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상가푸어 될라 걱정?…그렇다면 '선임대 후분양' 어때요 2013-02-17 09:52:43
낮은 임대료보다 공실이 더 부담스럽다”고 설명했다. 또 부동산중개업소를 통하지 않아 중개 수수료를 절감하는 효과도 볼 수 있다. 시행사나 분양대행사와 직접 계약을 체결하는 데다 임차된 상가가 은행, 병원 혹은 대기업 프랜차이즈라면 5년가량의 장기 계약을 하기 때문이다. 보통 상가의 경우 임대차 계약은 1년마다...
"경기·충청 소형아파트와 상가 임대전망 밝아" 2013-02-17 09:50:39
것이 일반적이다. 개발 초기 낮은 임대료와 공실 등을 견딜 여유가 있는 투자자들이 이 같은 부동산을 사야 한다는 것이다. 급매나 경매로 나온 물건을 싸게 구매해 초기 매입비용을 줄이는 것도 한 방법이다.자금력이 부족하고 안정적인 투자를 원하는 사람에게는 도심 역세권의 소형 오피스텔, 다세대·연립주택에 투자해...
[한경창업마당] 롯데월드 푸드코트창업 외 11건 2013-02-15 18:07:05
- 보증금/월세 :1억원/ 임대료 500만원 - 총 창업비용 : 3억원 - 기타 사항: 국내 유명 no.1 상권, 강남역 메인 먹자 골목에 위치한 대형 커피 전문점 무권리 신규 진행이 가능하다는 큰 강점을 구비한 매장, 국내 대형 커피 시장을 이끌어 나가는 주요 핵심 브랜드들 모두 입점 가능하며 저렴한 임대료 책정으로 고수익이...
국내 첫 '미디어시티' 상암DMC 속속 입주…주변 부동산도 '들썩' 2013-02-15 17:19:35
줄줄이 완공 상가·원룸 개발 활기…임대료·권리금 급등 15일 찾은 서울 상암dmc 디지털미디어시티 사거리 주변은 강남 테헤란로를 연상케 했다. 서울시는 6년 전 상암지구의 핵심구역에 해당하는 이곳을 국내 미디어산업과 한류열풍을 주도할 ‘미디어·엔터테인먼트업계의 보금자리’로 만들겠다는 계획을 세웠다. 대형...
'G밸리 러시' 3탄…섬유 · IT 중심지 거쳐 융복합산업 메카로 2013-02-15 17:18:36
커버스토리강남 임대료로 사옥 마련 전철 3개 노선…젊은이 몰려 입주사들 뭉쳐 시너지 효과…올들어 벌써 100여社 '둥지' 종업원 180명의 온라인 영어교육업체 에듀박스가 지난달 마포 시대를 마감하고 구로디지털밸리(g밸리)로 본사를 이전했다. 산업단지공단 서울본부에 따르면 이 회사처럼 올 들어 2월15일까지...
'동반성장' 유탄에…명품 중식당 '눈물의 폐업' 2013-02-15 17:18:00
손님은 꾸준했으나 임대료가 치솟아 수익성이 높지 않았던 것으로 알려졌다. 17명의 직원은 다른 곳으로 옮겼다.태평로클럽은 호텔신라 중식당 ‘팔선’의 멤버들이 시내에서 호텔급 요리를 선보이기 위해 만들었다. 1997년 9월2일 열린 개점식엔 당시 이수빈 삼성생명 회장, 현명관 삼성물산 부회장, 이길현 호텔신라 사장...
부활하는 두바이, 건설 르네상스냐…제2거품이냐 2013-02-15 17:07:58
모두 마감됐다. 시내 주택 임대료도 지난해 17% 올랐다. ○제2의 ‘건설 거품’ 우려도그러나 정부의 건설 프로젝트에 대한 걱정의 목소리도 만만치 않다. 과거 개발 붐 때 시행사들이 쌓아올린 부채 규모가 워낙 크기 때문이다. 영국 경제 주간 이코노미스트는 최신호에서 “부채 규모가 어느 정도인지 감조차 잡을 수...
교통·시설·임대료 갖춘 `남산 롯데 아이리스 사무실` 눈길 2013-02-15 16:38:21
요소를 기억하고, 브랜드, 입지, 임대료 및 인프라를 골고루 갖췄는지 꼼꼼하게 살피는 것이 매우 중요하다고 한다. 이들 요소를 얼마나 아우르는지 여부가 임차의 성패를 결정짓기 때문이다. 최근 서울 노른자위인 “남대문.명동” 즉, 서울의 핵심지역에 위와 같은 요건을 두루 갖춘 오피스가 선보이고 있어 눈길을...
실금액 1억으로 월 120만원이상 받자! ‘부천터미널 소풍’ 2013-02-15 10:54:10
및 임대료 연체 걱정이 없다. 성업중인 매장을 분양 받아 바로 임대료를 받을 수 있고 소유권이전 전까지 분양대금을 한국자산신탁에서 관리한다.부천시 최대 아파트 단지인 상동, 중동 10만세대를 배후로 두고 있으며, 인천, 목동 등 광역상권을 흡수할 교통 요지로 상동역, 경인고속도로, 외곽순환도로 등 접근성이 좋아...
커피전문점 자바시티커피, 소자본 창업방식으로 가맹점 모집 2013-02-14 07:31:01
나타난다. 이 금액은 점포보증금과 권리금, 임대료를 제외한 프랜차이즈 가맹 비용이기 때문에 실제로 프랜차이즈 커피전문점을 창업하는 데에는 약 3억 원에서 5억 원 선에 이를 것으로 보인다. 이 같은 금액은 입지에 따라 차이가 심하다. 프랜차이즈 커피전문점 자바시티를 운영하고 있는 (주)자바씨티코리아의...
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