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대형빌딩 빈 사무실 급증…서울 공실률 4분기 6.2% 2013-01-18 16:56:10
들어 임대료를 최대 3~4%까지 올리는 경우가 있어 기업의 임차비용은 더 늘어날 것”이라고 말했다.김동현 기자 3code@hankyung.com▶ 최병서, 주식으로 30억 날리고 안보이더니▶ '개콘' 김대희, 족발집 '몰빵' 한달 챙기는 돈이▶ 박신양이 자랑한 ƍ천만원대' 신혼집 보니▶ 20대男 "부킹女와 모텔...
오피스텔 투자 성공하려면…"3S를 기억하라" 2013-01-18 14:23:32
20~30대 대학생이나 젊은 직장인들은 임대료가 다소 높더라도 안전하고 편리한 곳에 입주하려는 성향이 강하다”며 “스마트한 시스템을 갖춘 곳이 공실률도 낮을 가능성이 높아 안정적인 임대가 가능하다”고 말했다. ◆소형 오피스텔, 총 분양가 낮아 임대수익률 높아지하철 인근 역세권 오피스텔도 임차인들이 많이 찾는...
[시론] 주택거래 숨통 터줘야 내수가 산다 2013-01-17 16:58:10
대한 임대료를 받아 투자자들에 대한 이자 등 운영비로 충당하게 된다.‘렌트 푸어’를 위한 공약은 ‘행복주택’과 ‘목돈 안 드는 전세제도’가 핵심이다. 행복주택은 철도부지 위에 인공대지를 조성, 주택 20만가구를 시세의 절반 값에 제공하겠다는 것이고, 목돈 안 드는 전세제도는 대출은 집주인이 받고, 세입자는 그...
新 수익형 상품, 강원도 평창이 뜬다! 2013-01-17 11:48:49
분양으로 임대료를 받을 수 있고 일정기간을 사용 할 수 있는 여러 가지 장점이 있기 때문이다. 운영방식은 통상 관리업체에서 위탁운영 관리 하고 수익금만 소유주 통장에 입금해 주기 때문에 임대인 입장에서는 공실에 따른 관리비, 부동산 비용 같은 운영 리스크를 크게 신경 쓰지 않아도 된다. 고가의 회원권으로만...
커피전문점의 위탁경영시스템, 임대료 인상 속 돌파구로 인기↑ 2013-01-17 07:56:02
있다는 점이다. 소상공인들에게 매장임대료는 투자비에서 가장 많은 부분을 차지하는 요소인데 이 비용이 크게 오르면서 창업하기 어려운 환경이 조성되고 있는 것이다. 프랜차이즈 창업 열기 속에 인기 상권에 포함된 매장의 임대료는 최근 급속히 올랐다. 특히 홍대상권, 강남구 압구정과 강남역권, 신림동 상권 등은...
[2013 고객감동경영대상] 부산도시공사, 아파트 임대료 6년간 동결…주거환경 개선도 2013-01-16 09:01:48
이종철·사진)는 전국 최초로 6년 연속 임대료 및 보증금을 동결하고 시비 보조금으로 난방비를 지원한 성과를 인정받아 고객감동경영 대상을 수상했다. 부산도시공사는 임대아파트 주민들의 난방온수 배관 교체, 재도장 공사 등 주거환경 개선을 위해 43억원을 투입했다. 또 삶의 질 향상을 위해 4억3000여만원을 지원,...
[마켓인사이트] 올해 서울 오피스시장 공실률 ‘上低下高’ 뚜렷 2013-01-15 18:20:27
임대료와 실질임대료는 작년 대비 각각 0.6%, 3.5% 감소하고, 오피스 공급량도 24.4% 줄어들 것으로 분석했다. 국내외 경기 침체로 올해 예정된 오피스 공급 물량들이 하반기 이후로 밀리면서 공실률은 3분기 5.76%까지 하락하다 4분기 8.66%로 상승할 것으로 예상했다. 정인호 코람코자산신탁 개발분석실 과장은 "서울 3대...
개그맨 김종석 "연예인들이 부동산 입대업 뛰어드는 이유는" 2013-01-14 18:12:38
두드러지고 있어 대출이자 이상의 임대료 수익을 얻지 못 하는 빌딩은 낭패를 볼 수가 있다. 한국창업부동산정보원 권강수 이사는 “빌딩을 회계적 자산으로 평가하는 것으로 투자자입장에서는 매우 합리적이지만 매도자 입장에서는 임대수익에 따라 빌딩가치가 절하될 수도 있다”고 말했다. 이와 같은 과도한 부채나...
[한경매물마당] 청담동 명품거리 수익형 빌딩 50억 등 17건 2013-01-14 17:32:19
간주임대료 임차인 부담. 연 수익률 7%. 아모레퍼시픽 대규모 업무타운 예정지 인근. 급매 65억원. (02)588-3777 ◆서울 장안동 역세권 빌딩=5호선 장한평역 도보 3분 거리 대지 950㎡, 연면적 3500㎡의 6층 건물. 보증금 7억5000만원, 월 순수익 3100만원(관리비, 부가세 제외). 61억원(절충 불가). 010-8737-7416◆서울...
주상복합상가 "불황 넘어라" 눈부신 진화…극장·아트홀·실내광장…대형 쇼핑몰 뺨치네 2013-01-14 17:26:50
주상복합이나 오피스텔상가는 임대료나 분양가가 비싸기 때문에 외부 수요 없이는 상가를 유지할 수 없어 점포 공실률이 높다”고 설명했다. 박대원 상가정보연구소 소장은 “단지 내 상가는 입주민들의 기본 수요 때문에 망하지는 않는다는 인식이 있지만 상권이 형성되기까지 시간이 오래 걸리는 경우도 있다”며 “매장...
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