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"부산 아파트값 인천보다 비싸"‥수도권 불황 여파 2013-01-28 09:03:34
분석한 결과 부산 아파트 평균 매매값은 지난해 12월 기준 2억465만원으로 인천 아파트 1억9662만원보다 비쌌습니다. 이와 함께 지난해 12월 서울 평균 아파트 매매값은 5억780만원으로 떨어진 반면 지방은 1억4484만원으로 오르면서 서울 아파트 매매값 대비 지방 아파트 매매값 비율은 29까지 높아졌습니다. 리얼투...
강남도 전셋값이 집값 육박하는 단지 늘어 2013-01-27 16:33:52
아양주공2차 전용 49㎡도 지난해 10월 5200만원에 매매됐으나 같은 달 전세는 5500만원에 거래됐다.함영진 부동산114 리서치센터장은 “다음달과 3월에는 전세 계약이 끝나 재계약을 해야 하는 사람들이 많아 수도권에서도 전세가가 매매가를 웃도는 사례가 나올 수 있다”고 예상했다. 전문가들은 전셋값이 치솟아도...
전세 → 월세 전환 뚜렷…"저소득층 위한 임대주택 확대를" 2013-01-27 16:33:40
침체가 장기화되고 저금리 기조가 지속됨에 따라 한국에만 있는 주택임대 방식인 ‘전세 제도’가 점점 사라지고 있다는 분석이 나오고 있다.농협경제연구소가 펴낸 ‘주택시장 구조 변화와 시사점’이란 보고서에 따르면 국내 전세가구 비중은 1995년 29.7%로 정점을 찍은 뒤 2010년에는 21.7%까지 줄었다. 반면 같은 기간...
[조간브리핑] 엔저 쇼크..한국車 속수무책 2013-01-24 07:32:51
`깡통주택` 세입자, 전세 보증금 주의보 부동산 시장 침체가 장기화되며서 집값이 은행대출금과 세입자 전세보증금을 합한 금액보다 낮아진 이른바 깡통주택이 속출하고 있는 가운데, 아울러 이들 주택이 경매에 부쳐지는 사례가 늘면서 세입자들의 피해가 급증하고 있다고 전한다. 작년 수도권 경매주택 세입자 10명...
<주택시장 전망 어둡다…서울집값 10% 하락 전망도> 2013-01-24 05:51:11
◇한국개발연구원(KDI) 송인호 연구원 장기적 추이에서 볼 때 앞으로도 가격이 오르기는 힘들다. 또 주택 가격의 지역적 특성을 고려할 때 세종시나 강남 등을 제외한 일반적 상황에서는 가격 회복이 지지부진할 것이다. 새 정부 정책 중에는 취득세 감면 연장이 제일 중요한데, 생애 첫 주택 구입과주택 이동...
'깡통주택' 세입자, 전세 보증금 주의보 2013-01-23 17:07:40
앞서 은행이 집을 담보로 빌려준 돈은 7억원, 전세보증금은 2억9000만원이었다. 그는 만약 집이 경매에 넘어가더라도 문제가 없을 것으로 생각했다. 배당은 은행, 서씨 순이지만 시세 수준에서 팔리면 둘 다 배당받고도 1억원이 남을 것이라고 예상했기 때문이다. 그러나 작년 여름 열린 경매에서 이 집은 5억6200만원에...
집 경매해도 임차인 40% 보증금 날렸다 2013-01-23 09:33:37
한 다가구주택에 전세를 얻었다가 보증금 7천만원을 날렸다. 집주인이 한집에 살기 때문에 깔끔하게 관리한다는 부동산 말을 믿고 계약했지만 은행빚만 7억5천만원이었던 주인은 그가 이사온지 한 달 만에 야반도주했다. 이 집은 작년 1월 경매에 들어가 두차례 유찰된 끝에 12월 감정가 6억9천600여만원의 약 64%인...
전세금으로 내 집 마련! 알짜 분양 '한강신도시 모아 미래도' 2013-01-22 12:52:04
전셋값은 오르는 양극화 현상이 지속되는 가운데 전세 수요자들이 매매로 선회하고 있다. 그 중 2기 신도시 중 서울에서 가장 가까우면서도 저렴한 분양가의 한강신도시에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.특히 모아건설과 모아주택산업은 김포 한강신도시 ab-10블록에 들어선 모아 미래도&엘가 잔여분 총 1060가구, ...
둔촌주공 1만1000가구 초대형 단지로 개발 2013-01-17 17:17:47
확보해나갈 방침”이라고 말했다.서울시는 주택 수를 늘려주는 대신 전체 주택의 30%(3326가구)를 전용면적 60㎡ 미만 소형으로 짓도록 했다. 소형 주택 크기도 다양화하도록 했다. 또 장기전세주택도 당초 459가구에서 1006가구로 늘렸다. 이와 함께 사업부지의 15%를 공공의 이익을 위해 내놓도록 했다. 이렇게 얻어진...
둔촌주공 재건축 승인‥부분 종상향 2013-01-17 09:16:18
점을 감안해 2종(250%)을 유지하고, 단지 서측은 3종(285%)으로 종상향하는 안으로 결정했습니다. 또, 장기전세주택 1,006세대를 확보하고, 임대주택 549세대를 추가하는 등 소형주택 비율 30% 이상으로 공급한다는 계획입니다. 이건기 주택정책실장은 "향후 건축계획 수립시에는 서울시 공공건축가를 투입, 통상적인...