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[한경창업마당] 양재역 테이크아웃 커피전문점 창업 외 15건 2013-05-24 10:00:00
임대료: 1억 5,000만원 / 450만원(관리비 50만) - 총 창업비용: 6억 - 기타: 홍대 대학가에 위치한 유명브랜드 이니스프리매장으로 14년의 경력을 자랑하는 브랜드입니다. 기본바닥권리금이 형성되어있는 자리로 젊은 여성고객들과 학생들로 인산인해를 이루는 상권입니다. 판매업이라서 초보창업자도 손쉽게 운영이...
여의도권 오피스 중심에 ‘당산역 효성해링턴 타워’ 분양 2013-05-24 10:00:00
선호도가 떨어지고, 덩달아 임대료 수준도 낮게 형성돼 있었다는 게 부동산 관계자들의 전언. 영등포 일대에는 과거 대기업 공장터나 연구소 등 지역 내 랜드마크로 자리잡았던 곳이 지식산업센터로 변모하고 있다. 비싼 도심의 임대료에 부담을 느낀 업체들이 모여들면서 영등포 일대는 대형 오피스타운으로 탈바꿈하고...
작년 폐업한 사업자도 종합소득세 신고해야 2013-05-23 17:04:24
간주임대료(보증금을 임대료 소득으로 환산하는 것)를 합산 신고해야 한다. 금융소득 중 펀드에서 발생한 이익은 배당세액공제가 적용되지 않는 것도 주의할 부분이다.임원기 기자 wonkis@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[한경 스타워즈] 대회 전체 수익 2억원에 달해.....
[Real Estate] '양도세 면제' 선물 보따리…이참에 오피스텔 사볼까 2013-05-23 15:35:01
주는 곳이 적지 않고 일정 기간 동안 임대료를 보장하는 오피스텔도 있다. 각종 금융 혜택이 있는 미분양 오피스텔로는 △당산역 데시앙 루브 △서울 장안동 골든 포레스트 리버 △정자동 3차 푸르지오 시티 △광교 힐스테이트 레이크 △광교 경동 해피리움 등이 있다. ○시세차익 기대는 최소한으로 오피스텔을 계약할...
[Real Estate] 업무지역 접근성 좋고 전용률 높은 오피스텔 '수익률도 좋아요' 2013-05-23 15:30:33
중 하나는 공급 과잉으로 임대료가 낮아졌기 때문이다. 땅값과 건축비 상승 등으로 분양가는 올라가는데 공급은 넘치기 때문에 월 임대료 하락으로 이어져 수익률이 그만큼 떨어진 것이다. 부동산 정보업체에서 제공하는 오피스텔 지역별 수익률 통계를 보면 강남권 및 용산과 같이 땅값 때문에 분양가가 비싼 지역보다는...
[Real Estate] 청계 푸르지오 시티, 중도금 무이자…송파 아이파크, 임대수익 보장 2013-05-23 15:30:18
분양가의 50~60% 수준인 중도금 무이자 혜택부터 임대료 지원과 임대관리 서비스 제공까지 다양하다. ○계약금 줄이고 중도금 무이자 혜택도 대우건설이 서울 답십리동에 분양 중인 ‘청계 푸르지오 시티’는 양도세 감면은 물론 풍부한 금융혜택을 동시에 누릴 수 있다. 전체 758실 대단지로 오피스텔(전용면적 20~39㎡...
김승록 강남지점장 "수익률 입소문 나면 고객은 저절로 늘죠" 2013-05-23 15:30:16
임대료에다 다른 증권사들의 랜드마크급 점포 출점으로 경쟁이 치열해지며 매달 적자를 냈던 강남지점이 지난 4월까지 5개월 연속 흑자를 낸 것이다. 5개월 누적 흑자 규모로는 91개 전 지점 중 2위다. 김 지점장이 맡고 있는 강남지점은 하나대투증권이 목표로 삼는 종합자산관리회사의 모범사례로 꼽힌다. 시발은 ‘수성...
내포신도시 `현대아산 빌앤더스` 도청 근접, 풍부한 수요 갖춰... 2013-05-23 14:09:38
월 임대료를 얻고 있는데 반해, 내포신도시에서는 월 40만 원 후반대의 의 임대료를 받을 수 있을 것으로 예상되어, 3% 수준의 시중 금리를 크게 뛰어넘는다. 더불어 내포신도시는 충남도청과 충남도교육청을 비롯해 도교육연구정보원, 자산관리공사 내포사무소, 도광역정신보건센터 등 주요 기관 단체가 이전해 풍부한...
착한상가! 반전스토리를 가진 상가 와이즈파크 분양 2013-05-23 12:54:00
관리비, 임대료 연체에 대한 걱정이 전혀 없이 매달 정해진 금액의 월세를 받을 수 있으며, 현재 회사보유분을 분양 받을 시 수익, 세무에 대한 비용까지 걱정 없이 등기 분양이 가능하다. 서울 중심상권 상가를 소액으로 분양 받을 수 있는 기회로 많은 투자자들의 문의가 예상된다. 요지의 매장을 분양 받을 경우 향후...
종합소득세 신고 31일 마감…"불이익 없도록 꼭 확인" 2013-05-23 12:00:56
간주임대료를 합산해 신고함 = 1주택을 기준으로 기준시가 9억원을 초과하는 고가주택이나 국외에 주택을 가진 사람과 2주택 이상을 가진 사람은 주택임대소득을 신고해야 함. 이 경우 월세수입만 부동산임대소득으로 신고함. 3주택 이상 소유자로 보증금 합계액이 3억원을 초과하는임대소득자는 3억원 초과분에 대한...
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