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전세대출 보증한도 2억원으로 상향 2013-08-13 08:24:03
소득대비 보증한도도 연소득의 1.5~3배에서 2.5~4배로 확대됩니다. 또한 최저인정소득도 기존 1500만원에서 1800만원으로 상향조정됩니다. 금융위원회가 13일 밝힌 ‘4.1대책 금융부문 과제 점검과 향후 보완방안’ 자료에 따르면 주택금융공사의 전세대출 보증한도가 이같이 확대됩니다. 이럴 경우 보증금 1억5천만원인...
["전세대란 막아라"…다급해진 정부·지자체] 서울시, 9월부터 공공임대 1만가구 집중 공급 2013-08-12 17:06:51
서울시는 공공임대주택의 조기 공급에 초점을 맞췄다. 시는 당초 10월에 내놓을 예정이던 장기전세주택의 모집공고를 앞당기는 등의 방법으로 공공임대주택 1만21가구를 내달부터 공급한다고 12일 발표했다. 주택 종류별로는 세곡동과 내곡·양재동 등에서 장기전세주택 3565가구, 신내·마곡동과 세곡2보금자리지구...
서울시,공공임대주택 1만호 집중 공급 2013-08-12 11:43:15
서울시가 올 하반기에 공공임대주택 1만 21호를 집중 공급합니다. 서울시는 본격적인 가을 이사철을 대비한 `전월세 안정화 대책`을 추진한다고 12일 밝혔습니다. 서울시는 국민임대 2천571세대와 장기전세 3천565세대를 비롯해 1만 21세대를 집중 공급할 계획입니다. 또, 전세보증금 대출 등의 금융지원을 비롯해...
집값 반등 신호?…용인·평촌 0.01% 올랐다 2013-08-11 17:28:38
아파트의 3.3㎡당 평균 전세가격(부동산114 집계)은 작년 12월 517만원에서 지난달에는 543만원으로 6개월간 5% 가까이 뛰었다. 1기 신도시인 평촌도 교육 목적의 전세수요가 다른 수도권보다 상대적으로 많아 전셋값이 꾸준히 오르고 있다. 박원갑 국민은행 부동산 전문위원은 “주택가격은 거시경제 회복과 저금리 등...
[강현철의 시사경제 뽀개기] 인위적 가격 규제는 시장기능 왜곡 '역효과' 2013-08-09 15:23:55
다주택자 양도소득세 중과 폐지, 분양가상한제 탄력 적용, 취득세 감면 등 주택 수요를 일으킬 규제 완화 법안이 국회에 장기간 묶이면서 시장 불신을 초래했다. 민주당이 전·월세 상한제 도입을 추진하고 있는 것은 이런 배경에서다. 전·월세를 올릴 수 있는 상한선을 정해 서민들을 보호해보자는 뜻이다. 하지만...
[2013 세법개정안] 고가주택 장기보유자 세금 ‘폭탄’ 2013-08-08 16:22:06
"1세대 1주택자의 장기보유특별공제율 인하나 자경농지 등의 양도세 감면요건 강화가 포함돼 있어 부동산 거래나 보유에도 부담을 줄 것으로 보입니다. 현재 국회에 계류돼 있는 다주택자 양도세 중과 폐지와 취득세 항구 인하 결정 등이 조속히 진행돼야." 서민 주거 안정을 위해 전·월세에 대한 과세는 줄어듭니다. 85㎡...
<세법개정> 재테크 전략은 어떻게 할까(종합) 2013-08-08 15:44:46
이에 대해 김근호 센터장은 "최근 매매가와 전세가의 차이를 감안하면 소형주택인 국민주택 규모로 취득가액 3억원 이하의 주택은 투자대안 상품으로 떠오를 수 있을 것"이라고 분석했다. 개정 세법은 상속주택 보유자에 대한 1세대 1주택 특례적용을 확대했다. 부모로부터 상속받은 주택을 보유한 상속인이...
<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
뺀다. 3주택 이상 보유자에 대한 전세보증금 과세도 완화된다. 85㎡ 이하로 3억원 이하인 소형주택에 대한 전세보증금을 주택수 산정 때 항구적으로 과세대상에서 제외키로 했다. 민간주택이면서 임대료 인상규제(5%), 10년이상 의무 임대 등 공공성을 갖는 임대주택법에 따른 준공공 임대주택에 대해선...
<세법개정요약>② 국민중심 세제운영 2013-08-08 11:31:37
= 소득공제 대상주택 규모요건폐지 ▲소형주택 전세보증금 과세제외 적용기한 폐지 ▲준공공임대주택 양도소득세 과세특례 신설 = 일정 조건에 준공공임대주택을 10년 보유 후 양도하면 장기보유특별공제율 60% 적용. ▲조합원입주권에 대한 장기보유특별공제 범위 명확화 = 주택분에서 토지·건물분으로 변경....
<세법개정> 재테크 전략은 어떻게 할까 2013-08-08 11:31:26
소형주택 전세보증금 과세제외 적용기한은 폐지됐다. 현행 세법은 올해까지 3주택 이상 보유자 중 전세보증금 합계 3억원 초과분에대해 과세했지만, 개정 세법은 서민 주거생활을 지원하기 위해 적용기한을 폐지했다. 이에 대해 김근호 센터장은 "최근 매매가와 전세가의 차이를 감안하면 소형주택인 국민주택...
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