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대선후보들 앞다퉈 "용적률 500%"…신도시-강남 재건축 해법될까 2022-02-24 07:31:00
재건축 추진 단지들의 표심을 겨냥한 것이다. 분당·일산·평촌·산본·중동 등 수도권 1기 신도시는 지난해 9월 분당 시범단지를 시작으로 오는 2026년까지 29만여가구의 아파트가 차례로 '입주 30년'을 맞아 재건축 연한이 도래한다. 1기 신도시는 현재 용적률이 약 170∼220%로 높아 그간 재건축이 힘들다고...
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일산·분당 등 1기 신도시 리모델링 '잰걸음' 2022-02-22 17:28:38
평촌, 부천 중동, 군포 산본 등에서 입주를 시작한 1기 신도시의 노후화가 점차 진행되면서 재건축이나 리모델링을 추진하는 단지가 늘어날 전망이다. 다만 1기 신도시는 중층 이상 아파트가 대부분이어서 기존 용적률이 200% 안팎에 달해 재건축으로는 사업성을 내기 어렵다는 분석이 많다. 기존 용적률이 높으면 재건축...
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"3억 넘게 빠진 곳 수두룩"…동탄 아파트 심상찮다 2022-02-08 11:01:31
'평촌자이아이파크'(2531가구), '평촌두산위브리버뷰'(855가구) 등 4900여 가구가 입주했다. 지하철 4호선 인덕원역 인근 생활권을 공유하는 과천시 과천지식정보타운(지정타)도 8500가구 규모 공급이 이뤄지고 있다. 단기간에 입주물량이 쏟아지며 주변 집값을 끌어내린 셈이다. 국토교통부 실거래가...
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'2·4대책 1년' 주택 후보지 50만3천호 발굴…"목표치 60% 달성" 2022-01-30 09:03:34
일산, 평촌 등 1기 신도시(약 30만호) 전체 물량을 뛰어넘는 수준이다. 2·4 대책의 주요 사업 유형은 ▲ 도심공공주택복합사업(19만6천호 공급목표) ▲ 공공정비사업(13만6천호) ▲ 소규모정비·도시재생사업(14만호) ▲ 공공택지(36만4천호) 등이 꼽힌다. 도심복합사업은 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등...
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경기, 年 평균 청약경쟁률 28 대 1…인기 지속될까 2022-01-16 16:48:12
마련이 가능하다는 점이 청약 경쟁률 상승으로 이어졌다는 분석이다. 주택도시보증공사(HUG)의 지난해 11월 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 경기 지역의 1㎡당 분양가는 평균 447만원으로 나타났다. 서울 지역 분양가(995만원)의 절반 수준이다. 교통 호재도 경기 지역의 인기 요인으로 꼽힌다. 국토교통부...
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1기 신도시, 제대로 된 대안이 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-01-16 05:50:01
외에 일산, 평촌, 산본, 중동 등의 지역에서도 준공 30년이 넘어가는 노후 아파트들이 급속히 증가할 것으로 예상됩니다. 노후화가 진행되면서 주민 불편은 커지고 있습니다. 주차공간이 부족하고 상하수도가 부식되며 층간 소음 또한 만만치 않습니다. 고령화와 이에 따른 인구유출로 일본 신도시와 같은 슬럼화의 우려도...
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DL이앤씨, `안양 어반포레 자연& e편한세상’ 4개 단지 분양 2022-01-14 11:33:39
인접해 있어 접근이 쉽다. 수도권 제1순환고속도로 평촌IC, 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로 등 주요 도로가 가까워 서울 및 광역으로의 차량 이동이 편리하다. 단지에서 반경 약 1km 내에 월곶~판교 복선전철(월판선)도 지날 예정이다. 주변에 인덕원~동탄 복선전철 개통도 계획돼 있다. 또한 안양역 일...
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GH·DL이앤씨, 안양 어반포레 자연& e편한세상 분양 2022-01-12 10:31:56
인접해 있어 접근이 쉽다. 수도권 제1순환고속도로 평촌IC, 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로 등 주요 도로가 가까워 서울 및 광역으로의 차량 이동이 편리하다. 각종 철도 개통 호재도 계획돼 있다. 우선, 금정역의 경우 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 계획돼 있어 노선 개통 시 강남 접근성이 크게 개...
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"이젠 아무데나 안 꽂는다"…통장 아끼기 시작한 청약자들 2022-01-12 08:09:08
점은 지역 내 인기지역에서 공급되는 아파트의 경쟁률이 높았다는 점이다. 작년만 해도 '묻지마 청약', '당첨 후 고민' 추세였지만, 이제는 '선택과 집중'의 분위기로 전환된 것으로 보인다. 경기도 안양시 동안구에서 공급된 평촌자이아이파크에는 125가구 모집에 1581명이 청약통장을 넣어 평균...
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대세 굳어진 리모델링..."1기 신도시만 시장규모 9조" 2022-01-11 10:36:51
경기 일산·분당·중동·평촌·산본 등 1기 신도시를 중심으로 아파트 리모델링을 추진하는 단지가 급증하면서 관련 시장이 폭발적으로 성장한 것으로 나타났다. 11일 한국리모델링협회에 따르면, 지난해 말 기준으로 전국에서 리모델링 조합의 설립을 완료한 아파트 단지는 94곳(6만9천85가구)으로 집계됐다. 2020년...
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