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정부 "분양가 상한제 개편 착수…폐지·축소 아닌 기준 합리화" 2022-05-22 08:35:49
정비사업에서만 발생하는 특수 비용들이 상한제에 제대로 반영되지 못한다는 지적이 있어 이를 개선하려는 것"이라고 설명했다. 정부는 이에 따라 조만간 정비사업 조합과 시공사 등의 의견을 들은 뒤 제도 개선 방안을 확정할 방침이다. 개선안은 정부가 8월 중순께 공개할 주택 250만호 공급계획과 함께 발표될 가능성이...
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유정복, 기업유치·첨단산업 육성·中企지원...경제공약 발표 2022-05-21 16:26:33
바이오 혁신 클러스터 헬스 밸리 육성 △영종: 항공정비단지(MRO) 조성과 공항경제권 조성 △청라: 수소 에너지와 로봇산업 중심 클러스터 조성 △부평: 미래 자동차개발 지원 등이다. 그는 또 자영업자 등 소상공인과 중소기업 육성 방안도 제시했다. 중소기업 육성?경영안정자금 연간 1조 5000억원(융자 포함) 지원, 중기...
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"1기 신도시 재건축 이건 알고 투자해라" [권영훈의 집중탐구] 2022-05-21 09:11:47
뭐 조합 비용 조달이라든가 사업비용 이제 시공사들이 쓰는 그런 비용 조달 부분에서도 훨씬 유리했었기 때문에 사업비 대비 수익성이나 이런 것들은 지금 좀 악화되는 국면이어서 만약에 이제 재건축 사업 모델 자체로 수익성이 나려면 진짜 뭐 조합원 분들이 요구하시는 것처럼 재건축 초과이익 환수제도 폐지하고 해야....
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[단독] "리모델링 대신 재건축"…현대건설, 대치2단지 시공 포기 2022-05-20 17:44:52
하지만 새 정부 출범 이후 도시정비사업 관련 규제가 완화될 것이라는 기대감에 리모델링보다는 재건축을 원하는 조합 내부의 목소리가 높아지자 리모델링을 전제로 조합과 협상을 진행하던 시공단이 우선협상대상자 지위를 포기한 것이다. 리모델링과 재건축은 적용되는 법률이 주택법과 도시및주거환경정비법(도정법)으로...
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"가구 수 늘려라" 신통기획에 강남권 반발 속출 2022-05-20 17:06:22
없다고 판단한 조합이 늘고 있어서다. 서울시 “소형 평형 늘려라”19일 정비업계에 따르면 서울 서초구 신반포2차 재건축 정비사업 조합은 신통기획을 두고 조합집행부와 비대위 간 갈등이 불거지고 있다. 소형 평형 등 공급 가구를 늘리라는 서울시의 요구를 수용한 조합 집행부에 대해 일부 조합원이 “닭장 아파트는 안...
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재건축 임원 '지분 50%이상' 강화 법안, 왜 나왔나 봤더니… 2022-05-20 17:04:00
이상 소유한 자에게만 조합 혹은 추진위 임원 자격을 부여하는 내용의 도시정비법 개정안을 내놨다. 현행법은 조합 혹은 추진위 임원 선출일을 기준으로 최근 3년 동안 거주기간이 1년 이상이거나, 소유권을 5년 이상 보유하고 있으면 누구나 임원으로 입후보할 수 있다. 소유자의 지분율 규정은 따로 없다. A씨는 2015년에...
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서울 상반기 아파트 분양 물량 76% 급감…하반기 공급도 '안갯속' 2022-05-20 10:15:14
현재는 분양이 기약 없이 미뤄진 상태다. 정비사업의 경우 일반분양 물량의 분양가 산정 과정에서 조합과 시공사, 조합과 주택도시보증공사(HUG), 조합과 지방자치단체 분양가심사위원회 간의 마찰로 분양이 지연되는 일이 잦다. 특히 2020년 7월 말부터는 민간택지 분양가상한제가 실질적으로 부활하면서 어려움을 호소...
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윤영준의 현대건설, 도시정비 `6조` 조기 달성 [기업&이슈] 2022-05-20 09:35:17
맞춤형 수주 전략을 펼치면서 다양한 조합의 선택을 받았는데요. 사업성이 높고 승산이 있는 곳이라면 정비사업 유형을 불문하고 디에이치 브랜드를 제안해 수주를 따내고, 출혈경쟁이 예상되는 사업장에서는 컨소시엄으로 안전하게 입성했습니다. 주택사업 중에서도 조합이 걸려 있는 도시정비사업은 현장과 소통하는 일...
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"분상제·공사비 문제"…올해 상반기 서울 분양 예정물량 급감 2022-05-20 08:41:19
등 정비사업 물량이 있었으나 이들 물량은 현재 연기된 상황이다. 둔촌주공은 공사비 증액 문제로 조합과 시공사업단이 갈등을 빚으면서 사태가 악화하고 있고, 이문3구역은 시공사 교체 논란, 이문1구역은 설계변경과 분양가 산정 등의 문제가 불거졌다. 센트레빌 파크프레스티지는 분양가와 조합 내부 문제로 일정이...
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올 상반기 급감한 분양 물량…하반기도 ‘시계제로’ 2022-05-20 08:23:58
사업이 차지하고 있다. 정비 사업은 일반분양의 분양가 산정 과정에서 사업주체인 조합과 시공사간 혹은 사업주체인 조합과 주택도시보증공사(HUG), 분양가심사위원회 등과 마찰로 분양이 지연되는 일이 많다. 분양가 상한제가 민간 택지까지 확대되면서 정비 사업 주체들이 사업 추진의 어려움을 토로하는 일도 많아졌다....
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