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"재개발 투자, 과학적으로 분석해야" 2019-11-05 14:53:02
매주 목요일 오후 7시에 부동산 재건축 재개발에 투자하는 사람들을 위한 교육과정을 진행한다. 저자 이정열(필명 열정이 넘쳐)씨가 연사로 나서는 '부동산 재개발 완전정복 교육과정'이 그것이다. 이씨는 재개발 투자가 주택의 형태나 연식, 구성원들이 다양하고 복잡해서 고려할 사항이 많다보니 사람들은 어쩔 ...
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수원·안양 구도심 개발 한창…알짜 쏟아진다 2019-11-03 15:06:17
총 26개 구역이다. 관리처분계획인가까지 받은 곳만 추리면 재개발 8곳, 재건축 1곳 등으로 계획 가구 수는 1만8287가구에 이른다. 수원시, 정비사업 활발히 진행 수원은 새 아파트 부족에 집값까지 상승세를 타고 있다. 부동산114에 따르면 올해 9월까지 경기도 아파트값은 0.35% 상승세를 보였다. 이 중 구리시(2.33%)가...
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재개발 투자, 과학적 분석 필요하다 2019-11-01 09:25:38
매주 목요일 오후 7시에 부동산 재건축 재개발에 투자하는 사람들을 위한 교육과정을 진행한다. 저자 이정열(필명 열정이 넘쳐)씨가 연사로 나서는 '부동산 재개발 완전정복 교육과정'이 그것이다. 이씨는 재개발 투자가 주택의 형태나 연식, 구성원들이 다양하고 복잡해서 고려할 사항이 많다보니 사람들은 어쩔 ...
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재개발 투자, 좀더 과학적으로 분석할 필요 있다 2019-10-21 11:38:28
매주 목요일 오후 7시에 부동산 재건축 재개발에 투자하는 사람들을 위한 교육과정을 진행한다. 저자 이정열(필명 열정이 넘쳐)씨가 연사로 나서는 '부동산 재개발 완전정복 교육과정'이 그것이다. 이씨는 재개발 투자가 주택의 형태나 연식, 구성원들이 다양하고 복잡해서 고려할 사항이 많다보니 사람들은 어쩔 ...
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"상한제 해도 서울집값 오를 것…가점 낮은 실수요자 매수 서둘러야" 2019-10-09 14:19:03
부동산 대책’을 내놨다. 관리처분계획 인가를 신청한 재건축·재개발 단지에 대해 분양가 상한제 적용을 6개월간 유예하고 적용 대상을 동(洞) 단위로 최소화하기로 했다. 주택 공급 위축을 야기할 것이란 전문가들의 지적을 반영해 적용 대상을 대폭 축소하기로 했다는 설명이다. 이로 인해 사업 막바지...
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"평당 1억 되도록 뭐했나" vs "부동산시장 실수요자 중심 재편"(종합) 2019-10-02 18:00:30
안정되고 실수요자 위주로 청약시장도 개편됐다. 갭 투자도 축소됐다"며 김 장관을 거들었다. 정동영 의원(민주평화당)은 1999년 이후 서울 주요 34개 아파트 값 추이를 분석한 결과, 문재인 정부에서 가장 가파른 상승이 이뤄졌다고 주장했다. 강남권 아파트를 기준으로, 문재인 정부에서 연간 상승 폭이 810만원으로 노무...
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"집값 1억 되도록 뭐했나" vs "부동산시장 실수요자 중심 재편" 2019-10-02 15:49:51
안정되고 실수요자 위주로 청약시장도 개편됐다. 갭 투자도 축소됐다"며 김 장관을 거들었다. 국감을 하루 앞두고 1일 발표된 '관리처분인가 아파트 단지 분양가 상한제 6개월 유예' 방침에 대한 논란도 일었다. 안호영(더불어민주당), 서형수(더불어민주당), 민경욱 등 여러 의원이 "6개월 유예기간을 둔 것이...
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전문가 "신축아파트 쏠림 완화" vs "재건축 단지 더 오를수도" 2019-10-01 18:36:27
있다. 정부는 관리처분인가 단지의 신규 분양이 늘면서 공급 부족에 대한 우려가 줄어들 것으로 기대하지만 현재 부동산 매입 수요가 상한제 변수만으로 움직이는 것은 아니라는 것이다. 강남구 대치동의 한 중개업소 대표는 "은마아파트만 해도 상한제 적용이 불가피한 단지지만 매수세가 몰리고 매매가격이 신고가를 찍고...
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9억초과 주택 전세보증 제한…분양가상한제는 일부 유예 2019-10-01 18:23:50
갭투자에 제동을 건다. 다만, 보증료가 상대적으로 비싼 민간회사의 전세보증은 계속 허용된다. 정부는 민간택지 분양가 상한제 적용과 관련, 이미 관리처분계획 인가까지 받은 재건축·재개발 단지에 대해서는 6개월간 미뤄주기로 했다. 민간택지 분양가 상한제 적용 기준을 대폭 낮춘 주택법 시행령 개정안에 대한...
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"분양가 상한제 6개월 유예는 단기처방에 불과" 2019-10-01 17:24:17
정부가 이미 관리처분인가를 받은 정비사업단지는 분양가 상한제 적용을 6개월간 유예하기로 한 데 대해 전문가들은 “단기적으로 신축 아파트 쏠림 현상을 다소 완화할 수 있을 것”으로 예상했다. 하지만 집값 상승의 진원지로 꼽히는 서울 주택시장의 공급을 늘릴 수 있는 근본적인 내용은 빠져 있어...
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