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부동산 가치투자로 눈 여겨 볼 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’ 2021-01-21 13:58:01
제한 등 규제가 점차 강화되면서 과거와는 달리 단기간에 수익을 내기 어려워졌기 때문이다. 이에 투자자들은 중장기적인 관점에서 시장에 접근하고 지속적인 성장을 이뤄낼 수 있는 지역으로 시선을 돌리고 있는 모습이다. 왜 영종국제도시인가 영종국제도시는 분양 초기에는 개발에 대한 불확실성과 교통망 미비 등으로...
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세금 올리니 '증여'만 잔뜩…'줍줍' 무주택자만 가능 [식후땡 부동산] 2021-01-21 12:58:07
아파트매매 거래 현황에 따르면 지난달 서울에서 이뤄진 아파트 거래 8764건 중 30대 이하의 매입 건수는 3850건이었습니다. 전체의 43.9%를 차지했습니다. 서울 25개 자치구 중 30대 이하의 구입 비중이 가장 높은 곳은 성동구(55.2%)였습니다. 다음으로 동대문구(54.5%) 관악구(53.6%) 영등포구(51.8%) 강서구(51.7%)...
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"토익보다 부동산 공부"…청약통장 들고 양평 몰려간 20대들 2021-01-21 08:56:54
있다. 한국부동산원 월별 매입자연령대별 아파트매매 거래현황에 따르면 지난달 30대 이하 아파트 매입 건수는 3만6177건으로 역대 최고치를 기록했다. 20대 이하가 7098건, 30대는 2만9079건으로 관련 통계를 집계한 2019년 1월 이래 각각 최고치를 경신했다. 총 거래 10만6027건 중 34.06%의 비중을 차지했다. 아파트를...
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`세종 리첸시아 파밀리에` 아파트 1350세대, 오피스텔 217실 1월 분양 예정 2021-01-20 14:17:07
높은 매매가격의 상승을 보이고 있다. 부동산 정보업체 직방에 따르면 지난해 오피스텔 매매가는 전국 대부분 지역에서 하락한 가운데, 세종과 서울은 상승한 것을 확인할 수 있다. 상승폭은 세종이 0.43%로 서울보다 0.01%p 높았다. 오피스텔 전셋값도 세종이 1.97% 올랐으며, 월세도 0.99%로 가장 많이 올랐다. 특히...
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규제 사정권 재진입한 부산, 비규제 상품으로 수요 몰려…'엘시티 더몰(the MALL)' 분양 2021-01-20 11:09:10
30%로 제한되고 주택구입시 실거주목적 외 주담대가 원칙적으로 금지되는 등 대출 규제를 받게 된다. 또한 다주택자 양도세 중과·장기보유특별공제 배제, 조정대상지역 내 2주택이상 보유자 종부세 추가과세 등 부동산 관련 세금도 한층 강화된다. 청약은 1순위 자격 요건이 높아지고, 거래가격과 관계없이 주택거래 시...
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공공재개발이 불붙인 빌라시장…마포 지분쪼개기 800가구 [집코노미] 2021-01-19 07:00:01
있다. 최근엔 개발행위제한을 위한 주민공람이 진행 중이다. 개발행위허가제한은 무분별하게 신축 주택이 늘어나는 것을 막는 조치다. 통상 구역지정 2~3년 전 이뤄져 재개발의 사전 절차로 여겨진다. 인근 A공인 관계자는 “지난해 가을엔 구청에서 아예 건축허가를 받지 않았을 정도”라며 “2019년부터 야금야금 늘던...
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[김상훈 변호사의 상속 인사이드] 제3자가 상속재산분할에 따른 등기 전, 상속부동산에 대해 등기를 했다면? 2021-01-18 15:47:01
C 사이의 친분관계, 매매계약 체결 일자와 그에 따른 가처분기입등기가 이루어지기까지의 간격, 이 사건 상속재산분할심판의 확정 시점과 가처분기입등기 사이의 시간적 간격 등에 비춰 볼 때 Y는 이 사건 부동산에 관한 가처분기입등기가 이뤄질 당시 이 사건 상속재산분할심판이 있었음을 알았다고 볼 여지가 있다”고...
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개미 `빚투` 광풍 식히나…증권사들, 신용거래융자 일부제한 2021-01-18 08:44:35
별도공지시까지 신용융자매수를 제한하기로 했다. 증권담보대출 역시 중단했다. 다만, 매도담보대출은 가능하다. 유진투자증권도 신용융자와 예탁증권담보대출을 일시 제한한다고 지난 15일 밝혔다. 매도담보대출은 이용가능하다. 유진투자증권은 "신용공여 한도의 급격한 소진으로 신용융자 및 예탁증권담보대출 ...
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'전세난에 재개발 기대감까지'…빌라, 거래 늘고 가격도 껑충 2021-01-17 09:33:47
3억원 이상 아파트에 대해 전세자금 대출을 제한했지만, 다세대·연립주택은 적용 대상이 아니어서 여전히 전세 대출을 통한 '갭투자'가 가능하다. 또 7·10대책을 통해 주택 임대사업 등록제도를 대폭 손질하면서도 다세대, 빌라, 원룸, 오피스텔 등은 세제 혜택을 그대로 유지하기로 해 세금 부담도 적다. 공공이...
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주식투자 '영끌' 대신 '연끌'…연금계좌 활용 늘었다 2021-01-17 07:12:02
다만 주식처럼 실시간으로 매매할 수 있다는 점에서 직접투자의 성격을 가지고 있다. 이러한 현상은 퇴직연금에서도 발견되고 있다. 최근 20대 직장인 윤모 씨는 연금계좌로 ETF에 투자하기 위해 1년 전 은행에서 가입한 개인퇴직연금(Individual Retirement Pension·IRP) 계좌를 증권사로 옮기려 계획하고 있다. ETF...
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