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서울 아파트값 29주 만에 하락…매물 8만건 쌓여 "급매도 안나가" 2023-12-07 18:12:46
수석연구위원은 “대출 규제와 일반형 특례보금자리론 중단, 고금리 등으로 매수 심리가 위축돼 내년 상반기까지는 조정기를 거칠 것”이라면서도 “신생아 특례대출이나 취득세 중과 완화 등 규제 완화 카드가 남아 있어 급격한 하락세를 보이진 않을 것”이라고 내다봤다 일각에선 금리 인하, 공급량 감소 등의 영향으로...
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"소형주택 공급난 풀려면 오피스텔 등 준주택 활성화를" 2023-12-06 17:45:49
특례보금자리론과 각종 주택시장 정상화 대책에서도 제외돼 불합리한 측면이 많다”고 지적했다. 주택산업연구원은 소형주택 공급 방안으로 소형 오피스텔 등의 주택 수 합산 배제와 발코니 설치 기준 완화, 대피 공간의 바닥면적 산입 제외 등을 제시했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 공급 확대를 위한 보증 기준 완화와...
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특례보금자리론 유효신청 42.7조…11월 1조원 신청 2023-12-06 15:05:00
한국주택금융공사는 특례보금자리론 유효신청금액이 지난달 말 기준 42조7000억원(약 17만8000건)이라고 6일 밝혔다. 10월 말(41조7000억원·17만3000건)과 비교하면 한 달 동안 공급액은 1조원, 신청건수는 5000건이었다. 11월까지 공급된 특례보금자리론의 자금 용도를 보면 금액 기준으로 신규주택 구입이 65.2%,...
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특례보금자리론 유효 신청금액 42조7천억원…"증가세 안정" 2023-12-06 14:55:22
특례보금자리론 유효 신청금액 42조7천억원…"증가세 안정" (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 한국주택금융공사는 특례보금자리론 유효 신청 금액이 11월 말 기준 42조7천억원으로 집계됐다고 6일 밝혔다. 지난 10월 말보다 1조원가량 늘었다. 자금 용도별로는 금액 기준 기존 대출 상환이 28.1％, 신규 주택 구입이 65.2％,...
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전국 아파트 매매, 8개월 만에 최저…갭투자도 급감 2023-12-05 17:49:33
뜻이다. 고금리가 지속되는 상황에서 특례보금자리론 일반형 상품 판매가 9월 종료되는 등 대출 문턱이 높아진 게 주요 요인으로 분석된다. 게다가 아파트값이 단기 전고점의 90% 선까지 회복하면서 매수심리가 확 꺾였다. 집주인이 가격을 내리지 않고 버티자 거래가 끊기는 상황이 벌어진 것이다. 겨울 비수기까지 겹치며...
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서울 아파트 거래량, 9개월만에 최저 2023-12-05 09:39:35
해제, 특례보금자리론 지원 등으로 급매물이 팔리기 시작하며 올해 4월(3천191건)부터 거래량이 3천건을 넘어서 8월에는 연중 최고인 3천858건을 나타냈다. 그러나 집값 고점 인식에 따른 부담감 등으로 9월 들어 3천375건으로 감소한 뒤 9월 말 정부가 특례보금자리론 일반형(6억∼9억원) 대출을 중단하면서 10월에는...
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서울 아파트 거래 1월 이후 최저…지방 거주자 원정매입도 '뚝' 2023-12-05 09:27:47
해제, 특례보금자리론 지원 등으로 급매물이 팔리기 시작하며 올해 4월(3천191건)부터 거래량이 3천건을 넘어서 8월에는 연중 최고인 3천858건을 기록했다. 그러나 집값 고점 인식에 따른 부담감 등으로 9월 들어 3천375건으로 감소한 뒤 9월 말 정부가 특례보금자리론 일반형(6억∼9억원) 대출을 중단하면서 10월에는...
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원희룡 "집값 평균 흐름 꺾여…대출축소·고금리로 하방요인 커" 2023-12-04 17:15:48
국토부 출입기자단과의 간담회에서 "10월 특례보금자리론이 부분적으로 마감되고 내년 1월에 또 마감되는 부분이 있어 전체적으로 대출이 제한되는 것이기에 (집값이 10월까지는 부분적으로 상승 움직임을 보였으나) 큰 틀의 평균적 흐름은 꺾였다고 본다"고 밝혔다. 원 장관은 "건자재와 건축비 상승, 분양시장 미분양...
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"거래 절벽 심각하네"…아파트 매매 회전율, 역대 두번째로 낮아 2023-12-04 09:34:12
특례보금자리론 일반형 종료와 높은 대출이자 부담이 지속되며 주택구입자금 조달이 어려워졌고 경기둔화와 주택가격 부담에 대한 우려로 회전율이 부진한 상황"이라며 "전반적인 매수문의 급감에 매물 쌓인 지역이 늘고 있어 당분간 아파트 거래 회전율 회복이 어려울 전망"이라고 설명했다. 한편 아파트 거래 회전율은...
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11월 금융권 가계대출 2.3조원 증가…금감원 "증가폭 둔화 지속"(종합) 2023-11-30 15:25:00
관리가 강화되고, 특례보금자리론 일반형이 중단됨에 따라 12월에도 가계대출 증가폭이 11월에 이어 완만한 감소세를 이어갈 것으로 예상했다. 특히 12월에는 연말 성과급, 결산에 따른 상각 등이 신용대출 등 기타대출 감소요인으로 작용할 것으로 전망했다. 금감원은 "금융위원회와 협의해 총부채원리금상환비율(DSR)...
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