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"한전부지, 10조 투입해 2조 적자나는 사업" 2014-09-02 06:01:08
안팎을 추가로 부담해야 한다. 이는 매각 하한가를 기준으로 할 때 1조3천400억원에 달한다. 용적률 800%를 최대한 활용해 지상과 지하를 합쳐 총 연면적 30만평 규모의 건축물을 짓는다고 가정하고, 공사비로 3.3㎡당 1천만원을 적용하면 건축비는 3조원가량으로 추산된다. 금융비용과 세금 및 각종 부대비용...
<재건축 날개다나…목동·상계동 등 최대 수혜>(종합) 2014-09-01 16:12:53
다수를 차지하지만 안전진단 기준 완화 등으로 실제 재건축이 가능한 곳은 시세차익이 가능한 강남권 아파트가 아니냐는 것이다. 국토부 관계자는 이에 대해 "서울에서 1987년부터 1991년에 준공한 24만8천가구의 아파트중 강남 3구 아파트는 3만7천가구로 14.8%에 불과하고 나머지는 비강남권에 위치한다"며...
<부동산 추가 규제완화로 주택시장 기대감 증폭> 2014-09-01 11:41:31
40년에서 30년으로 10년단축하고 안전진단 기준을 완화하는 등의 조치를 취한 데 대해서는 시장에 긍정적일것이라는 평가가 많았다. 이남수 팀장은 "연초와 비교해 강남권 재건축 아파트 가격이 이미 많이 오른 상황이고 상대적으로 입지가 좋은 단지들은 이번 규제 완화 조치로 경쟁적으로 사람들이 몰리며 강세를...
<재건축 사업 날개다나…목동·상계동 등 최대 수혜> 2014-09-01 11:01:11
주공 3만여가구 등86∼89년 준공 단지 재건축 빨라져…용적률 등 사업성이 관건 정부가 재정비 사업 규제를 대거 풀면서 앞으로도심내 재건축·재개발 사업이 활성화될 수 있을지 관심이 쏠리고 있다. 특히 재건축 연한 단축, 안전진단 기준 완화 등은 실제 재건축 사업 추진에 있어 적지 않은 영향을 미칠 것...
재개발 발목잡던 공공관리制 자율로…층간소음 심해도 재건축 2014-08-19 21:09:39
재건축 연한보다는 주거 여건이라는 삶의 지수가 재건축 추진의 주요 기준으로 자리 잡을 것”이라고 말했다.업계에서는 ‘과도한 기부채납(공공기여)’과 지자체 ‘용적률 장사’도 문제라고 주장하고 있다. 예산이 부족한 지자체가 도로 및 공원 건립 등의 명목으로 사업부지의 최대 40%에 달...
중견기업연합회 "서울 쪽방촌 대신 임대아파트 세우자" 2014-08-05 04:04:05
시설기준을 배제하고 용적률을200%에서 1,200% 이상으로 올려 가구당 2천만원의 건축비를 들여 임대료 3만3천원수준의 아파트를 짓는 방안이다. 서울시 25개 구청에서 1천평씩의 부지를 제공하면 2만5천가구의 소형 아파트를지을 수 있다는 것이다. 또 지방 대학생의 거주를 도우려고 비슷한 수준의 10만가구의...
SH공사 매입임대 주차장 기준완화 2014-07-31 09:42:43
추가로 주는 용적률 20%는 그동안 지구단위계획구역에서만 적용했다면 앞으로는 그 외 지역까지 확대해 건설형 공공주택을 활성화한다. 지난해 서울시가 개발해 규칙이나 지침으로 공급·운영하던 장기안심주택은 조례로 법제화해 공급의 효율성과 질도 높일 계획이다. 장기안심주택은 리모델링지원형과 보증금지원형 2개...
제주 수익형 분양형 호텔 운영사에 따라 수익금 달라진다‥`제주 센트럴 시티 호텔` 2014-07-30 12:30:00
용적률 우대 등 인센티브를 제공하면서 성행하기 시작했다. 호텔은 사전 분양이 가능한 일반 숙박 시설(호텔)과 회원제로만 운영하게 되는 관광 숙박 시설(관광호텔)로 나뉜다. 일반적으로 분양형 호텔이란 이 일반 숙박시설을 말하는 것으로 객실별 구분 등기가 가능하다. 그동안 다양한 업체가 수익형 호텔을 제주도에...
잠실 올림픽로 노후주택 개별건축 가능 2014-07-24 09:30:34
여건을 개선했다. 또 좁은 도로로 차량·보행환경 개선을 위해 건축 한계선도 1∼1.5ｍ 지정하도록 했다. 위원회는 또 강남구 삼성동 테헤란로 일대 지하 6층∼지상 27층 규모 호텔의 원활한 건립을 위해 용적률을 완화하고 보행자 쉼터 등을 조성하도록 했다. 이와함께 서대문구 창천동 신촌로변의 보행자·차량...
서울시 "소형주택 공급에 집중" 2014-07-22 18:28:08
공약인 임대주택 8만가구 공급도 소형주택 위주로 하고 수직증축 리모델링 시 소형주택 건설을 유도하기로 했다. 2~3인용 도시형생활주택이나 다가구주택을 지을 때 용적률 혜택을 주고 금리가 낮은 주택기금 특별융자금을 지원해주기로 했다. 또 서울시는 전용 30㎡ 미만 초소형 도시형생활주택 공급은 축소하기로...
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