023-01-01 08:00:03
이하, 순자산 2억6000만원 이하인 청약자가 해당한다. 투기과열지구 내 중소형 면적(전용 85㎡ 이하)에 추첨제가 생긴다. 규제지역 내 전용 60㎡ 이하 주택은 '가점 40%+추첨 60%'를, 60㎡ 초과 85㎡ 이하 주택은 '가점 70%+추첨 30%'로 추첨제 비율이 늘어난다. 대형 면적(전용 85㎡ 초과)은 중장년층을...
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[새해 달라지는 것] 납품단가연동제 시행…재건축 안전진단 기준 완화 2022-12-30 06:00:16
▲ 규제지역 민간분양 청약가점제 개편 = 4월부터 투기과열지구 내 중소형 면적(전용 85㎡ 이하) 청약 때 추첨제가 신설된다. 그간 투기과열지구 내 중소형 면적은 가점제 100%로 공급돼 부양가족이 적고 무주택기간이 짧은 청년층의 당첨 기회가 적었다. 규제지역 내 전용 60㎡ 이하 주택은 '가점 40%+추첨 60%'를...
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내년 '만 나이' 전면 도입…만 0세 아동 부모에 월 70만원 지급 2022-12-30 06:00:15
규제지역 내 다주택자 주택담보대출 금지 규제가 해제돼 서울 전 지역을 비롯한 규제지역에서 다주택자도 주택담보대출비율(LTV) 30%를 적용해 주택담보대출을 받을 수 있게 된다. 투기과열지구 내 전용 85㎡ 이하 청약은 4월부터 추첨제를 신설한다. 무순위 청약은 해당 시·군에 거주하지 않더라도 무주택자라면 누구나...
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"中 집값 떨어졌다지만 소득 대비 여전히 높아" 2022-12-29 18:45:29
과열을 막기 위해 꺼내든 대출 규제에도 집값 하락폭은 크지 않다는 분석이 나왔다. 소득 대비 주택 가격 비율은 오히려 미국보다 높은 것으로 나타났다. 블룸버그통신은 “중국 정부가 지난 2년 넘게 집값 안정화를 위해 노력했지만 제한적인 성공을 거뒀다”고 28일(현지시간) 보도했다. 시진핑 중국 국가주석은 2020년...
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경기권 남은 규제지역, 하락폭 최대…1월 해제될까? 2022-12-29 17:26:06
4개 지역의 하락폭은 수도권 평균을 웃돌며 역대 최대를 기록했다. 4곳 모두 -1.0% 이상의 낙폭을 기록하며 경기 변동률(-0.99%)을 넘어섰다. 광명시 아파트값은 1.69% 하락해 전주(-1.4%)보다 낙폭을 키웠다. 광명시 철산동 재건축 대상지인 ‘주공13단지’는 전용면적 73㎡ 매물이 지난 1월 10억5000만원을 찍었지만 이달...
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DL이앤씨·코오롱글로벌, `평촌 센텀퍼스트` 견본주택 30일 개관 2022-12-29 11:22:16
연 4%대로 예상된다. 지난 11월 안양시가 투기과열지구 및 조정대상지역에서 해제되면서 비규제지역 혜택도 받을 수 있다. 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 안양시 및 수도권(서울·인천·경기) 거주자라면 1순위 청약 자격이 주어진다. 단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에...
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철산자이 1순위 청약 미달 2022-12-27 20:53:21
1 정도 경쟁률에 그쳤다. 해당지역 1순위에서 경쟁률 6 대 1(예비당첨자 비율 500%)을 넘지 않으면 다음 청약으로 넘어가게 된다. 이에 따라 28일 2순위 청약을 이어갈 전망이다. 철산자이더헤리티지는 3804가구 대단지, 1군 건설사 단일 브랜드 시공, 광명시 내 서울 최근접 입지 등의 장점을 갖춰 서울 서남권 및 수도권...
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DL이앤씨·코오롱글로벌 ‘평촌 센텀퍼스트’ 12월 분양 2022-12-27 16:00:45
1의 경쟁률을 기록했다. 이는 같은 기간 경기도 지역별 청약 경쟁률 3위에 해당하는 성적이다. 여기에 안양은 지난 11월 10일 정부의 규제 해제 발표로 투기과열지구, 조정대상지역에서 벗어났다. 비규제지역이 되면서 세대원도 청약이 가능하고, 주택담보대출도 무주택 및 1주택자일 경우 LTV 최대 70%까지 가능해진다....
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"내달 규제지역 추가 해제"…서울선 노·도·강 먼저 풀까 2022-12-26 17:27:53
지역(투기과열지구, 조정대상지역)이 일부 해제될 전망이다. 서울에서도 집값 낙폭이 비교적 큰 강북을 중심으로 규제 해제가 이뤄질 것으로 예상된다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 25일 한 라디오방송에 나와 “내년 1월에 국토교통부 주거정책심의위원회에서 투기과열지구, 조정대상지역을 추가로 완화할...
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