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<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
1주택자의 장기보유특별공제가 줄어 고가주택의 양도세 부담이 늘고 자경농지나 농지대토 등에 따른 감면요건은 한층 더 까다로워진다. 주택거래활성화와 서민주거안정 지원을 위해 세금 혜택을 다소 늘린 점과 주거환경개선을 위한 재개발·재건축 특례적용의 일부 확대도 눈에 띈다. ◇부동산 양도소득세...
은행권 대출금리 상승세 확산…적격대출·'목돈 안드는 전세'상품 관심 2013-08-06 16:48:20
대폭 올리고 있다. 적격대출은 만기가 10~30년인 장기·고정금리 주택담보대출이다. 한국씨티은행의 적격대출인 ‘씨티장기고정금리주택담보대출’ 30년 만기 상품의 금리는 지난달 26일 기준 연 5.21%로 적격대출을 판매하는 14개 은행 중 가장 높다. 한국씨티은행의 적격대출 상품 금리는 5월 중순만 해도 연 3.88%였다....
[Real Estate] '4·1 대책' 후속조치…부동산 시장 볕드나 2013-07-30 15:38:04
주택시장 장기 침체로 꽁꽁 얼어붙었던 수도권 미분양 시장도 ‘4·1 부동산 대책’ 후속 조치가 본격적으로 시행되면 서서히 활력을 회복할 전망이다. 정부가 2016년까지 수도권 공공주택 물량 11만9000가구를 줄이고, 5만1000가구의 분양 시기를 조절키로 함에 따라 중장기적으로 주택가격이 회복세로 전환되고 미분양...
[Real Estate] 경매로 내집마련 해볼까… 2013-07-30 15:29:32
때문이란 분석이다. 주택을 담보로 돈을 빌렸거나 전세를 줬다가 나중에 은행이나 세입자에게 대출금 및 전세보증금을 변제하지 못해 경매로 넘겨지는 아파트가 크게 늘었다는 의미다. 올해 경매장에 나온 아파트들의 경매신청 형태를 살펴보면 상황이 한층 명확해진다. 경매신청 형태는 ‘임의경매’와 ‘강제경매’ 두...
서울 3.3㎡당 900만원 돌파…전세시장 뜨겁다 2013-07-26 17:29:07
“여름은 전통적으로 이사 비수기지만 전세 매물이 없어 가격 오름폭이 커졌다”며 “전세자금대출 금리도 내려가면서 오른 전셋값을 감당할 여력이 커져 주택 매매보다는 전세 재계약으로 가는 이들이 많다”고 설명했다. 4·1 부동산대책과 그 후속 조치의 효과가 나타나면 전세난이 다소 진정될 수도 있지만 지금으...
'4·1 부동산대책 후속 실행 방안' 시장 전망 2013-07-26 01:47:44
2년 후 시장이 살아날 가능성이 있다는 판단이 서면 남은 물량을 후분양으로 돌리고 대출을 받아 사업을 계속할 계획”이라며 “다만 미분양이 장기화할 경우 아랫돌 빼서 윗돌 괴는 것과 다를 바 없어 고민”이라고 털어놨다. 미분양 물량을 임대주택으로 돌리고 전세보증금 반환을 대한주택보증이 보장하는 것도 긍정적인...
[수도권 주택 17만 가구 축소] 주택공급 줄여 실수요자 매입 유도…'거래절벽' 해소엔 한계 2013-07-24 17:06:02
수도권에서 주택 거래가 중단되는 이른바 ‘거래절벽’이 장기화할 수도 있다는 판단에서다. 이번 대책은 수도권 주택 공급을 줄여 집값 하락 불안감을 없애고 실수요자들의 구매를 유도하겠다는 것으로 요약된다. ◆수도권 공공택지 17만가구 축소 정부는 2016년까지 lh(한국토지주택공사) 등이 개발하는 공공택지에서...
<건설업계 '준공후 미분양 털기'에 기대반 우려반> 2013-07-24 10:30:09
부담만…' 시큰둥 장기 침체에 빠진 건설업계는 정부가 24일 내놓은 4·1대책 후속조치에 대해 기대와 우려를 동시에 드러냈다. 일단 정부가 미분양 누적지역에서 분양예정 물량을 준공 후 분양(후분양)으로전환하는 업체에 저리 대출을 받도록 해주는 방안에 대해선 자금난을 겪는 중소형건설사는 긍정적인...
[취득세 인하] "일러야 10월 적용…전세대란 심화" 2013-07-22 17:08:23
중견 주택업체 임원은 “취득세율이 인하되면 준공을 앞둔 단지의 입주율이 높아지고 주택시장에 장기적으로 도움이 될 것”으로 기대했다.김진수/김동현 기자 true@hankyung.com ▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[결과발표] 2013 제 3회 대한민국 모바일트레이딩시스템(mts)평가대상...
김포한강신도시 ‘신안실크밸리’, 반값전세에 수도권 ‘들썩’ 2013-07-19 18:00:01
47평, 60평형이 전세매물로 나와 관심이 집중되고 있다”고 전했다. 프리리빙제란 개인이 아닌 회사와 전세계약을 하고 2년간 체험거주를 해본 뒤 분양여부를 임차인이 결정하는 제도로, 계약만료 후 퇴거하더라도 어떠한 사용료나 금전적 불이익이 없다는 점이 기존 애프터 리빙제와 다른 점. 이에 프리리빙제 업체들은...
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